超市转让便利店合同范本

超市转让便利店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX超市管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方书面通知专用地址）

2.合同简介：

甲方XX超市管理有限公司（以下简称“甲方”），是一家依法成立并合法经营多年的超市企业，拥有丰富的超市运营经验和管理团队。乙方（以下简称“乙方”）为一家具备一定市场知名度和客户群体的便利店企业，有意收购甲方旗下位于XX省XX市XX区XX路的超市，以扩大自身业务规模。

鉴于甲方同意将旗下超市转让给乙方，乙方愿意购买甲方超市，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方超市转让事宜达成如下合同：

一、合同背景与前提条件

1.甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的超市，该超市具备合法的经营许可证和相关手续，且甲方对该超市拥有完全的处分权。

2.乙方具备收购甲方超市所需的资金、管理能力及市场拓展能力，且有意向在甲方超市所在地继续经营便利店业务。

3.双方同意，本合同签订后，甲方将按照约定向乙方转让超市，乙方支付相应的转让款，并承担超市转让后的经营风险和法律责任。

4.双方确认，本次超市转让系乙方自愿购买，甲方不存在欺诈、隐瞒等行为。

二、双方权利与义务

1.甲方同意将超市转让给乙方，并提供以下支持：

（1）协助乙方办理超市转让所需的相关手续，包括但不限于工商变更、税务登记、消防验收等；

（2）向乙方提供超市经营所需的相关证照、资料、设备等；

（3）在本合同签订之日起至超市转让完成之日止，保持超市的正常运营，确保乙方顺利接手；

（4）在超市转让完成后，积极配合乙方处理与甲方相关的事务，包括但不限于员工安置、供应商结算等。

2.乙方在购买甲方超市后，应承担以下义务：

（1）按照约定支付转让款，并按时办理超市转让相关手续；

（2）保持超市的正常运营，确保顾客权益不受影响；

（3）依法经营，遵守国家法律法规和行业规范，确保超市经营安全；

（4）自行承担超市转让后的经营风险和法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的超市转让给乙方，乙方支付转让款并继续经营便利店业务。具体内容包括但不限于：甲方协助乙方办理转让手续，提供超市经营所需的相关证照、资料、设备等；乙方在转让完成后，承担超市的运营和管理，确保业务平稳过渡。

第二条定义

1.超市：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的经营实体，包括但不限于建筑、设备、库存、员工等。

2.转让款：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的超市转让费用。

3.转让完成日：指乙方按照本合同约定支付转让款，且双方办理完毕所有转让手续的日期。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付转让款。

（2）甲方应保证其对超市的处分权无瑕疵，并承担因处分权瑕疵导致的法律责任。

（3）甲方应协助乙方办理转让手续，包括但不限于工商变更、税务登记等。

（4）甲方应在转让完成前，保持超市的正常运营，确保乙方顺利接手。

（5）甲方应向乙方提供超市经营所需的相关证照、资料、设备等，并确保其真实、完整、有效。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在支付转让款后，接手甲方的超市并继续经营。

（2）乙方应按照约定支付转让款，并按时办理转让手续。

（3）乙方在转让完成后，应依法经营，确保超市的正常运营，并承担超市经营风险。

（4）乙方应妥善处理与供应商、员工等的关系，确保业务平稳过渡。

（5）乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保超市经营安全，不得从事违法经营活动。

（6）乙方有权要求甲方提供超市经营所需的相关支持，包括但不限于员工培训、供应商信息等。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定甲方超市转让款为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.乙方应在合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付转让款总额的30%作为定金。

2.乙方应在办理完毕超市转让相关手续后5个工作日内，向甲方支付剩余70%的转让款。

3.乙方支付转让款后，甲方应提供合法有效的发票或收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年。

2.双方应自合同生效之日起30日内，办理完毕超市转让相关手续。

3.甲方应在转让完成日后30日内，向乙方提供超市经营所需的相关证照、资料、设备等。

4.乙方应在支付剩余转让款后，立即接手超市并开始经营。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未能按照约定提供超市相关证照、资料、设备等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的10%。

（2）如甲方在转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付转让款的双倍作为违约金。

（3）如甲方未能在规定时间内办理完毕转让手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日转让款的1%。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付定金的20%作为违约金。

（2）如乙方在转让完成后，未能按照约定继续经营超市，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让款的10%。

（3）如乙方在经营过程中，因违法行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付转让款的双倍作为违约金。

双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付相应的违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同义务的，该方不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力的影响，决定是否继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式送达的，送达日期以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

（3）不可抗力导致合同无法履行，且双方未能就变更或解除合同达成一致。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于支付款项、返还财产等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）超