房子避税合同范本

房子避税合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产投资有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY房地产经纪有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，并希望将房产在符合我国税法规定的前提下实现合理避税；乙方作为专业的房地产经纪公司，具备丰富的房产交易和税务筹划经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作协议：

一、合作背景

甲方为实现房产的合理避税，降低交易成本，提高投资收益，特委托乙方提供专业的税务筹划服务。乙方同意接受甲方的委托，并为甲方提供以下服务：

1.为甲方提供房产交易过程中的税务咨询和筹划建议；

2.协助甲方办理房产交易相关手续，确保交易合规、安全；

3.为甲方提供税务申报、纳税等相关服务。

二、合作前提条件

1.甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整；

2.甲方同意按照乙方的建议和方案，配合完成相关避税措施；

3.乙方承诺为甲方提供专业的税务筹划服务，确保服务的合规性和有效性；

4.双方在合作过程中，严格遵守我国税收法律法规，不得采取任何违法手段进行避税。

本合同范本旨在明确双方的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中遵循法律法规，实现互利共赢。以下为具体的合同条款，请双方仔细阅读并遵照执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于通过合法途径为甲方提供房产交易过程中的税务筹划服务，以实现甲方房产交易的合理避税。具体内容包括但不限于：为甲方提供税务咨询、筹划建议；协助甲方办理房产交易相关手续；为甲方提供税务申报、纳税等相关服务。

第二条定义

1.合同：指甲方与乙方签订的关于房产避税服务的本协议。

2.避税：指在遵循我国税收法律法规的前提下，采取合法手段减轻甲方房产交易过程中的税收负担。

3.税务筹划：指乙方为甲方提供的专业税务咨询服务，包括但不限于税务咨询、筹划建议等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权按照本合同的约定，获得乙方提供的专业税务筹划服务。

b)甲方应向乙方提供房产交易所需的全部真实、准确、完整的信息，并积极配合乙方完成税务筹划工作。

c)甲方有权要求乙方按照合同约定履行服务职责，确保税务筹划的有效性和合规性。

d)甲方应按时支付合同约定的服务费用。

e)甲方在合同履行过程中，应严格遵守我国税收法律法规，不得采取任何违法手段进行避税。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权根据甲方提供的信息，为甲方提供专业的税务筹划服务。

b)乙方应在合同约定的服务范围内，协助甲方办理房产交易相关手续，确保交易合规、安全。

c)乙方有权要求甲方提供房产交易所需的全部真实、准确、完整的信息，并有权对甲方提供的信息进行核实。

d)乙方应按照合同约定，及时向甲方提供税务申报、纳税等相关服务。

e)乙方在提供服务过程中，应遵循我国税收法律法规，确保税务筹划的合规性和有效性。

f)乙方应保守甲方的商业秘密和隐私，不得泄露给第三方。

g)乙方应按时完成合同约定的服务内容，并接受甲方的监督和评价。

h)乙方有权按照合同约定收取服务费用。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本合同项下的服务费用为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付服务费用：

a)甲方在本合同签订后5个工作日内，向乙方支付服务费用的50%作为预付款；

b)乙方完成税务筹划服务并经甲方确认后，甲方应在5个工作日内支付剩余的50%服务费用。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方指定的账户支付服务费用。

4.乙方在收到服务费用后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同有效期内完成税务筹划服务，并确保甲方在房产交易过程中的税务合规。

3.关键时间节点：

a)甲方应在合同签订后5个工作日内支付预付款；

b)乙方应在合同有效期内完成税务筹划服务；

c)甲方应在乙方完成服务后5个工作日内支付剩余服务费用。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a)若甲方未按约定时间支付预付款或剩余服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

b)若甲方提供虚假信息或采取违法手段进行避税，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同服务费用的20%；

c)若甲方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形及后果：

a)若乙方未按约定时间完成税务筹划服务，每逾期一日，应向甲方支付逾期服务金额的0.1%作为违约金；

b)若乙方在提供服务过程中，因过失导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

c)若乙方泄露甲方商业秘密和隐私，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

d)若乙方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，在发生违约情形时，违约方应承担相应的法律责任，并按照本条约定支付违约金或赔偿损失。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需承担额外的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下措施：

a)暂停合同履行，待不可抗力事件结束后继续履行；

b)修改合同条款，以减轻不可抗力事件对双方的影响；

c)解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中免除相应责任。但受影响方应尽最大努力减少损失，并在不可抗力事件结束后及时通知对方恢复合同履行。

4.双方同意，在不可抗力事件发生时，按照公平原则分担因不可抗力事件造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议而产生的费用，按照以下原则承担：

a)若甲方败诉，由甲方承担；

b)若乙方败诉，由乙方承担；

c)若双方各自部分胜诉，按照法院判决或调解结果分担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的通讯地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致后签署书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止合同：

a)双方经协商一致，达成终止合同的共识；

b)一方严重违反合同条款，导致合同无法履行；

c)发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同终止后的相关事宜。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字（盖章）之