体育健身中心租赁合同

体育健身中心租赁合同合同编号：__________体育健身中心租赁合同出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于____________________，占地面积约为____________________平方米。1.2租赁物包括：____________________（具体设施、设备列表）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前______天书面通知出租方，双方续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元。（2）租金每______个月支付一次，支付周期与租赁期限相同。3.2承租方应在每期租金到期日前______天，将租金支付至出租方指定的账户。第四条租赁物的使用4.1承租方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和功能。4.2承租方不得将租赁物转租给第三方，如违反此规定，出租方有权解除本合同。4.3承租方应妥善保管租赁物，并确保在使用过程中安全、卫生、合规。第五条维修和保养5.1出租方负责对租赁物进行定期维修和保养，确保租赁物正常使用。5.2承租方发现租赁物存在故障或安全隐患，应及时通知出租方进行维修。5.3因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担维修费用。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求，为租赁物办理保险，保险费用由承租方承担。6.2保险合同应明确规定出租方为第一受益人。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金为本合同租金总额的______%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用和维护手册3.租赁物保险单4.租赁物维修和保养记录5.租金支付证明文件6.租赁物转租同意书（如有）7.租赁期满续租协议（如有）二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用租赁物2.未按约定支付租金3.未经出租方同意转租租赁物4.未按约定进行租赁物的维修和保养5.未按约定办理租赁物保险6.其他违反本合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同的有效期。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物使用问题：如遇到租赁物损坏或故障，承租方应及时通知出租方进行维修。2.租金支付问题：如承租方未能按时支付租金，应尽快与出租方沟通并安排支付。3.转租问题：如承租方需转租，应提前与出租方沟通并获得同意。4.维修和保养问题：如承租方未按约定进行维修和保养，出租方有权要求承租方承担相应责任。5.保险问题：如承租方未办理保险，出租方有权要求承租方办理并承担保险费用。五、所有应用场景：1.商业体育健身中心租