个人承保土地合同范本

个人承保土地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY土地承包经营户

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX组

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX县XX镇XX村XX组（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的土地，该土地具备合法的土地使用权，现甲方拟将该土地进行承保；乙方具备土地承包经营能力，愿意承保甲方提供的土地。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将土地承保给乙方的事宜，达成以下合同条款：

一、土地承保范围及用途

1.1甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的土地（以下简称“承保土地”）承保给乙方。

1.2乙方承保土地的用途为：种植、养殖等农业生产经营活动。

二、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为十年，自合同生效之日起计算。

三、双方权利与义务

具体内容详见本合同第四、五条。

四、价格与支付条件

具体内容详见本合同第六条。

五、履行期限

具体内容详见本合同第七条。

六、违约责任

具体内容详见本合同第八条。

七、不可抗力

具体内容详见本合同第九条。

八、争议解决

具体内容详见本合同第十条。

九、其他条款

具体内容详见本合同第十一条。

十、附则

具体内容详见本合同第十二条。

十一、签署

具体内容详见本合同第十三条。

本合同范本旨在明确双方在土地承保过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。甲乙双方在签订本合同时，已充分了解并认可本合同所有条款。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

特此说明，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将承保土地提供给乙方使用，乙方在约定的用途范围内开展农业生产经营活动，实现土地资源的合理利用和农业生产的持续发展。具体内容包括：

1.1甲方将承保土地交付乙方使用，乙方在承保土地上从事种植、养殖等农业生产经营活动；

1.2乙方按照合同约定，合理使用土地，确保土地资源的可持续利用；

1.3双方共同遵守国家法律法规，确保合同目的的实现。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

2.1承保土地：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的土地，具体范围以合同附件为准；

2.2乙方用途：指种植、养殖等农业生产经营活动；

2.3合同期限：指本合同有效期为十年，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取土地承保费用；

（2）甲方应确保承保土地具备合法土地使用权，无任何法律纠纷；

（3）甲方在合同期限内不得无故收回土地，如因国家政策调整等特殊情况需要收回，应提前通知乙方，并按照国家政策给予乙方相应补偿；

（4）甲方应协助乙方办理相关农业生产经营手续，提供必要的支持和帮助；

（5）甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在合同期限内按照约定用途使用承保土地；

（2）乙方应按照合同约定支付土地承保费用；

（3）乙方应合理使用土地，保护生态环境，确保土地资源的可持续利用；

（4）乙方在承保土地上从事农业生产经营活动，应遵守国家法律法规，不得损害甲方及第三方合法权益；

（5）乙方在合同期限内不得将承保土地转让、出租或抵押给第三方；

（6）乙方应承担承保土地的维护、保养责任，确保土地保持良好的使用状态；

（7）合同期满后，乙方应将承保土地恢复原状，如有损坏，应按照甲方要求进行修复或赔偿。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：乙方应按照每年人民币XX万元的价格向甲方支付承保土地的使用费。

4.2支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付土地使用费。

4.3支付时间：乙方应在每年合同生效之日起的30日内，支付当年的土地使用费。

4.4若乙方未按约定时间支付土地使用费，甲方有权按照逾期金额的千分之五每日向乙方收取滞纳金，直至乙方支付完毕。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为十年。

5.2关键时间节点：

（1）合同生效后30日内，乙方应支付首期土地使用费；

（2）每年合同生效之日起的30日内，乙方支付当年土地使用费；

（3）合同期满后30日内，乙方将承保土地恢复原状，如有损坏，按照甲方要求进行修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1甲方违约

（1）甲方未按约定提供承保土地，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%；

（2）甲方在合同期限内无故收回土地，应提前通知乙方，并按照国家政策给予乙方相应补偿；

（3）甲方未协助乙方办理相关农业生产经营手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

6.2乙方违约

（1）乙方未按约定支付土地使用费，应向甲方支付逾期金额的千分之五每日的滞纳金，直至支付完毕；

（2）乙方未按约定用途使用承保土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%；

（3）乙方将承保土地转让、出租或抵押给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的20%；

（4）乙方未在合同期满后30日内将承保土地恢复原状，应按照甲方要求进行修复或赔偿，并支付违约金，违约金为合同总价款的5%；

（5）乙方在承保土地上从事违法活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担违约责任。如双方对违约责任有争议，可协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，致使一方或双方无法履行或部分履行合同。

7.2发生不可抗力时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方协商决定以下处理方式：

（1）暂时停止合同履行，待不可抗力因素消除后继续履行；

（2）延长合同履行期限；

（3）解除合同。

7.3发生不可抗力时，受影响的一方在履行合同过程中所产生的违约责任，应予以免除。但受影响的一方应尽合理努力减轻因不可抗力给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3调解不成的，双方同意提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

8.4仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.5如双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.6争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

在争议解决过程中，双方应保持克制，尽量避免采取任何可能加剧争议的措施，共同维护双方的合作关系。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方就本合同及相关事宜发出的通知，应以书面形式送达对方通讯地址，并通过电子邮件或传真等方式进行确认。

9.2合同变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）双方协商一致解除合同。

9.4合同终止后，双方应按照本合同约定履行终止后的相关义务，包括但不限于支付款项、归还财产、恢复原状等。

9.5本合同终止后，双方关于保密、知识产权等条款的约定仍然有效。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于：

（1）