大学生开超市合同范本

大学生开超市合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX大学

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX大学官方公布联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX超市

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX超市官方公布联系方式

合同简介：

鉴于甲方作为中国教育领域的重要代表，致力于为学生提供优质的学习和生活环境；鉴于乙方在商业领域拥有丰富的经验和资源，具备优秀的经营管理能力；为满足XX大学师生日常生活的需求，甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，就乙方在XX大学内开设超市事宜，达成如下合作协议。

一、合作背景

1.为提高XX大学师生的校园生活品质，满足其日常生活需求，甲方决定引进具有丰富商业运营经验的乙方在校园内开设超市。

2.乙方具备完善的供应链、丰富的商品种类和良好的服务理念，能够为XX大学师生提供优质、便捷的购物体验。

二、合作前提条件

1.甲方同意将位于XX大学校园内的合适场地提供给乙方开设超市，并提供必要的支持与配合。

2.乙方承诺按照甲方的要求，确保超市的正常运营，提供优质的商品和服务。

3.甲乙双方应遵循国家相关法律法规，确保合作过程中合法合规。

4.甲乙双方应共同维护校园环境，确保超市的经营管理符合校园的整体规划和发展要求。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，促进校园商业环境的繁荣与发展。在签订本合同前，甲乙双方已充分了解并认可对方的资质、信誉及履约能力，为后续合作奠定了良好基础。以下为具体合同条款，甲乙双方应严格遵守，共同履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，在XX大学校园内开设一家超市，旨在为XX大学师生提供便利的日常生活用品和优质的服务。具体内容包括但不限于以下方面：

1.乙方向甲方租赁校园内指定场地，用于开设超市。

2.乙方负责超市的经营管理、商品采购、销售及售后服务。

3.甲方为乙方提供必要的场地、基础设施及校园内宣传支持。

第二条定义

1."超市"指乙方在XX大学校园内开设的，向师生提供日常生活用品和服务的零售店铺。

2."场地"指甲方提供给乙方用于开设超市的物理空间。

3."合作期限"指本合同有效期限，自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权监督乙方超市的经营管理，确保其符合校园的整体规划和发展要求。

（2）甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。

2.义务：

（1）甲方应按约定提供合适场地，确保乙方能够正常开展超市业务。

（2）甲方应协助乙方解决在校园内开设超市过程中遇到的困难和问题。

（3）甲方应保证合同期内场地使用权的稳定性，不得擅自收回场地。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在合同约定的范围内自主经营管理超市。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地、基础设施及宣传支持。

2.义务：

（1）乙方应按照国家法律法规及甲方的要求，合法合规经营超市。

（2）乙方应保证商品质量，提供优质的售前、售中及售后服务。

（3）乙方应按约定向甲方支付租金及其他相关费用。

（4）乙方应负责超市的日常维护和管理，确保超市环境整洁、安全。

（5）合同到期或终止时，乙方应将场地恢复原状，并办理相关手续。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同为XX大学师生提供优质的超市服务，实现互利共赢。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照甲乙双方协商确定的租金标准支付场地租赁费用。租金标准为每平方米XX元/月，按场地实际使用面积计算。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及其他相关费用。

3.支付时间：乙方应在每个支付周期开始后的5个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月办理续约手续。

3.以下关键时间节点：

（1）合同签订之日起5个工作日内，乙方支付第一期租金。

（2）每个支付周期的开始后5个工作日内，乙方支付当期租金。

（3）合同到期或终止后5个工作日内，乙方完成场地恢复及手续办理。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方擅自变更场地用途或收回场地，导致乙方无法正常经营超市的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的XX%。

2.甲方未按约定提供场地、基础设施及宣传支持的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为逾期金额的XX%。

2.乙方未按照国家法律法规及甲方要求合法合规经营超市的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的XX%。

3.乙方在合同到期或终止后，未按照约定恢复场地原状及办理相关手续的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

甲乙双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。在承担违约责任的同时，违约方仍应继续履行合同义务。如有争议，双方可按照合同约定寻求争议解决。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方应免除其在不可抗力期间内的合同履行责任，但需在不可抗力情况消除后尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX大学所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均可向XX大学所在地的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.若双方未在争议发生后三个月内选择仲裁解决，则任何一方均有权向XX大学所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲乙双方确认，上述争议解决方式是双方真实意愿的表达，将严格遵守执行。在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址或邮箱即为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同到期，双方未办理续约手续的，合同自然终止。

（2）双方达成书面一致，同意提前终止合同的。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

（4）一方严重违约，导致合同无法实现目的的。

4.合同终止后的处理：合同终止或解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，结清各项费用，并按照约定恢复场地原状。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同附件包括