2024年度车位租赁代理合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位租赁代理合作协议本合同目录一览第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条租赁车位数量与位置2.1车位数量2.2车位位置第三条租赁代理期限3.1起始日期3.2结束日期第四条租金与支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式第五条租赁代理的权利与义务5.1租赁代理的权利5.2租赁代理的义务第六条租赁者的权利与义务6.1租赁者的权利6.2租赁者的义务第七条合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件第八条违约责任8.1违约定义8.2违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的生效与解除10.1生效条件10.2解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律法规的适用12.1适用法律12.2法规遵守第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1其他内容14.2其他条款的效力第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.1.2本协议所述车位是指位于【具体地址】的地下停车库/地上停车区域，车位编号为【车位编号】的停车位。1.1.3本协议所述租赁代理是指代理方在甲方授权范围内，对外进行车位租赁业务。1.2范围1.2.1本协议代理范围包括但不限于：代理方对外宣传、推广车位租赁业务；招揽租赁客户；与租赁客户签订车位租赁合同；收取租金等。1.2.2代理方应在甲方指定的车位内进行租赁业务，超出甲方指定车位范围的租赁业务，需得到甲方的书面同意。1.2.3代理方在开展车位租赁业务时，应遵守国家相关法律法规，不得利用车位进行非法活动。第二条租赁车位数量与位置2.1车位数量2.1.1本协议项下租赁车位共计【数量】个。2.1.2具体车位分布图详见附件【车位分布图】。2.2车位位置2.2.1车位位于【具体地址】，具体位置见附件【车位位置说明】。2.2.2车位使用面积、形状、进出口等详细信息见附件【车位详细信息】。第三条租赁代理期限3.1起始日期3.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。3.1.2租赁代理期限为【起始日期】至【结束日期】。3.2结束日期3.2.1如双方未在协议期满前提前终止或解除本协议，则本协议自动续约一年。3.2.2如双方在协议期满前达成一致，可以书面形式续约。第四条租金与支付方式4.1租金标准【租金标准】元/车位/月。4.1.2租金支付标准如有调整，需双方协商一致，并签订书面补充协议。4.2租金支付方式4.2.1代理方应在每个付款周期结束后的【付款周期】内，将应付款项支付至甲方指定的银行账户。4.2.2代理方支付租金时，应提供清晰的银行转账凭证。4.2.3如代理方未按时支付租金，每延迟一日，应支付应付款项的【延迟支付费用】作为滞纳金。第五条租赁代理的权利与义务5.1租赁代理的权利5.1.1代理方有权在甲方指定的车位范围内进行车位租赁业务。5.1.2代理方有权根据市场情况调整租赁价格，并对外发布。5.1.3代理方在租赁代理期间，有权使用甲方提供的与车位租赁相关的设施和服务。5.2租赁代理的义务5.2.1代理方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。5.2.2代理方应在租赁代理期间，负责车位的管理与维护工作，确保车位的安全与正常使用。5.2.3代理方在开展车位租赁业务时，应遵守国家相关法律法规，不得利用车位进行非法活动。第六条租赁者的权利与义务6.1租赁者的权利6.1.1租赁者有权按照本协议约定的租金标准租赁车位。6.1.2租赁者在租赁期间，有权使用甲方提供的与车位相关的设施和服务。6.2租赁者的义务6.2.1租赁者应按照本协议约定的租金标准向代理方支付租金。6.2.2租赁者在租赁期间，应遵守车位的管理规定，不得擅自改变车位使用性质，不得在车位内进行非法活动。6.2.3租赁者在租赁期间，应对车位进行合理使用，并妥善保管自己的财物。第八条违约责任8.1违约定义8.1.1任何一方违反本协议的约定，均被视为违约。8.1.2违约行为包括但不限于：不履行协议约定的义务，延迟履行义务，履行义务不符合约定等。8.2违约责任8.2.1如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为守约方损失的【违约金倍数】倍。8.2.2如一方违约，导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付解除协议的损失赔偿。8.2.3如一方违约，导致第三方索赔，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2法律途径9.2.1如双方在协商解决争议后仍无法达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.2诉讼过程中，本协议继续履行，除非法院作出停止履行的判决。第十条合同的生效与解除10.1生效条件10.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本协议的生效不代表任何一方放弃本协议项下的权利和追究违约责任的权利。10.2解除条件10.2.1在协议期限内，如一方严重违约，守约方有权单方面解除本协议。10.2.2协议期满前，双方达成一致，可以书面形式解除本协议。10.2.3本协议解除后，双方应按照协议约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、支付违约金等。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.1.2保密内容的具体范围和保密期限见附件【保密信息清单】。11.2保密期限11.2.1双方对保密内容的保密义务自本协议生效之日起计算，保密期限为【保密期限】年。11.2.2保密期限届满后，双方仍应对解密后的信息保密，直至对方书面同意公开。第十二条法律法规的适用12.1适用法律12.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.1.2本协议的签订、履行、解释及争议解决不受国际私法管辖。12.2法规遵守12.2.1双方应遵守国家相关法律法规，不得利用本协议从事非法活动。12.2.2双方应按照本协议的约定履行各自的义务，确保本协议的合法性。第十三条合同的附件13.1附件内容13.1.1附件为本协议的有效组成部分，与协议具有同等法律效力。13.1.2附件包括但不限于：车位分布图、车位位置说明、车位详细信息、保密信息清单等。13.2附件的有效性13.2.1附件需双方签字盖章确认，方能生效。13.2.2附件的修改、补充需双方书面同意，方能生效。第十四条其他条款14.1其他内容14.1.1本协议的任何修改、补充均需双方书面同意，方能生效。14.1.2本协议未涉及的事宜，双方应本着公平、公正、互利的原则协商处理。14.2其他条款的效力14.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.2.2本协议的任何副本均具有同等法律效力，除非明确指出为非正式副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念1.1.1第三方是指非甲方也非乙方之外的个体或组织，包括但不限于中介方、租赁者、政府相关部门等。1.1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行本协议过程中，以不同方式参与协议的实施或影响协议的履行。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入包括但不限于：协助甲乙双方招揽租赁者、协调租赁者与代理方的关系、监督协议履行情况等。1.2.2第三方介入的方式包括但不限于：提供信息、提供服务、参与管理、调解争议等。第二条第三方介入的责任与义务2.1第三方介入的责任2.1.1第三方介入时，应遵守国家相关法律法规，不得利用介入地位进行非法活动。2.1.2第三方介入时，应本着公平、公正、互利的原则，协助甲乙双方履行协议。2.2第三方介入的义务2.2.1第三方介入应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益，不得违反本协议的约定。2.2.2第三方介入应协助甲乙双方解决协议履行过程中的问题，促进协议的顺利实施。第三条第三方介入的权限制3.1第三方介入的权利限制3.1.1第三方介入不得干涉甲乙双方根据本协议行使权利和履行义务。3.1.2第三方介入不得改变本协议的约定，包括但不限于租金标准、租赁期限等。3.2第三方介入的义务限制3.2.1第三方介入不得要求甲乙双方支付额外费用，除非本协议有明确约定。3.2.2第三方介入不得利用甲乙双方的信任，为自己谋取不正当利益。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方介入的违约定义4.1.1第三方介入违反本协议的约定，均被视为违约。4.1.2违约行为包括但不限于：不履行协助义务，延迟履行义务，履行义务不符合约定等。4.2第三方介入的违约责任4.2.1如第三方介入违约，应向守约方支付违约金，违约金为守约方损失的【违约金倍数】倍。4.2.2如第三方介入违约，导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付解除协议的损失赔偿。4.2.3如第三方介入违约，导致第三方索赔，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方的损失。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决方式5.1.1双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。5.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方介入的法律途径5.2.1如双方在协商解决争议后仍无法达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2.2诉讼过程中，本协议继续履行，除非法院作出停止履行的判决。第六条甲乙方的权利与义务6.1甲乙方的权利6.1.1甲方有权按照本协议约定收取租金，并要求乙方履行租赁代理义务。6.1.2乙方有权在甲方指定的车位范围内进行车位租赁业务，并享受甲方提供的相关设施和服务。6.2甲乙方的义务6.2.1甲方应按照本协议约定提供车位，并保证车位的合法性和安全性。6.2.2乙方应按照本协议约定支付租金，并遵守车位的管理规定，合理使用车位。第七条第三方介入的权益保障7.1第三方介入的权益7.1.1第三方介入在本协议履行过程中所获得的利益，应受到法律保护。7.1.2第三方介入的合法权益，不应受到甲乙方的侵犯。7.2第三方介入的权益限制7.2.1第三方介入不得要求甲乙方提供与本协议无关的服务或权益。7.2.2第三方介入不得利用甲乙方的资源，为自己或他人谋取不正当利益。第八条第三方介入的退出机制8.1第三方介入的退出条件8.1.1第三方介入可以根据自身意愿，提前通知甲乙方退出介入。8.1.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位分布图详细描述车位在停车库/停车区域的具体位置和编号，以及车位的使用面积、形状、进出口等信息。附件二：车位位置说明详细说明车位的具体位置，包括车位在停车库/停车区域内的具体方位、距离入口的距离、与其他车位的相对位置等。附件三：车位详细信息包括车位的尺寸、地面材质、照明情况、安全设施等详细信息。附件四：保密信息清单列出需要保密的信息内容，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件五：第三方介入协议详细描述第三方介入的条件、方式、权利义务以及违约责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.不履行协助义务：第三方未按照协议约定提供协助，如未按时提供租赁者信息、未协助处理租赁者投诉等。2.延迟履行义务：第三方未在约定时间内完成协助义务，如延迟提供车位信息、延迟协助处理争议等。3.履行义务不符合约定：第三方提供的协助不符合协议约定的标准，如提供的车位信息不准确、协助处理的争议结果不公正等。4.干涉甲乙双方权利：第三方介入时干涉甲乙双方根据本协议行使权利和履行义务，如擅自改变租金标准、干涉车位租赁合同的签订等。5.要求额外费用：第三方介入不得要求甲乙双方支付额外费用，除非本协议有明确约定。如第三方未经同意要求支付额外服务费用。6.谋取不正当利益：第三方利用甲乙双方的信任，为自己或他人谋取不正当利益，如利用车位进行非法活动、利用甲乙方的资源为自己谋取私利等。违约责任认定标准：1.违约金：如