冷库租赁合同：农产品季节性储存

冷库租赁合同：农产品季节性储存合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有冷库设施，乙方需要租赁冷库进行农产品的季节性储存，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁冷库及储存农产品1.2乙方租赁的冷库面积为__________平方米。1.3乙方应在租赁期内将农产品放入租赁物进行储存，并确保储存的农产品符合国家相关质量标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米人民币__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证租赁物的正常使用，确保冷库设施运行稳定，满足乙方的储存需求。4.2甲方应定期对冷库设施进行维护和检修，确保乙方储存的农产品安全。4.3甲方应按照约定时间向乙方提供租赁物，并保证租赁物的质量和安全。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照约定的租赁面积和期限使用租赁物，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。5.2乙方应妥善保管储存的农产品，确保农产品质量安全。5.3乙方应在租赁期内承担租赁物的保险费用，并将其保险单复印件交甲方留存。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间、地点提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__%。6.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方农产品质量检验报告3.租赁物保险单4.乙方身份证明文件5.甲方冷库设施维护记录6.租金支付凭证7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点提供租赁物，或租赁物不符合约定：甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金：乙方违约。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物：乙方违约。4.乙方未妥善保管储存的农产品，导致农产品质量安全问题：乙方违约。5.一方违反合同规定，导致合同无法履行：违约方应承担相应违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供冷库设施给对方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方冷库设施进行农产品储存的乙方。3.租赁物：指甲方提供的用于乙方农产品储存的冷库设施。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的逾期赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方冷库设施故障导致乙方储存的农产品受损：解决办法：甲方应及时维修冷库设施，确保乙方储存的农产品安全。如有损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方未按约定时间支付租金：解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。乙方应及时支付租金及滞纳金。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方应立即停止转租、转让或抵押行为。4.租赁物保险单丢失或损坏：解决办法：乙方应重新购买保险，并将保险单复印件交甲方留存。五、所有应用场景：1.农产品生产商或经销商租赁冷库进行产品储存。