集装箱仓库出租合同范本

集装箱仓库出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××物流有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××，机构代码证编号×××××××××

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××国际贸易有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李××

联系方式：营业执照注册号×××××××××，机构代码证编号×××××××××

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事集装箱仓储业务的企业，拥有丰富的集装箱仓库资源，具备为乙方提供集装箱仓库出租服务的能力；乙方是一家从事国际贸易的企业，需租赁甲方集装箱仓库用于存放货物。为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成以下合同内容：

一、甲方同意将位于×××省×××市×××区的集装箱仓库（以下简称“仓库”）按本合同约定出租给乙方使用。

二、乙方租赁甲方仓库的目的是用于存放、保管货物，未经甲方书面同意，乙方不得改变仓库用途。

三、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

四、甲乙双方确认，本合同的签订是基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，不存在任何欺诈、胁迫等非法手段。

五、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

六、本合同签订地为×××省×××市×××区，本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的集装箱仓库出租给乙方，用于存放、保管乙方货物。具体内容包括：

1.甲方按照本合同约定提供仓库，确保仓库符合乙方存放货物的要求。

2.乙方按照本合同约定支付租金，并在租赁期内合法使用仓库。

第二条定义

1.仓库：指甲方拥有的位于×××省×××市×××区的集装箱仓库。

2.租赁期：指甲方将仓库出租给乙方的期限，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.货物：指甲方存放在仓库内的各类物品。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

2.甲方应确保仓库符合乙方存放货物的要求，保证仓库设施的正常使用。

3.甲方应在租赁期内负责仓库的维修、保养，确保仓库安全。

4.甲方有权在租赁期满或合同提前终止后，要求乙方将仓库恢复原状，如乙方未按时完成，甲方有权自行恢复，相关费用由乙方承担。

5.甲方在租赁期内不得无故干涉乙方的正常使用仓库。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用仓库，存放、保管货物。

2.乙方应按照本合同约定及时支付租金，如有逾期，乙方需按约定支付滞纳金。

3.乙方在租赁期内应合理使用仓库，确保仓库安全，不得损坏仓库设施。

4.乙方不得将仓库转租、转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.乙方应在租赁期满或合同提前终止后，将仓库恢复原状，如乙方未按时完成，甲方有权自行恢复，相关费用由乙方承担。

6.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用仓库从事违法活动。

7.乙方如需对仓库进行改造、装修，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行。

第四条价格与支付条件

1.仓库租金为每月人民币×万元整，每季度支付一次。

2.乙方应在每个季度结束后的10个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的正规发票。

4.若乙方逾期支付租金，乙方应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金，直至租金支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效之日起的5个工作日内，将首期租金支付至甲方指定账户。

3.乙方应在租赁期结束前的30日内，通知甲方是否续约。若乙方未提出书面不续约通知，视同乙方同意按照本合同条件续约。

4.双方应在租赁期届满或提前终止合同时，按照约定完成仓库的交还和验收工作。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供仓库或提供的仓库不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方未按时履行维修、保养义务，导致乙方货物损坏或损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方无正当理由提前解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并退还已支付的租金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及相应的滞纳金。

2.乙方未按约定使用仓库，导致仓库设施损坏，乙方应承担修复费用及违约金，违约金为一个月租金。

3.乙方未经甲方书面同意，将仓库转租、转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

4.乙方未按约定在租赁期满或合同提前终止后，将仓库恢复原状，甲方有权自行恢复，相关费用由乙方承担，同时乙方应支付相当于一个月租金的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件持续期间，部分或全部免除其合同责任。

3.双方应共同努力减少不可抗力事件造成的损失。受影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同的履行。

4.若不可抗力事件持续超过三个月，双方有权协商解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式发送的，以邮戳日期为准；通过专人直接送达的，以接收方签字日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若双方履行完毕本合同约定的权利义务，本合同自然终止；双方也可经协商一致，提前终止本合同。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

附件1：仓库平