楼盘商品房产权转移登记服务合同（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

楼盘商品房产权转移登记服务合同（2024版）本合同目录一览1.服务内容1.1服务范围1.1.1产权转移登记服务1.1.2协助办理贷款手续1.1.3提供相关政策咨询1.2服务流程1.2.1客户咨询1.2.2签订合同1.2.3准备相关材料1.2.4提交申请1.2.5办理登记手续1.2.6领取产权证1.3服务期限1.3.1合同签订之日起至产权证办理完毕之日止2.双方义务2.1卖方义务2.1.1提供真实、完整的个人资料及房产信息2.1.2配合买方办理产权转移登记手续2.1.3按合同约定支付服务费用2.2买方义务2.2.1提供真实、完整的个人资料及房产信息2.2.2配合卖方办理产权转移登记手续2.2.3按合同约定支付服务费用2.3服务方义务2.3.1认真审核客户资料，确保资料真实、完整2.3.2按照约定时间完成办理手续2.3.3保密客户资料，不得泄露给第三方3.服务费用3.1服务费用总额3.2支付方式3.2.1买方支付服务费用3.2.2支付时间3.2.3支付途径3.3费用退还3.3.1服务未按约定完成3.3.2合同解除或终止4.合同的解除和终止4.1合同解除4.1.1双方协商一致解除合同4.1.2因不可抗力导致合同无法履行4.2合同终止4.2.1产权证办理完毕4.2.2合同期限届满5.违约责任5.1卖方违约5.1.1提供虚假信息导致合同无法履行5.1.2逾期不配合办理产权转移登记手续5.2买方违约5.2.1提供虚假信息导致合同无法履行5.2.2逾期不支付服务费用5.3服务方违约5.3.1未按约定时间完成办理手续5.3.2泄露客户资料给第三方6.争议解决6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.合同的生效、修改和补充7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效7.2合同的修改和补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效8.保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年止9.适用法律9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.甲方（卖方）签字：_________日期：____年__月__日12.乙方（买方）签字：_________日期：____年__月__日13.丙方（服务方）签字：_________日期：____年__月__日14.附件：产权转移登记所需材料清单第一部分：合同如下：第一条：服务内容1.1服务范围1.1.1产权转移登记服务：本服务包括但不限于为甲方提供商品房产权转移登记的全程代理服务，包括但不限于提交申请、资料准备、排队等候、领取产权证等相关事宜。1.1.2协助办理贷款手续：本服务包括但不限于为甲方提供贷款申请的全程代理服务，包括但不限于资料准备、提交申请、排队等候等相关事宜。1.1.3提供相关政策咨询：本服务包括但不限于为甲方提供商品房产权转移登记及贷款相关的政策咨询。第二条：服务流程1.2.1客户咨询：甲方在签订合同前，应对服务方进行咨询，了解服务范围、服务流程等相关信息。1.2.2签订合同：甲方、乙方及服务方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订本合同。1.2.3准备相关材料：甲方、乙方应按照服务方提供的《产权转移登记所需材料清单》准备相关材料。1.2.4提交申请：服务方应在甲方、乙方准备好全部材料后，向相关部门提交产权转移登记申请。1.2.5办理登记手续：服务方应按照相关部门的要求，协助甲方、乙方完成产权转移登记手续。1.2.6领取产权证：在产权转移登记手续办理完毕后，服务方应协助甲方、乙方领取新的产权证。第三条：服务期限1.3.1合同签订之日起至产权证办理完毕之日止。第四条：双方义务2.1卖方义务2.1.1提供真实、完整的个人资料及房产信息：甲方应向服务方提供真实的个人资料及房产信息，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。2.1.2配合买方办理产权转移登记手续：甲方应按照服务方的要求，协助乙方完成产权转移登记手续。2.1.3按合同约定支付服务费用：甲方应按照本合同的约定，按时支付服务费用。2.2买方义务2.2.1提供真实、完整的个人资料及房产信息：乙方应向服务方提供真实的个人资料及房产信息，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。2.2.2配合卖方办理产权转移登记手续：乙方应按照服务方的要求，协助甲方完成产权转移登记手续。2.2.3按合同约定支付服务费用：乙方应按照本合同的约定，按时支付服务费用。2.3服务方义务2.3.1认真审核客户资料，确保资料真实、完整：服务方应认真审核甲方、乙方提供的资料，确保资料的真实性和完整性。2.3.2按照约定时间完成办理手续：服务方应按照本合同约定的时间，完成产权转移登记手续。2.3.3保密客户资料，不得泄露给第三方：服务方应对甲方、乙方提供的个人资料及房产信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条：服务费用3.1服务费用总额：具体金额见附件《服务费用明细》。3.2支付方式：3.2.1买方支付服务费用：乙方应按照本合同的约定，支付服务费用。3.2.2支付时间：乙方应在本合同签订后七个工作日内，支付服务费用的一半；在产权转移登记手续办理完毕后，支付剩余的服务费用。3.2.3支付途径：乙方可通过银行转账、、支付等方式支付服务费用。3.3费用退还：3.3.1服务未按约定完成：若服务方未按照本合同的约定完成产权转移登记手续，乙方有权要求服务方退还已支付的服务费用。3.3.2合同解除或终止：若本合同因任何原因解除或终止，乙方有权要求服务方退还已支付的服务费用。第六条：合同的解除和终止4.1合同解除4.1.1双方协商一致解除合同：甲乙双方或甲乙双方与服务方协商一致，可以解除本合同。4.1.2因不可抗力导致合同无法履行：若因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除合同。4.2合同终止4.2.1产权证办理完毕：在产权转移登记手续办理完毕后，本合同自动终止第八条：违约责任5.1卖方违约5.1.1提供虚假信息导致合同无法履行：若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。5.1.2逾期不配合办理产权转移登记手续：若甲方逾期不按照服务方的要求提供相关材料或配合办理产权转移登记手续，甲方应承担违约责任。5.2买方违约5.2.1提供虚假信息导致合同无法履行：若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。5.2.2逾期不支付服务费用：若乙方逾期不支付服务费用，乙方应承担违约责任。5.3服务方违约5.3.1未按约定时间完成办理手续：若服务方未按照本合同约定的时间完成产权转移登记手续，服务方应承担违约责任。5.3.2泄露客户资料给第三方：若服务方泄露甲方、乙方提供的个人资料及房产信息给第三方，服务方应承担违约责任。第九条：争议解决6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼：若双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和补充7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效：本合同自甲乙双方及服务方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同的修改和补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效：本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方及服务方协商一致后生效。第十一条：保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密：甲乙双方及服务方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，包括但不限于个人资料、房产信息等，应予以严格保密。8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年止：保密期限自本合同签订之日起算，至本合同解除或终止之日起两年止。第十二条：适用法律9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份：本合同一式两份，甲乙双方及服务方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第十四条：附件：产权转移登记所需材料清单11.1附件《产权转移登记所需材料清单》为本合同的组成部分：附件《产权转移登记所需材料清单》为本合同的组成部分，甲乙双方及服务方应按照清单要求提供相关材料。11.2附件的修改和补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效：附件的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方及服务方协商一致后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、公证处、交易中心等。1.2第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，需要第三方提供服务或协助完成某项义务的情况。第二条：第三方介入情形2.1评估机构介入：在办理产权转移登记过程中，可能需要评估机构对房产进行评估。2.2公证处介入：在办理产权转移登记过程中，可能需要公证处对相关文件进行公证。2.3交易中心介入：在办理产权转移登记过程中，可能需要交易中心协助完成登记手续。2.4中介方介入：甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需中介方提供服务，包括但不限于推广、咨询、协调等，中介方介入。第三条：第三方责任3.1第三方责任限定：第三方仅对其提供的服务或协助完成的义务负责，对于合同之外的损失或纠纷，第三方不承担责任。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的服务或协助，并确保服务或协助的合法性。3.3第三方权利：第三方有权按照约定收取费用，并在合同约定的范围内行使权利。第四条：第三方费用4.1第三方费用的支付：甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用。4.2费用支付时间：甲乙双方应在第三方提供服务或协助完成后，支付相应费用。4.3费用支付方式：甲乙双方可选择现金、转账等方式支付第三方费用。第五条：第三方违约5.1第三方未按约定提供服务或协助：若第三方未按照本合同约定的时间或质量提供服务或协助，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方泄露甲乙双方信息：若第三方泄露甲乙双方提供的个人信息或房产信息，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第六条：第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方独立：第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属或代理关系。6.2第三方与甲乙双方的责任划分：第三方对其提供的服务或协助承担责任，甲乙双方对双方之间的合同履行承担责任。第七条：第三方介入的变更7.1甲乙双方同意，如在本合同履行过程中，需要变更第三方服务内容或更换第三方，应协商一致后进行变更。7.2变更第三方应遵循本合同约定的选择标准，并确保第三方服务的合法性和质量。第八条：第三方介入的终止8.1第三方服务完成后，甲乙双方与第三方的合同关系终止。8.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，并在支付完成后，终止与第三方的合同关系。第九条：第三方介入的违约处理9.1第三方未按约定提供服务或协助：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求退还已支付的费用。9.2第三方泄露甲乙双方信息：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第十条：其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。10.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.产权转移登记所需材料清单：详细列出办理产权转移登记所需的所有材料，包括身份证明、房产证、婚姻状况证明、购房合同等。2.贷款申请所需材料清单：详细列出申请贷款所需的所有材料，包括身份证明、收入证明、银行流水等。3.服务费用明细：详细列出服务费用的具体金额，包括服务费、税费、手续费等。4.合同解除或终止协议：详细说明在何种情况下可以解除或终止合同，以及解除或终止后的相关事宜。5.第三方服务协议：详细列出与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务费用、违约责任等。6.产权转移登记申请书：详细说明产权转移登记申请书的填写要求，包括申请人的身份信息、房产信息等。7.贷款申请书：详细说明贷款申请书的填写要求，包括借款人的身份信息、贷款金额、还款方式等。8.授权委托书：详细说明授权委托书的填写要求，包括被委托