2021一级建造师《工程法规》考试模拟题（附答案）

2021一级建造师《工程法规》考试模拟题(附答案)

1、当建设工程施工合同无效、被撤销后，应当返还财产,方式是

()。【单选题】

A.原价返还

B.溢价返还

C.赔偿返还

D.折价返还

答案:D

解析:当建设工程施工合同无效、被撤销后，应当返还财产。执

行返还财产的方式是折价返还，即承包人已经施工完成的工程，发包

人按照“折价返还”的规则支付工程价款。主要是两种方式：一是参

照无效合同中的约定价款；二是按当地市场价、定额量据实结算。故

选D。

2、根据《行政处罚法》规定，下列不属于行政处罚形式的是()。

【单选题】

A.记过

B.责令停止营业

C.暂扣或者吊销许可证

D.拘留

答案:A

解析:记过属于行政机关内部行政处分形式。

3、建设工程合同可以分为()。【多选题】

A.建设工程造价咨询合同

B.建设工程勘察合同

C.建设工程监理委托合同

D.建设工程设计合同

E.建设工程施工合同

答案答、D、E

解析:建设工程合同可分为建设工程勘察合同、建设工程设计合

同、建设工程施工合同。

4、在民事诉讼中，当事人申请再审的对象包括()。【多选题】

A.己经发生法律效力的判决书

B.已经发生法律效力的支付令

C.已经发生法律效力的决定书

D.已经发生法律效力的裁定书

E.已经发生法律效力的调解书

答案:A、D、E

解析:本题考查的是民事诉讼中当事人提起再审的条件。申请再

审的对象必须是已经发生法律效力的且准予申请再审的判决、裁定、

调解协议。所以，选项A、D、E是正确的。

5、同一专业的单位组成联合体投标,按照()单位确定资质等级。

【单选题】

A.资质等级较高的

B.资质等级较低的

C.联合体主办者的

D.承担主要任务的

答案:B

解析：《招标投标法》规定，两个以上法人或者其他组织可以组

成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方均应当具

备承担招标项目的相应能力；国家有关规定或者招标文件对投标人资

格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。由同

一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等

级。故选B。

6、下列行为中，构成无因管理的有（）。【多选题】

A.甲接受委托帮助他人保养施工机具

B.乙见他人仓库失火遂召集人员参加救火

C.材料供应商丙将施工现场因中暑昏倒的农民工送往医院救治

D.戊见门前马路污水井盖被盗，恐致路人跌伤，遂插树枝以警示

E.总承包单位结算时超付分包单位丁，丁明知该情况但未告知总

承包单位

答案答、C

解析:无因管理的基本概念。无因管理，指没有法律上的特定义

务，也没有受到他人委托，为避免他人利益受到损失，自觉为他人管

理事务或提供服务。

7、某扩建工程建设单位因急于参加认证，于11月15日未经验

收而使用该工程，11月20承包人提交了竣工验收报告，11月30日

建设单位组织验收，12月3日工程竣工验收合格，则该工程竣工日

期为()。【单选题】

A.11月15日

B.11月20日

C.11月30日

D.12月3日

答案:A

解析:本题考查的是对竣工工期的争议问题。《解释》规定，由于

发包人擅自使用工程而产生的对于实际竣工验收日期的争议：以转移

占有建设工程之日为竣工日期。

8、甲公司长期拖欠乙公司材料款10万元，如果乙公司通过诉讼

解决，此纠纷应当由()法院审理。【单选题】

A.基层人民法院

B.中级人民法院

C.高级人民法院

D.最高人民法院

答案:A

解析：《民事诉讼法》第18条规定，基层人民法院管辖第一审民

事案件，所以本题选A。

9、《合同法》规定,要约邀请包括()等。【多选题】

A.拍卖公告

B.招标公告

C.递交投标文件

D.招股说明书

E.寄送价目表

答案:A、B、D、E

解析：《合同法》规定，要约邀请是希望他人向自己发出要约的

意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业

广告等为要约邀请。

故选ABDEo

10、工程监理单位和被监理工程的()有隶属关系或其他利害关

系的，不得承担该项建设工程的监理业务。【多选题】

A.建设单位

B.造价咨询单位

C.施工企业

D.建筑材料、构配件供应单位

E.设备供应单位案

答案:C、D、E

解析:工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材

料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不

得承担该项建设工程的监理业务。

11、建设工程实行施工许可制度，主要是为了()。【单选题】

A.调控同期开工项目的数量

B.调控同期在建项目的规模

C.防止施工单位违法转包工程

D.确保工程项目符合法定的开工条件

答案:D

解析:施工许可制度是由国家授权的有关行政主管部门，在建设

工程开工之前对其是否符合法定的开工条件进行审核，对符合条件的

建设工程允许其开工建设的法定制度。建立施工许可制度，有利于保

证建设工程的开工符合必要条件，避免不具备条件的建设工程盲目开

工而给当事人造成损失或导致国家财产的浪费，从而使建设工程在开

工后能够顺利实施，也便于有关行政主管部门了解和掌握所辖范围内

有关建设工程的数量、规模以及施工队伍等基本情况，依法进行指导

和监督，保证建设工程活动依法有序进行。故选D。

12、根据《民事诉讼法》，起诉必须符合的条件有（）。【多选题】

A.原告是与本案有直接利害关系的公民，法人和其他组织

B.有明确的被告

C.有具体的诉讼请求和理由

D.事实清楚，证据确实充分

E.属干人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖

答案:A、B、C、E

解析:起诉必须符合下列条件：（1）原告是与本案有直接利害关

系的公民、法人和其他组织；（2）有明确的被告；（3）有具体的诉讼

请求、事实和理由；（4）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人

民法院管辖。

13、按照《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，下

列选项中属于施工单位承揽业务不良行为的是（）。【单选题】

A.串通投标

B.偷工减料

C.未取得资质证书承揽工程

D.出借、转让资质证书

答案:A

解析:承揽业务不良行为认定标准（1）利用向发包单位及其工作

人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽业务的；（2）

相互串通投标或与招标人串通投标的，以向招标人或评标委员会成员

行贿的手段谋取中标的；（3）以他人名义投标或以其他方式弄虚作假,

骗取中标的；（4）不按照与投标人订立的合同履行义务，情节严重的;

（5）将承包的工程转包或违法分包的。本题只有A选项正确。

14、根据《安全生产法》，不属于施工单位的项目负责人主要安

全生产职责的是（）。【单选题】

A.保证本单位安全生产投入的有效实施

B.及时、如实报告生产安全事故

C.为从业人员缴纳意外伤害保险费

D.落实本单位安全生产责任制度

答案:C

解析:本题考查的是施工项目负责人的安全生产责任。《建设工程

安全生产管理条例》规定，施工单位的项目负责人应当由取得相应执

业资格的人员担任，对建设工程项目的安全施工负责，落实安全生产

责任制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效

使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患,

及时、如实报告生产安全事故。因此选项C为答案。选项C是施工单

位的安全生产职责。

15、下列民事诉讼案件适用专属管辖的是()。【单选题】

A.保险合同纠纷

B.侵权行为纠纷

C.不动产纠纷

D.票据纠纷

答案:C

解析:专属管辖是指法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的

法院管辖。《民事诉讼法》中规定了3种适用专属管辖的案件，其中

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买

卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。

16、建筑市场诚信行为记录信息的公布期限一般为6个月到3年,

但针对具体情况有不同的规定。对此,下列表述中正确的是()。【单选

题】

A.良好行为记录信息的公布期限为5年

B.企业整改经审核确有实效的,可以缩短公布期限，但最短不得

少于3个月

C.招标投标违法行为记录的公告期限为1年，但行政处罚限定当

事人投标资格的期限少于1年的例外

D.需要同时在地方和全国公布的不良行为记录，公布期限可以不

同

答案:B

解析：《建筑市场诚信行为信息管理办法》规定，建筑市场诚信

行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7日内，公布期限一

般为6个月至3年；良好行为记录信息公布期限一般为3年。省、自

治区和直辖市建设行政主管部门负责审查整改结果，对整改确有实效

的，由企业提出申请，经批准，可缩短其不良行为记录信息公布期限,

但公布期限最短不得少于3个月，同时将整改结果列于相应不良行为

记录后，供有关部门和社会公众查询。《招标投标违法行为记录公告

暂行办法》规定，国务院有关行政主管部门和省级人民政府有关行政

主管部门应自招标投标违法行为行政处理决定作出之日起20个工作

日内对外进行记录公告。违法行为记录公告期限为6个月。依法限制

招标投标当事人资质（资格）等方面的行政处理决定，所认定的限制

期限长于6个月的，公告期限从其决定。《建筑市场诚信行为信息管

理办法》规定，属于《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》

范围的不良行为记录除在当地发布外，还将由建设部统一在全国公

布，公布期限与地方确定的公布期限相同。故选B。

17、某承包人一直拖欠材料商的货款,材料商多次索要未果,便将

此债权转让给了该工程的建设单位。工程结算时,建设单位提出要将

此债权与需要支付的部分工程款抵消,施工单位以自己不知道此事为

由不同意。针对本案下列表述中正确的是()。【单选题】

A.材料商转让自己的债权无需让承包人知道

B.材料商转让自己的债权应经承包人同意

C.若转让时材料商通知了承包人,则建设单位可以主张抵消

D.即便转让时材料商通知了承包人,则建设单位也不可以主张抵

消

答案:C

解析:债权人转让权利应该通知债务人，未经通知的转让行为对

债务人不发生效力,但债权人的转让无需得到债务人的同意，因此本

题中只有C是正确的。

18、根据《民法典》规定，可以作为抵押财产的有()。【多选题】

A.宅基地使用权

B.股权

C.建设用地使用权

D.原材料

E.正在建造的建筑物

答案:C、D、E

解析:本题考查的是《民法典》有关抵押财产的规定。选项A是

不得抵押的；选项B是质权的标的。

19、未取得注册证书和执业印章而担任大中型建设工程施工单位

项目负责人的，其所签署的工程文件()。【单选题】

A.无效

B.有效

C.在工程质量合格的前提下有效

D.经监理工程师认可才有效

答案:A

解析：《注册建造师管理规定》中规定，未取得注册证书和执业

印章，担任大中型建设工程项目施工单位项目负责人，或者以注册建

造师的名义从事相关活动的，其所签署的工程文件无效，由县级以上

地方人民政府建设主管部门或者其他有关部门给予警告，责令停止违

法活动，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。故选A。

20、某建设工程于2006年9月15日竣工验收合格并投入使用，

按照《建设工程质量管理条例》的规定，建设单位应当在（）前，将

建设工程竣工验收报告和其他文件报建设行政主管部门进行竣工验

收备案。【单选题】

A.2006年9月30日

B.2006年10月15日

C.2006年H月15日

D.2006年12月15日

答案:A

解析:按照《建设工程质量管理条例》的规定，建设单位应当在

工程竣工验收合格之日起15口内履行工程竣工验收备案手续。

21、经定作人同意，承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成。

关于责任承担的说法，正确的是（）。【单选题】

A.第三人就完成的工作成果向定作人负责

B.承揽人不再承担责任

C.承揽人与第三人按完成工作成果的比例向定住人承担责任

D.承揽人就该第三人完成的工作成果向定作人负责

答案:D

解析:除当事人另有约定的外，承揽人应当以自己的设备、技术

和劳力完成主要工作。

22、伤亡事故处理工作应当在()日内结案，特殊情况不得超过

()日。【单选题】

A.60;90

B.60;20

C.90;80

D.100;200

答案:B

解析:本题考查的是施工生产安全事故的调查和处理。《生产安全

事故报告和调查处理条例》规定：事故调查组应当自事故发生之日起

60日内提交事故调查报告；特殊情况下，经负责事故调查的人民政

府批准，提交事故调查报告的期限可以适当延长，但延长的期限最长

不超过60日o

23、下列仲裁协议约定的内容中，属于有效条款的是()。【单

选题】

A.仲裁协议约定的两个仲裁机构，且当事人不能就仲裁机构选择

达成一致

B.当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院

起诉

C.劳动合同约定发生劳动争议向北京仲裁委员会申请仲裁

D.双方因履行合同发生纠纷向北京仲裁委员会申请仲裁

答案:D

解析:AB属于仲裁协议无效的情形。C错，劳动争议仲裁不受《仲

裁法》的调整，双方不能约定劳动争议仲裁委员会，这样的约定无效。

24、按照《建设工程安全生产管理条例》的规定，分部分项工程

的专项施工方案实施时，由（）进行现场监督。【单选题】

A.专职安全生产管理人员

B.项目技术负责人

C.监理工程师

D.总监理工程师

答案:A

解析：《建设工程安全生产管理条例》规定，对下列达到一定规

模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算

结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安

全生产管理人员进行现场监督：（1）基坑支护与降水工程；（2）土方开

挖工程；（3）模板工程；（4）起重吊装工程；（5）脚手架工程；（6）拆除、

爆破工程；（7）国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其

他危险性较大的工程。对以上所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、

高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、

审查。所谓危险性较大的分部分项工程，是指建筑工程在施工过程中

存在的、可能导致作业人员群死群伤或造成重大不良社会影响的分部

分项工程。危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案，是指施工

单位在编制施工组织（总）设计的基础上，针对危险性较大的分部分项

工程单独编制的安全技术措施文件。（一）安全专项施工方案的编制

2009年5月住房和城乡建设部发布的《危险性较大的分部分项工程

安全管理办法》中规定，施工单位应当在危险性较大的分部分项工程

施工前编制专项方案；对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工

程（具体可查阅《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的附件

1、附件2）,施工单位应当组织专家对专项方案进行论证。建筑工程

实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。其中，

起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程

实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制。专项方案编制

应当包括以下内容：（1）工程概况：危险性较大的分部分项工程概况、

施工平面布置、施工要求和技术保证条件。（2）编制依据：相关法律、

法规、规范性文件、标准、规范及图纸（国标图集）、施工组织设计等。

⑶施工计划：包括施工进度计划、材料与设备计划。（4）施工工艺技

术：技术参数、工艺流程、施工方法、检查验收等。（5）施工安全保

证措施：组织保障、技术措施、应急预案、监测监控等。（6）劳动力

计划：专职安全生产管理人员、特种作业人员等。（7）计算书及相关

图纸。（二）安全专项施工方案的审核专项方案应当由施工单位技术部

门组织本单位施工技术、安全、质量等部门的专业技术人员进行审核。

经审核合格的，由施工单位技术负责人签字。实行施工总承包的，专

项方案应当由总承包单位技术负责人及相关专业承包单位技术负责

人签字。不需专家论证的专项方案，经施工单位审核合格后报监理单

位，由项目总监理工程师审核签字。超过一定规模的危险性较大的分

部分项工程专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会。实行施工

总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。施工单位应当根

据论证报告修改完善专项方案，并经施工单位技术负责人、项目总监

理工程师、建设单位项目负责人签字后，方可组织实施。实行施工总

承包的，应当由施工总承包单位、相关专业承包单位技术负责人签字。

专项方案经论证后需做重大修改的，施工单位应当按照论证报告修

改，并重新组织专家进行论证。（三）安全专项施工方案的实施施工单

位应当严格按照专项方案组织施工，不得擅自修改、调整专项方案。

如因设计、结构、外部环境等因素发生变化确需修改的，修改后的专

项方案应当按规定重新审核。对于超过一定规模的危险性较大工程的

专项方案，施工单位应当重新组织专家进行论证。施工单位应当指定

专人对专项方案实施情况进行现场监督和按规定进行监测。发现不按

照专项方案施工的，应当要求其立即整改；发现有危及人身安全紧急

情况的，应当立即组织作业人员撤离危险区域。施工单位技术负责人

应当定期巡查专项方案实施情况。对于按规定需要验收的危险性较大

的分部分项工程，施工单位、监理单位应当组织有关人员进行验收。

验收合格的，经施工单位项目技术负责人及项目总监理工程师签字

后，方可进入下一道工序。

25、应当公开招标的建设工程项目出现下列情形时，经批准可以

进行邀请招标的是（）【单选题】

A.技术比较复杂的项目

B.进行公开招标的费用较多的项目

C.采用不可替代的专利的项目

D.因特殊要求只有少数几家投标人可供选择的项目

答案:D

解析：《招标投标法实施条例》进一步规定，国有资金占控股或

者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标；但有下列情

形之一的，可以邀请招标：（1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环

境限制，只有少量潜在投标人可供选择；（2）采用公开招标方式的费

用占项目合同金额的比例过大。

26、仲裁裁决被人民法院裁定不予执行的，当事人（）。【单选题】

A.只能重新申请仲裁

B.只能向人民法院起诉

C.必须重新决定解决争议的方式

D.可以重新申请仲裁，也可以向人民法院起诉

答案:D

解析:仲裁裁决被法院依法裁定不予执行的，当事人就该纠纷可

以重新达成仲裁协议，并依据该仲裁协议申请仲裁，也可以向法院提

起诉讼。

27、下列选项中，属于企业工商注册所在地的省、自治区、直辖

市人民政府建设主管部门企业资质许可权限的是（）。【单选题】

A.地方施工总承包序列一级资质

B.专业承包序列二级资质

C.专业承包序列不分等级资质

D.不含铁路、交通、水利、信息产业、民航方面的专业承包序列

的一级资质

答案:D

解析:企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设

主管部门负责实施下列建筑业企业资质的许可：（1）施工总承包序列

二级资质（不含国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一

层级的企业的施工总承包序列二级资质）；（2）专业承包序列一级资

质（不含铁路、交通、水利、信息产业、民航方面的专业承包序列一

级资质）；（3）专业承包序列二级资质（不含民航、铁路方面的专业

承包序列二级资质）；（4）专业承包序列不分等级资质（不含公路交

通工程专业承包序列和城市轨道交通专业承包序列的不分等级资

质）o故选Do

28、下列关于债的说法正确的是（）。【单选题】

A.债权为请求特定人为特定行为作为或不作为的权利

B.享有权利的是债务人，负有义务的是债权人

C.物权是相对权，而债权是绝对权

D.债不是特定当事人之间的法律关系

答案:A

解析:本题考查的是“债的基本法律关系”。债权为请求特定人

为特定行为作为或不作为的权利，选项A正确；享有权利的是债权人,

负有义务的是债务人，选顼B错误；物权是绝对权，而债权是相对权,

选项C错误；债是特定当事人之间的法律关系，选项D错误。

29、宋某与陈某签订了房屋租赁合同，约定租期1年，租金按月

支付。合同签订前，宋某已得知该房屋存在明显的安全问题。宋某仅

租用了3个月便提出解除合同。对此，下列说法中正确的是()。【单

选题】

A.该租赁合同无效

B.宋某应承担违约责任

C.陈某应向宋某提出补偿要求

D.宋某可以随时解除合同

答案:D

解析:当租赁物危及承租人的安全或健康时，即使承租人订立合

同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍可以随时解除合同。故选D。

30、根据《节约能源法》规定，对于已经建成的建筑工程，不符合

建筑节能标准的()。【单选题】

A.不得批准开工建设

B.应当责令停止施工

C.应当责令限期改正

D.不得销售或使用

答案:D

解析：《节约能源法》规定，不符合建筑节能标准的建筑工程，

建设主管部门不得批准开工建设；已经开工建设的，应当责令停止施

工、限期改正；已经建成的，不得销售或者使用。

31、工程建设国家标准可分为()和推荐性标准。【单选题】

A.一般性标准

B.特殊性标准

C.建议性标准

D.强制性标准

答案:D

解析:按照《标准化法》的规定，我国的标准分为国家标准、行

业标准、地方标准、团体标准和企业标准。国家标准分为强制性标准、

推荐性标准，行业标准、地方标准是推荐性标准。

32、我国民事商事纠纷仲裁制度的基石是()。【单选题】

A.当事人的意思自治

B.仲裁机构的独立性

C.仲裁庭与仲裁员的专业性

D.裁决的执行有国家强制力作为保障

答案:A

解析:当事人的自愿性是仲裁最突出的特点。仲裁是最能充分体

现当事人意思自治原则的争议解决方式。仲裁以当事人的自愿为前提,

即是否将纠纷提交仲裁，向哪个仲裁委员会申请仲裁，仲裁庭如何组

成，仲裁员的选择，以及仲裁的审理方式、开庭形式等,在不违反法律

强制性规定和仲裁规则允许的情况下，都是在当事人自愿的基础上,

由当事人协商确定的。

33、仲裁协议应当包括的内容有()。【多选题】

A.仲裁事项

B.具体的仲裁请求和事实、理由

C.请求仲裁的意思表示

D.选定的仲裁委员会

E.属于仲裁委员会的受理范围

答案:A、C、D

解析：

34、下列关于外资建筑企业资质审批与管理的表述中，正确的是

()。【单选题】

A.外资建筑企业的资质等级标准参照其母公司实力核定

B.外资建筑企业与其他企业联合承包工程,应按外资建筑企业资

质等级确定业务许可范围

C.外资建筑企业申请晋升资质等级或者申请增项的,应按规定统

一到国务院建设行政主管部门办理

D.中外合资建筑企业,中方投资者为中央管理企业的,其资质由

国务院建设行政主管部门审批

答案:D

解析：中外合资经营建筑业企业、中外合作经营建筑业企业的中

方投资者为中央管理企业的，其设立由国务院对外贸易经济行政主管

部门审批，其资质由国务院建设行政主管部门审批。外商投资建筑业

企业申请晋升资质等级或者增加主项以外资质的，应当依照有关规定

到建设行政主管部门办理相关手续。故选D。

35、《合同法》规定，要约撤销的条件是，撤销要约的通知应当在

()到达受要约人。【单选题】

A.要约到达对方之前

B.受要约人发出承诺之后

C.受要约人发出承诺之前

D.承诺到达对方之前

答案:C

解析:要约可以撤销，但撤销要约的通知应当在受要约人发出承

诺通知之前到达受要约人。故选C。

36、不能终止委托合同的是()。【单选题】

A.委托人或受托人死亡

B.委托人丧失民事行为能力

C.受托人破产

D.委托人破产但当事人另有约定

答案:D

解析:委托人或受托人死亡、丧失民事行为能力或破产委托合同

终止，但当事人另有约定或根据委托事务性质不宜终止除外。

37、根据相关司法解释的规定,建设工程未经竣工验收,发包人擅

自使用后,又以使用后的()工程质量不符合约定为由主张权利的，法

院应予以支持。【单选题】

A.主体结构

B.电气

C.装饰

D.暖通

答案:A

解析：《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》均规定,

建设工程竣工经验收合格后.方可交付使用；未经验收或验收不合格

的，不得交付使用。在实践中，一些建设单位出于这样或那样的原因,

往往未经验收即擅自提前占有使用建设工程。为此，《最高人民法院

关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定,

建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符

合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合

理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

38、某工程项目为赶工期而昼夜施工,严重影响了相邻小区居民

的休息,经现场劝阻无效,居民便成立维权小组与该施工企业谈判,要

求其停止夜间施工,并赔偿2万元作为抚慰金。关于该施工企业与相

邻小区居民之间的关系，以下表述中正确的是()。【单选题】

A.其间构成了不当得利之债

B.其间构成了无因管理之债

C.其间构成了侵权之债

D.其间没有形成债的关系

答案:C

解析：由于该工程在夜间施工行为明显侵犯了居民的休息权,对

居民的正常生活作息造成严重影响，已经构成侵权，侵权行为产生的

债被称为侵权之债。因此,C为正确答案。

39、某人民法院终审判决,建设单位应于2006年6月1日前付清

施工单位工程款。建设单位未履行判决。依照有关法律规定,施工单

位申请执行的期限不得迟于()。【单选题】

A.2006年9月1日

B.2006年12月1日

C.2007年3月1日

D.2008年6月1日

答案:D

40、下列所给选项中,关于仲裁管辖的表达，正确的是()。【单选

题】

A.实行级别管辖，但不实行地域管辖

B.实行地域管辖，但不实行级别管辖

C.既不实行级别管辖,也不实行地域管辖

D.既实行级别管辖,也实行地域管辖

答案:C

41、某总包单位与分包单位在分包合同中约定：分包单位自行负

责分包工程的安全生产。工程施工中，分包工程发生安全事故，则该

事故()。【单选题】

A.按照约定分包单位自行承担责任

B.分包单位承担主要责任，总包承担次要责任

C.总包单位承担责任

D.总包单位与分包单位承担连带责任

答案:D

解析:根据《建设工程安全生产管理条例》规定，总承包单位和

分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。

42、乙公司将甲承包商订购的材料交由丙公司运送,约定运费由

甲支付。运输途中遭遇山洪，全部材料被毁。关于此损失的责任分担,

下列说法中正确的是()。【单选题】

A.丙可要求甲支付运费

B.甲可要求乙赔偿损失

C.乙可要求丙赔偿损失

D.材料损失由甲承担

答案:D

解析：《合同法》第314条规定：“货物在运输过程中因不可抗力

灭失,未收取运费的,承运人不得要求支付运费；已收取运费的,托运

人可以要求返还。”山洪暴发属于不可抗力，因而丙不得要求甲支付

运费。《合同法》第144条规定：“出卖人出卖交由承运人运输的在途

标的物,除当事人另有约定的以外,毁损、灭失的风险自合同成立时由

买受人承担。”因此，材料损失应由甲承担。故选及

43、王某与母亲生活在不同的城市。在母亲生日之际，王某通过

一家购物网站订送了鲜花，以示祝福。这类买卖合同的交付方式属于

（）。【单选题】

A.现实交付

B.指示交付

C.占有改定

D.简易交付

答案:B

解析:交付的方式可以是：①现实交付。标的物由出卖人直接交

付给买受人。②简易交付。标的物在订立合同之前己为买受人占有，

合同生效即视为完成交付。③占有改定。买卖双方特别约定，合同生

效后标的物仍然由出卖人继续占有，但其所有权已完成法律上的转

移。④指示交付。合同成立时，标的物为第三人合法占有，买受人取

得了返还标的物请求权。⑤拟制交付。出卖人将标的物的权利凭证（如

仓单、提单）交给买受人，以代替标的物的现实交付。故选B。

44、乙同意储存甲的20箱食品。乙开具了仓单，甲将提取这些

食品的权利转让给了丙，仓单上有丙的背书和保管人签字。有效储存

期届满后第三周，丙在提取这些食品时发现食品已变质，其保质期为

有效储存期满后的第一周末。此损失应由（）。【单选题】

A.乙承担赔偿责任

B.丙承担该损失

C.甲承担赔偿责任

D.乙和丙应共同承担损失

答案:B

解析:储存期间，因保管人保管不善造成仓储物毁损、灭失的，

保管人应当承担损害赔偿责任。因仓储物的性质、包装不符合约定或

者超过有效储存期造成仓储物变质、损坏的，保管人不承担损害赔偿

责任。故选B。

45、某工程按国务院规定于2008年6月1日办理了开工报告审

批手续，由于周边关系协调问题一直没有开工，同年12月7日准备

开工时，建设单位应当()。【单选题】

A.向批准机关申请延续

B.报批准机关核验施工许可证

C.重新办理开工报告审批手续

D.向批准机关备案

答案:C

解析:对于实行开工报告制度的建设工程，《建筑法》规定，按照

国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中

止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过6

个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。故选C。

46、建筑节能分部工程验收会议由()主持。【单选题】

A.建筑节能工程分包人

B.总监理工程师

C.总承包人

D.建设单位法定代表人

答案:B

解析:建筑节能分部工程验收时，由监理单位总监理工程师主持

验收会议，组织施工单位的相关人员、设计单位节能设计人员对节能

工程质量进行检查验收。验收各方对工程量进行检查，提出整改意见。

47、下列关于表见代理的表述中，正确的有()。【多选题】

A.表见代理是无效代理

B.表见代理是特殊的无权代理

C.表见代理的行为人没有代理权

D.第三人有理由相信行为人有代理权

E.表见代理对本人产生有权代理的效力

答案答、C、D、E

解析:表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行

为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三

人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。《合同法》规定，行为

人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合

同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。显然,A

错误。

48、下列法律中，属于社会法的有()。【多选题】

A.《残疾人保障法》

B.《劳动法》

C.《职业病防治法》

D.《矿山安全法》

E.《环境影响评价法》

答案:A、B、C、D

解析:社会法是调整劳动关系、社会保障和社会福利关系的法律

规范的总称。社会法是在国家干预社会生活过程中逐渐发展起来的一

个法律门类，所调整的是政府与社会之间、社会不同部分之间的法律

关系。《中华人民共和国残疾人保障法》（以下简称《残疾人保障法》）、

《中华人民共和国矿山安全法》（以下简称《矿山安全法》）、《中华人

民共和国劳动法》（以下简称《劳动法》）、《中华人民共和国职业病防

治法》（以下简称《职业病防治法》）、《中华人民共和国安全生产法》

（以下简称《安全生产法》）、《中华人民共和国劳动合同法》（以下简

称《劳动合同法》）等属于社会法。

49、下列合同中，属于可撤销合同的有（）。【多选题】

A.因误解订立的合同

B.违反法律的强制性规定的合同

C.一方以欺诈、胁迫手段订立的合同

D.订立合同时显失公平的合同

E.以合法行为掩盖非法目的的合同

答案:C、D

解析：《合同法》规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法

院或者仲裁机构变更或者撤销：（1）因重大误解订立的；（2）在订立

合同时显失公平的。（3）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使

对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法

院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲

裁机构不得撤销。故选CD。

50、A公司委托运输公司将10吨蔬菜由甲地运往乙地。运输公

司按合同约定的方式将其运到乙地后，A公司发现蔬菜有少量腐烂导

致数量短少，A公司要求运输公司赔偿损失。经查其在合理损耗范围

内，运输公司正确的作法是（）。【单选题】

A.应当赔偿短少部分的损失

B.不应赔偿，因为短少是由于不可抗力造成

C.不应赔偿，因为短少是由于货物本身的合理损耗造成

D.应当与A公司分担损失，因为A公司对损失的发生也有过错

答案:C

解析:本题考查的是运输合同的法律规定。承运人对运输过程中

货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭

失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收

货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。

51、甲单位为施工方便，与乙单位签订合同，约定甲在施工的1

年时间，使用乙单位的通道用于通行，为此，甲单位支付乙单位人民

币5万元。在本案件中，甲单位对乙以单位道路的使用属于（）。【单

选题】

A.建设用地使用权

B.地役权

C.租赁权

D.所有权

答案:B

解析:选项B正确，本题考查的是地役权的概念。地役权，是指

为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不

动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。从性

质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。

52、某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000

万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工

单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押

贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍

卖该工程，下列说法正确的是（）。【单选题】

A.人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各

方欠款

B.人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先施工单位，再还

银行和材料供应商

C.人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿

还开发商各方欠款

D.人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款

答案:D

解析:消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就

该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，因此A、B选

项错误，另外按照合同法规定，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵

押权和其他债权，因此只有D是最符合题意的。

53、下述情形中，建筑施工企业必须在变更后10日内到原安全生

产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证变更手续的是()。【多选

题】

A.企业股东变更

B.企业名称变更

C.企业注册地址变更

D.企业法人变更

E.企业设立分公司

答案:B、C、D

解析:建筑施工企业变更名称、地址、法定代表人等，应当在变

更后10日内，到原安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可

证变更手续。建筑施工企业破产、倒闭、撤销的，应当将安全生产许

可证交回原安全生产许可证颁发管理机关予以注销。建筑施工企业遗

失安全生产许可证，应当立即向原安全生产许可证颁发管理机关报

告，并在公众媒体上声明作废后，方可申请补办。

54、某建设项目由于涉及深基坑工程，总包单位依法分包给专业

工程公司，对于编制专项施工方案,下列说法中正确的是()。【多选题】

A.该专项方案应当由施工总包单位组织编制

B.该专项方案可由专业工程公司组织编制

C.该专项方案应当由总包单位项目技术负责人签字

D.该专项方案应当组织专家论证

E.该专项方案经现场监理工程师确认后方可实施

答案:A、B、D

解析:住房和城乡建设部《危险性较大的分部分项工程安全管理

办法》规定,建筑工程实行施工总承包的,专项方案应当由施工总承包

单位组织编制。其中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式

升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组

织编制。

55、案件当事人向法院申请执行的期间为()。【单选题】

A.3个月

B.6个月

C.1年

D.2年

答案:D

56、某施工企业建造师甲，在担任某工程项目经理期间，经过多

次试验完成了一项技术改造，并准备发表论文，根据《著作权法》，

该项著作权()。【单选题】

A.不属于职务作品，甲享有著作权

B.属于职务作品，著作权属于施工企业

C.由于甲的发明创造不是在执行单位任务，故论文不属于职务作

D.由于甲利用了单位的物质条件，著作权的归属可以与单位协商

确定

答案:B

解析:本题考查的是著作权。由于建造师甲是在担任项目经理期

间完成的技术改造，并且是利用的项目部的资源，所以该技术改造的

著作权应归施工企业所有。

57、关于建设工程共同承包的说法，正确的是（）。【单选题】

A.中小型工程但技术复杂的，可以采取联合共同承包

B.两个不同资质等级的单位实施联合共同承包的，应当按照资质

等级高的单位的业务许可范围承揽工程

C.共同承担的各方就承包合同的履行对建设单位承担连带责任

D.联合体各方应当与建设单位分别签订合同，就承包工程中各自

负责的部分承担责任

答案:C

解析:共同承包是指由两个以上具备承包资格的单位共同组成非

法人的联合体，以共同的名义对工程进行承包的行为。《招标投标法》

规定，联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中

标项目向招标人承担连带责任。《建筑法》规定，大型建筑工程或者

结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。《建

筑法》规定，两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应

当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。《建筑法》也规

定，共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。

58、下列选项中属于物权的特征的有（）。【多选题】

A.支配权

B.请求权

C.财产权

D.人身权

E.绝对权

答案:A、C、E

解析:本题考查的是物权的法律特征和主要种类。选项B是债权

的特征。物权是财产权而非人身权，所以，选项D不正确。

59、孙某承租了赵某的一套单元房。租用期间，该单元房安装的

太阳能热水器管道由于老化漏水,孙某遂通知了赵某,但多日未见修

复。孙某便自行请工人维修,并支付维修费45元。此修理费应由()。

【单选题】

A.孙某负担

B.双方协商由谁负担

C.赵某负担

D.双方各负担一半

答案:C

解析：出租人的主要义务是交付出租物、维修租赁物、权利瑕疵

担保、物的瑕疵担保、保证承租人优先购买权和保证共同居住人继续

承租。故选C。

60、根据《合同法》的规定，下列情形中，权利人不享有法定解

除权的是()。【单选题】

A.运输建材的货车途中遭遇泥石流，货物全部损毁

B.施工合同签订后，承包人打电话给发包人明确表示届时将不履

行合同

C.发包人拒不支付工程款，承包人催告后仍不支付

D.施工单位夜间施工扰民，被行政主管部门责令停工，致使工期

延误

答案:D

解析:本题考查的是合同解除的法定情形。《合同法》规定：有下

列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现

合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自

己的行为表明不履行主要债务；（3）当时事一方迟延履行主要债务，

经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者

其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形。选

项A属于不可抗力致使不能实现合同目的；选项B属于当事人一方的

其他违约行为致使不能实现合同目的；选项C属于当事一方迟延履行

主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。所以，只有选项D正确。

61、某工地发生火灾事故，总包单位及时报告后发现伤亡人数又

有增加，则（）。【单选题】

A.应自事故发生之日起15口内补报

B.应自事故发生之日起30口内补报

C.应自事故发生之日起10日内补报

D.应自事故发生之日起7日内补报

答案:D

解析:事故报告后出现新情况的，应当及时补报。自事故发生之

日起30日内，事故造成伤亡人数发生变化的，应当及时补报。道路

交通事故、火灾事故自发生之日起7日内，事故造成的伤亡人数发生

变化的，应当及时补报。

62、依法必须进行招标的项目的招标投标活动违反法律规定，对

中标结果造成实质性影响，且不能采取补救措施予以纠正的，应()。

【多选题】

A.认定招标、投标、中标无效

B.依法重新招标

C.依法重新评标

D.由行政监督部门接管剩余招标投标工作

E.依法禁止就该项目再次招标

答案:A、B、C

解析：《招标投标法实施条例》规定，依法必须进行招标的项目

的招标投标活动违反招标投标法和本条例的规定，对中标结果造成实

质性影响，且不能采取补救措施予以纠正的，招标，投标，中标无效,

应当依法重新招标或者评标。

63、按照《建设工程安全生产管理条例》规定，下列不属于建设

单位责任的是()。【单选题】

A.对拆除工程进行备案

B.提供安全生产费用

C.审查施工方案

D.向施工单位提供资料

答案:C

解析:建设单位是建设工程项目的投资主体或管理主体，在整个

工程建设中居于主导地位。但长期以来，我国对建设单位的工程项目

管理行为缺乏必要的法律约束，对其安全管理责任更没有明确规定，

由于建设单位的某些工程项目管理行为不规范，直接或者间接导致施

工生产安全事故的发生是有着不少惨痛教训的。为此，《建设工程安

全生产管理条例》中明确规定，建设单位必须遵守安全生产法律、法

规的规定，保证建设工程安全生产，依法承担建设工程安全生产责任。

一、依法办理有关批准手续《建筑法》规定，有下列情形之一的，建

设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续：（1）需要临时占用

规划批准范围以外场地的；（2）可能损坏道路、管线、电力、邮电通

信等公共设施的；（3）需要临时停水、停电、中断道路交通的；（4）

需要进行爆破作业的；（5）法律、法规规定需要办理报批手续的其他

情形。这是因为，上述活动不仅涉及工程建设的顺利进行和施工现场

作业人员的安全，也影响到周边区域人们的安全或是正常的工作生

活，并需要有关方面给予支持和配合。为此，建设单位应当依法向有

关部门申请办理批准手续。二、向施工单位提供真实、准确和完整的

有关资料《建筑法》规定，建设单位应当向建筑施工企业提供与施工

现场相关的地下管线资料•，建筑施工企业应当采取措施加以保护。《建

设工程安全生产管理条例》进一步规定，建设单位应当向施工单位提

供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广

播电视等地下管线资料,气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、

地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。在建设工程

施工前，施工单位须搞清楚施工现场及毗邻区域内地下管线，以及相

邻建筑物、构筑物和地下工程的有关资料，否则很有可能会因施工而

造成对其破坏，不仅导致人员伤亡和经济损失，还将影响周边地区单

位和居民的工作与生活。同时，建设工程的施工周期往往比较长，又

多是露天作业，受气候条件的影响较大，建设单位还应当提供有关气

象和水文观测资料。建设单位须保证所提供资料的真实、准确，并能

满足施工安全作业的需要。三、不得提出违法要求和随意压缩合同工

期《建设工程安全生产管理条例》规定，建设单位不得对勘察、设计、

施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强

制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期。由于市场竞争相当

激烈，一些勘察、设计、施工、工程监理单位为了承揽业务，往往对

建设单位提出的各种要求尽量给予满足，这就造成某些建设单位为了

追求利益最大化而提出一些非法要求，甚至明示或者暗示相关单位进

行一些不符合法律、法规和强制性标准的活动。因此，建设单位也必

须依法规范自身的行为。合同约定的工期是建设单位与施工单位在工

期定额的基础上，根据施工条件、技术水平等，经过双方平等协商而

共同约定的工期。建设单位不能片面为了早日发挥建设项目的效益，

迫使施工单位大量增加人力、物力投入，或者是简化施工程序，随意

压缩合同约定的工期。应该讲，任何违背科学和客观规律的行为，都

是施工生产安全事故隐患，都有可能导致施工生产安全事故的发生。

当然，在符合有关法律、法规和强制性标准的规定，并编制了赶工技

术措施等前提下，建设单位与施工单位就提前工期的技术措施费和提

前工期奖励等协商一致后，是可以对合同工期进行适当调整的。四、

确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用《建设工程安全

生产管理条例》规定，建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工

程安全作业环境及安全施工措施所需费用。多年的实践表明，要保障

施工安全生产，必须有合理的安全投入。因此，建设单位在编制工程

概算时，就应当合理确定保障建设工程施工安全所需的费用，并依法

足额向施工单位提供。五、不得要求购买、租赁和使用不符合安全施

工要求的用具设备等《建设工程安全生产管理条例》规定，建设单位

不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的

安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。由于

建设工程的投资额、投资效益以及工程质量等，其后果最终都是由建

设单位承担，建设单位势必对工程建设的各个环节都非常关心，包括

材料设备的采购、租赁等。这就要求建设单位与施工单位应当在合同

中约定双方的权利义务，包括采用哪种供货方式等。无论施工单位购

买、租赁或是使用有关安全防护用具、机械设备等，建设单位都不得

采用明示或者暗示的方式，违法向施工单位提出不符合安全施工的要

求。六、申领施工许可证应当提供有关安全施工措施的资料按照《建

筑法》的规定，申请领取施工许可证应当具备的条件之一，就是“有

保证工程质量和安全的具体措施”。《建设工程安全生产管理条例》

进一步规定，建设单位在领取施工许可证时，应当提供建设工程有关

安全施工措施的资料。依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当

自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送建设工

程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关

部门备案。建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供的建设工程

有关安全施工措施资料，一般包括：中标通知书，工程施工合同，施

工现场总平面布置图，临时设施规划方案和已搭建情况，施工现场安

全防护设施搭设（设置）计划、施工进度计划、安全措施费用计划，专

项安全施工组织设计（方案、措施），拟进入施工现场使用的施工起重

机械设备（塔式起重机、物料提升机、外用电梯）的型号、数量，工程

项目负责人、安全管理人员及特种作业人员持证上岗情况，建设单位

安全监督人员名册、工程监理单位人员名册，以及其他应提交的材料。

七、装修工程和拆除工程的规定《建筑法》规定，涉及建筑主体和承

重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者

具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得

施工。《建筑法》还规定，房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑

施工单位承担。《建设工程安全生产管理条例》进一步规定，建设单

位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建设单位应

当在拆除工程施工15口前，将下列资料报送建设工程所在地的县级

以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案：（1）施

工单位资质等级证明；（2）拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建

筑的说明；（3）拆除施工组织方案；（4）堆放、清除废弃物的措施。实

施爆破作业的，应当遵守国家有关民用爆炸物品管理的规定。八、建

设单位违法行为应承担的法律责任《建设工程安全生产管理条例》规

定，建设单位未提供建设工程安全生产作业环境及安全施工措施所需

费用的，责令限期改正；逾期未改正的，责令该建设工程停止施工。

建设单位未将保证安全施工的措施或者拆除工程的有关资料报送有

关部门备案的，责令限期改正，给予警告。建设单位有下列行为之一

的，责令限期改正，处20万元以上50万元以下的罚款；造成重大安

全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事

责任；造成损失的，依法承担赔偿责任：（1）对勘察、设计、施工、

工程监理等单位提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的

要求的；（2）要求施工单位压缩合同约定的工期的；（3）将拆除工程发

包给不具有相应资质等级的施工单位的。

64、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，竣工日

期（）。【单选题】

A.以合同约定的竣工日期为准

B.相应顺延

C.以承包人提交竣工报告之日为准

D.以实际通过的竣工验收之日为准

答案:C

解析:2004年10月发布的《最高人民法院关于审理建设工程施

工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人对建设工程实际

竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（1）建设工程经竣工验

收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人已经提交竣

工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工

日期；（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有

建设工程之日为竣工日期。

65、在建设工程领域常见的行政处罚有（）。【多选题】

A.降低资质等级

B.责令停止施工

C.取消投标资格

D.记过

E.裁决损害赔偿

答案:A、B、C

解析:行政处罚，即行政机关或其他行政主体依照法定职权、程

序对于违法但尚未构成犯罪的相对人给予行政制裁的具体行政行为。

常见的行政处罚为警告、罚款、没收违法所得、取消投标资格、责令

停止施工、责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等。行政处

罚易导致的行政纠纷，通常是行政处罚超越职权、滥用职权、违反法

定程序、事实认定错误、适用法律错误等。

66、某施工企业建造师甲，在担任某工程项目经理期间，经过多

次试验完成了一项技术改造，并准备发表论文，根据《著作权法》，

该项著作权（）。【单选题】

A.不属于职务作品，甲享有著作权

B.属于职务作品，著作权属于施工企业

C.由于甲的发明创造不是在执行单位任务，故论文不属于职务作

品

D.由于甲利用了单位的物质条件，著作权的归属可以与单位协商

确定

答案:B

解析:本题考查的是著作权。由于建造师甲是在担任项目经理期

间完成的技术改造，并且是利用的项目部的资源，所以该技术改造的

著作权应归施工企业所有。

67、关于建设工程共同承包的说法，正确的是（）o【单选题】

A.中小型工程但技术复杂的，可以采取联合共同承包

B.两个不同资质等级的单位实施联合共同承包的，应当按照资质

等级高的单位的业务许可范围承揽工程

C.共同承担的各方就承包合同的履行对建设单位承担连带责任

D.联合体各方应当与建设单位分别签订合同，就承包工程中各自

负责的部分承担责任

答案:C

解析:共同承包是指由两个以上具备承包资格的单位共同组成非

法人的联合体，以共同的名义对工程进行承包的行为。《招标投标法》

规定，联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中

标项目向招标人承担连带责任。《建筑法》规定，大型建筑工程或者

结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。《建

筑法》规定，两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应

当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。《建筑法》也规

定，共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。

68、下列选项中属于物权的特征的有()。【多选题】

A.支配权

B.请求权

C.财产权

D.人身权

E.绝对权

答案:A、C、E

解析:本题考查的是物权的法律特征和主要种类。选项B是债权

的特征。物权是财产权而非人身权，所以，选项D不正确。

69、孙某承租了赵某的一套单元房。租用期间，该单元房安装的

太阳能热水器管道由于老化漏水,孙某遂通知了赵某,但多日未见修

复。孙某便自行请工人维修,并支付维修费45元。此修理费应由()。

【单选题】

A.孙某负担

B.双方协商由谁负担

C.赵某负担

D.双方各负担一半

答案:C

解析：出租人的主要义务是交付出租物、维修租赁物、权利瑕疵

担保、物的瑕疵担保、保证承租人优先购买权和保证共同居住人继续

承租。故选c。

70、根据《合同法》的规定，下列情形中，权利人不享有法定解

除权的是（）。【单选题】

A.运输建材的货车途中遭遇泥石流，货物全部损毁

B.施工合同签订后，承包人打电话给发包人明确表示届时将不履

行合同

C.发包人拒不支付工程款，承包人催告后仍不支付

D.施工单