哈尔滨装修合同范本

哈尔滨装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：哈尔滨XX房地产开发有限公司

地址：哈尔滨市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0531-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：哈尔滨YY装饰设计工程有限公司

地址：哈尔滨市XX区XX街XX号

法定代表人：李四

联系方式：0531-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于哈尔滨市XX区XX路XX号的房地产项目，现拟对该项目进行装修；乙方作为一家专业的装饰设计工程有限公司，具备丰富的装修设计及施工经验，双方经友好协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方委托乙方进行房地产项目的装修工作，包括但不限于设计、施工、材料采购等。

2.乙方具备相应的资质及实力，承诺按照甲方的需求及国家标准，完成装修工程。

3.双方同意按照本合同约定的条款及条件，履行各自的权利与义务。

二、定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的房地产项目装修工作，包括设计、施工、材料采购等。

2.合同价款：指甲方应支付给乙方的装修工程费用。

3.履行期限：指甲方和乙方约定的装修工程完成时间。

4.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定，应承担的法律责任。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同由双方当事人于合同签订日期在哈尔滨市XX区XX路XX号签订，一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的房地产项目进行装修，以提升项目的整体品质和居住舒适度。具体内容包括：装修设计、施工、材料采购、现场管理等与装修工程相关的各项内容。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的房地产项目装修工作，包括设计、施工、材料采购等。

2.合同价款：指甲方应支付给乙方的装修工程费用。

3.工程验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行检查、确认并接受的过程。

4.工程变更：指甲方在合同履行过程中，因实际需求调整而对装修工程的内容、规模等进行的修改。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成装修工程。

2.甲方应提供装修工程所需的资料、图纸等，并确保其准确性。

3.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，并提出合理建议。

4.甲方应按时支付合同价款，确保乙方正常施工。

5.甲方在工程验收合格后，应及时办理工程结算手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取合同价款。

2.乙方应按照甲方提供的资料、图纸进行装修设计，并根据甲方需求进行调整。

3.乙方负责装修工程的施工，确保工程质量和安全。

4.乙方应按照约定的时间、质量、标准完成装修工程，并配合甲方进行工程验收。

5.乙方在工程变更时，应及时与甲方沟通，并根据甲方确认的变更内容进行施工。

6.乙方应负责装修工程的售后服务，包括但不限于保修期内因施工原因导致的维修、更换等。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同推进装修工程的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，装修工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），以下简称“合同价款”。

2.甲方支付合同价款的方式如下：

a.合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的30%作为预付款。

b.装修工程进度过半，甲方向乙方支付合同价款的50%。

c.工程验收合格后，甲方向乙方支付剩余的20%。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式支付合同价款至乙方指定的账户。

4.乙方应开具等额的税务发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.装修工程自合同生效之日起开始计算，乙方应在合同有效期内完成装修工程。

3.关键时间节点：

a.装修设计稿提交时间：合同生效后15个工作日内。

b.装修工程开工时间：设计稿确认后7个工作日内。

c.装修工程验收时间：工程完工后7个工作日内。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方未按约定提供装修工程所需资料、图纸，导致工程延期或无法进行的，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方无故终止合同的，应向乙方支付合同总价款的30%作为违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间、质量、标准完成装修工程的，每逾期一日，应向甲方支付逾期工程金额的0.1%作为违约金。

2.乙方提供的装修材料不符合合同约定的质量标准的，应负责无偿更换或修复。

3.乙方未按约定履行售后服务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方无故终止合同的，应向甲方支付合同总价款的30%作为违约金。

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，如发生违约行为，应依法承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定是否继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向哈尔滨市装修行业协会申请调解。

3.调解不成的，双方同意提交哈尔滨市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方应各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号邮件或专人递送等方式进行，发送方应保存递送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：若一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止本合同。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计图纸、材料清单、工程量清单等，均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协