2024年度车库转让合同及其附属设施协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车库转让合同及其附属设施协议本合同目录一览第一条车库转让1.1车库所有权转让1.2车库使用权转让1.3转让价格及支付方式第二条附属设施协议2.1附属设施的定义及范围2.2附属设施的使用权转让2.3附属设施的维护与管理第三条转让期限3.1转让期限的起始日期3.2转让期限的结束日期3.3转让期限的延长及终止条件第四条转让方的义务4.1提供完整的车库及附属设施资料4.2保证车库及附属设施的正常使用4.3协助办理相关转让手续第五条受让方的义务5.1支付转让价格及约定的其他费用5.2遵守转让期限的规定5.3合理使用车库及附属设施，并负责维护管理第六条合同的解除和终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件6.3解除或终止合同后的处理方式第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任7.3违约金的计算及支付方式第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制8.3争议解决的成本及费用承担第九条合同的变更9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同变更的效力第十条合同的继承和转让10.1合同继承的条件10.2合同转让的条件10.3合同继承和转让的程序第十一条保密条款11.1保密信息的定义及范围11.2保密责任的期限11.3违反保密条款的后果第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式及地点12.3法律变更对合同的影响第十三条其他条款13.1合同的签字盖章13.2合同的生效条件13.3合同的复印件效力第十四条附件14.1车库及附属设施的详细资料14.2转让价格及支付方式的详细说明14.3相关法律法规及政策文件第一部分：合同如下：第一条车库转让1.1车库所有权转让1.1.1转让方同意将位于_____的车库所有权无偿转让给受让方，车库的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.1.2转让方应保证车库的所有权不存在任何争议，包括但不限于产权纠纷、抵押、查封等情况。1.1.3受让方自合同签订之日起，享有车库的所有权，并有权使用、处置车库。1.2车库使用权转让1.2.1转让方同意将车库的使用权转让给受让方，使用权转让期限为____年，自合同签订之日起计算。1.2.2受让方在使用权转让期限内，有权使用车库，并应遵守相关的法律法规及物业管理规定。1.2.3转让方应在转让期限内，保证车库的正常使用，不得无故妨碍受让方使用车库。1.3转让价格及支付方式1.3.1车库所有权及使用权转让价格为人民币____元整（大写：____元整），受让方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。1.3.2受让方支付转让价格后，转让方应向受让方出具合法的发票或收据。1.3.3受让方未按照约定时间支付转让价格的，转让方有权解除本合同，并有权要求受让方支付违约金，违约金的计算方式详见第七条。第二条附属设施协议2.1附属设施的定义及范围2.1.1本合同所称附属设施，是指与车库配套使用的各项设施，包括但不限于电梯、楼梯、照明、排水等。2.1.2附属设施的具体范围和数量详见附件二。2.2附属设施的使用权转让2.2.1转让方同意将附属设施的使用权转让给受让方，使用权转让期限与车库使用权转让期限相同。2.2.2受让方在使用权转让期限内，有权使用附属设施，并应遵守相关的法律法规及物业管理规定。2.2.3转让方应在转让期限内，保证附属设施的正常使用，不得无故妨碍受让方使用附属设施。2.3附属设施的维护与管理2.3.1受让方应负责附属设施的维护与管理，确保附属设施的安全、稳定、可靠运行。2.3.2受让方应在附属设施出现故障时，及时进行维修，确保不影响车库的正常使用。2.3.3受让方应按照相关的法律法规及物业管理规定，支付附属设施的维修、保养等费用。第三条转让期限3.1转让期限的起始日期3.1.1本合同的转让期限自合同签订之日起计算，起始日期为____年__月__日。3.1.2转让期限为____年，自起始日期起算。3.2转让期限的结束日期3.2.1本合同的转让期限至____年__月__日止。3.3转让期限的延长及终止条件3.3.1在转让期限届满前，受让方如有延长转让期限的需求，应提前____个月向转让方提出书面申请，并经转让方同意后，双方可签订延长转让期限的补充协议。3.3.2转让期限延长后的结束日期为____年__月__日。（1）双方同意提前终止合同；（2）因法律法规、政策等原因，导致合同无法继续履行；（3）合同约定的其他终止条件。第四条转让方的义务4.1提供完整的车库及附属设施资料4.1.1转让方应向受让方提供车库及附属设施的完整资料，包括但不限于产权证明、设计图纸、施工记录等。4.1.2转让方应对提供的资料的真实性、完整性负责，并承担因资料不真实、不完整导致的法律责任。4.2保证车库及附属设施的正常使用4.2.1转让方应在转让期限内，保证车库及附属设施的正常使用，不得无故妨碍受让方使用。4.2.2转让方应确保车库及附属设施符合相关的法律法规及物业管理规定。4.3协助办理相关转让手续4.3.1转让方应协助受让方办理与车库及附属设施转让相关的第八条争议解决8.1争议解决的途径8.1.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制8.2.1双方在发生争议后，应在____日内开始协商解决；8.2.2若协商不成，任何一方应在____日内向人民法院提起诉讼。8.3争议解决的成本及费用承担8.3.1双方因争议解决产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担；8.3.2若双方达成调解，根据调解协议承担相应费用。第九条合同的变更9.1合同变更的条件9.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；9.1.2合同变更的内容应符合法律法规及政策规定。9.2合同变更的程序9.2.1提出变更的一方应向另一方提交书面变更协议草案；9.2.2双方就变更协议进行协商，达成一致后签订书面变更协议。9.3合同变更的效力9.3.1书面变更协议签订后，原合同相应的条款即行失效，变更后的条款予以取代；9.3.2合同变更不影响其他未变更部分的效力。第十条合同的继承和转让10.1合同继承的条件10.1.1合同继承仅限于转让方的继承人；10.1.2继承人应继续履行合同约定的义务。10.2合同转让的条件10.2.1合同转让应得到另一方的书面同意；10.2.2转让方与受让方应签订书面转让协议。10.3合同继承和转让的程序10.3.1继承人应在继承发生后____日内向另一方通知继承事项；10.3.2转让方和受让方应在转让协议签订后____日内向另一方提交书面通知。第十一条保密条款11.1保密信息的定义及范围11.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息以及其他双方约定的信息；11.1.2保密信息的具体范围详见附件三。11.2保密责任的期限11.2.1双方对保密信息的保密责任自合同签订之日起计算，期限为____年；11.2.2如双方另有约定，从其约定。11.3违反保密条款的后果11.3.1任何一方违反保密条款，泄露保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；11.3.2违反保密条款的一方应停止泄露保密信息，并采取措施消除影响。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；12.1.2如本合同涉及的国际惯例或特定行业的法律法规，亦适用相应国际惯例或行业法律法规。12.2争议解决的方式及地点12.2.1双方同意采用____方式解决争议；12.2.2争议解决的地点为合同签订地。12.3法律变更对合同的影响12.3.1如合同签订后相关法律法规发生变更，影响合同履行的，双方应协商一致调整合同相关条款；12.3.2双方未能协商一致的，按照本合同第十条的约定处理。第十三条其他条款13.1合同的签字盖章13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利义务。13.2合同的生效条件（1）双方签字盖章；（2）转让方提供完整的车库及附属设施资料；（3）转让方保证车库及附属设施的正常使用；（4）受让方支付转让价格及约定的其他费用。13.3合同的复印件效力13.3.1本合同的正本一份，双方各执一份，具有同等法律效力；13.3.2合同第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1第三方介入的条件是指本合同的履行过程中，需要第三方提供特定的服务或协助，包括但不限于中介服务、贷款融资、物业管理等。1.2第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。第二条第三方责任的界定2.1第三方介入后，应按照约定履行相应的职责，并承担相应的责任。2.2第三方责任的界定应以书面补充协议为准，未经甲乙方同意，第三方不得擅自变更约定的责任范围。第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。3.2第三方与甲乙方之间的合同关系，不得对抗甲乙方之间的合同关系。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方介入的具体服务内容、风险程度等因素进行明确。4.2第三方责任限额应在书面补充协议中约定，并经甲乙方同意。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙方书面同意，并签订书面补充协议。5.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违反本合同或书面补充协议的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。6.2第三方违约处理，不影响甲乙方之间的合同关系。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应保守本合同及甲乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用，应由甲乙方按照约定承担。9.2第三方介入费用的承担，应在书面补充协议中明确。第十条第三方介入的合同效力10.1第三方介入的书面补充协议，经甲乙方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入的书面补充协议，不得违反本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库及附属设施资料详细描述：本附件应包含车库的产权证明、设计图纸、施工记录等完整资料，以确保甲乙方对车库及附属设施的了解和权利保障。附件二：附属设施的具体范围和数量详细描述：本附件应详细列出附属设施的名称、数量、型号、规格等，以便甲乙方明确附属设施的转让内容。附件三：保密信息详细描述：本附件应明确列明双方在合同履行过程中需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术资料等，并规定保密责任的期限和违反保密条款的后果。附件四：第三方介入的书面补充协议详细描述：本附件应详细规定第三方的职责、权利和义务，明确第三方介入的条件、责任限额、费用承担等事项。附件五：合同履行过程中的相关凭证详细描述：本附件应包括合同履行过程中产生的所有相关凭证，如支付凭证、维修记录、使用状况报告等，以证明合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照约定时间、金额支付转让价格；2.转让方未按照约定保证车库及附属设施的正常使用；3.受让方未按照约定时间支付转让价格及约定的其他费用；4.受让方未按照约定使用车库及附属设施，造成损坏或无法正常使用；5.第三方未按照约定履行相关服务，导致合同无法正常履行；6.任何一方泄露保密信息，违反保密义务；7.任何一方违反法律法规、政策规定，导致合同无法继续履行。违约责任认定：1.转让方违约的，应支付违约金，违约金的计算方式为转让价格的____%；2.受让方违约的，应支付违约金，违约金的计算方式为转让价格的____%；3.第三方违约的，应根据书面补充协议的约定承担相应的违约责任；4.泄露保密信息的，应支付违约金，违约金