个人购房担保借款合同一式几份

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人购房担保借款合同一式几份本合同目录一览1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址2.借款人配偶信息2.1配偶姓名2.2配偶身份证号码2.3配偶联系方式2.4配偶住址3.借款用途3.1购房项目名称3.2购房地点3.3购房总价3.4借款人所占房屋份额4.借款金额4.1借款本金4.2借款期限4.3借款利率4.4还款方式4.5还款计划5.担保方式5.1抵押物描述5.2抵押物所有权人5.3担保人责任5.4担保人信息6.合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同生效时间6.3合同变更条件6.4合同解除条件7.违约责任7.1借款人违约情形7.2担保人违约情形7.3违约责任承担方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点8.3适用法律9.其他约定9.1借款人义务9.2担保人义务9.3贷款人权利9.4合同的副本份数10.合同附件10.1购房合同10.2抵押物权属证明10.3担保人同意担保证明10.4其他相关文件11.签字盖章页11.1借款人签字11.2担保人签字11.3贷款人签字12.合同签订日期13.合同编号14.合同副本数量及持有人第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010519800101001X1.4借款人住址：北京市海淀区路号第二条借款人配偶信息2.1配偶姓名：2.2配偶身份证号码：11010519810202002Y2.4配偶住址：北京市海淀区路号第三条借款用途3.1购房项目名称：北京市小区栋单元号3.2购房地点：北京市区3.3购房总价：人民币捌佰万元整（￥8000000）3.4借款人所占房屋份额：全部产权第四条借款金额4.1借款本金：人民币捌佰万元整（￥8000000）4.2借款期限：借款期限为壹年，自借款发放之日起计算。4.3借款利率：年利率为捌%，按年度计收利息。4.4还款方式：借款人可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式。4.5还款计划：借款人应按照约定的还款方式和还款计划进行还款。具体的还款计划如下：等额本息还款方式：每月还款金额为人民币60000元整（￥60000），共还款12个月，总还款金额为人民币720000元整（￥720000），利息总额为人民币120000元整（￥120000）。等额本金还款方式：首月还款金额为人民币60000元整（￥60000），每月递减，一个月还款金额为人民币56000元整（￥56000），总还款金额为人民币720000元整（￥720000），利息总额为人民币112000元整（￥112000）。第五条担保方式5.1抵押物描述：借款人名下的位于北京市小区栋单元号的房产，证号为。5.2抵押物所有权人：5.3担保人责任：担保人对借款人的借款行为承担连带责任。5.4担保人信息：担保人为，与借款人为配偶关系，身份证号码为11010519810202002Y。第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件：本合同自借款人与贷款人、担保人签字或者盖章之日起生效。6.2合同生效时间：本合同自签署之日起生效。6.3合同变更条件：借款人、担保人、贷款人协商一致并签订书面变更协议。6.4合同解除条件：借款人未按照约定的还款方式和还款计划进行还款，贷款人可以解除合同。第八条违约责任8.1借款人违约情形：借款人未按照约定的还款方式和还款计划进行还款的，每逾期一日，应支付应付利息的壹‰作为违约金。8.2担保人违约情形：担保人未履行连带责任的，应承担借款本金的壹佰百分之伍拾的违约金。8.3违约责任承担方式：违约方应承担守约方的经济损失，并支付相应的违约金。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：北京市区人民法院。9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1借款人义务：借款人应按照约定的还款方式和还款计划进行还款，并保证所提供的个人信息真实、准确、完整。10.2担保人义务：担保人应履行连带责任，确保借款人按期还款。10.3贷款人权利：贷款人有权按照合同约定收取利息、违约金等。10.4合同的副本份数：本合同一式肆份，借款人、担保人、贷款人各执壹份，具有同等法律效力。第十一条签字盖章页11.1借款人签字：借款人（签名）11.2担保人签字：担保人（签名）11.3贷款人签字：贷款人机构名称（盖章）第十二条合同签订日期本合同签订日期为2023年4月10日。第十三条合同编号本合同编号为HD20230410001。第十四条合同副本数量及持有人14.1合同副本数量：肆份14.2合同持有人：借款人、担保人、贷款人机构名称、北京市区人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指在借款人、担保人与贷款人之间，根据本合同约定介入本合同项下借款事宜的一方。第三方可以是个人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方在介入本合同项下借款事宜时，应严格遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务，确保借款人按期还款。1.3第三方权利：第三方根据本合同约定，有权获得借款人按期还款所产生的利息、违约金等收益。第二条第三方介入的方式及条件2.1第三方介入方式：第三方可以通过提供担保、提供信用支持等方式介入本合同项下的借款事宜。2.2第三方介入条件：第三方介入需经借款人、担保人和贷款人协商一致，并签订书面协议。第三条第三方义务3.1第三方应按照本合同的约定，履行其在合同中的义务，确保借款人按期还款。3.2第三方应协助借款人、担保人和贷款人解决本合同履行过程中出现的问题，维护合同各方合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方对借款人的借款行为承担有限责任，其承担的债务责任不超过其在合同中约定的限额。4.2第三方对借款人的违约行为承担连带责任，但第三方有权在承担责任后向借款人追偿。4.3第三方对因自身原因导致的本合同履行障碍，应承担相应的违约责任。第五条第三方与借款人、担保人、贷款人的关系5.1第三方与借款人、担保人、贷款人之间应保持独立的法律关系，各自承担相应的权利义务。5.2第三方不参与借款人、担保人、贷款人之间的纠纷解决，但第三方有权根据本合同约定，向借款人、担保人、贷款人提出合理的赔偿要求。第六条第三方退出机制6.1第三方可以根据合同约定或经借款人、担保人和贷款人协商一致，提前退出本合同项下的借款事宜。6.2第三方退出时，应按照本合同的约定办理相关手续，确保借款人、担保人和贷款人的合法权益不受影响。第七条第三方介入后的合同变更7.1借款人、担保人和贷款人协商一致，可以变更本合同的第三方介入条款。7.2合同变更应签订书面协议，并经各方签字或者盖章后生效。第八条第三方介入后的争议解决8.1本合同各方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除9.1本合同各方在履行过程中，如有合同解除的情形，应按照本合同约定的解除条件、程序办理。9.2合同解除后，第三方应根据本合同约定，办理相关手续，确保各方合法权益不受影响。第十条第三方介入后的合同终止10.1本合同约定的借款期限届满，或者借款人提前还清借款本息，本合同终止。10.2合同终止后，第三方应根据本合同约定，办理相关手续，确保各方合法权益不受影响。第二部分：第三方介入后的修正（续）第十一条第三方与借款人、担保人、贷款人的信息保密11.1第三方应对借款人、担保人、贷款人提供的个人信息、商业秘密等予以保密。11.2未经借款人、担保人、贷款人同意，第三方不得向任何第三方披露相关信息。第十二条第三方与借款人、担保人、贷款人的合作沟通12.2各方应共同努力，维护合同的履行，确保借款人按期还款。第十三条第三方与借款人、担保人、贷款人的权益保护13.1第三方、借款人、担保人、贷款人应依法维护各自合法权益。13.2各方在本合同履行过程中，发现他人侵犯其合法权益的，应及时告知其他各方，并采取措施制止侵权行为。第十四条第三方与借款人、担保人、贷款人的其他约定14.1各方在本合同履行过程中，如有其他约定，应签订书面协议，并经各方签字或者盖章后生效。14.2各方应严格按照本合同及其他书面协议的约定履行各自义务，确保借款人按期还款。本部分内容是对原合同的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：购房合同详细要求和说明：购房合同应为本合同项下借款所涉及的房产买卖合同，包括但不限于房产的买卖双方、房产的描述、买卖价格、付款方式等内容。附件二：抵押物权属证明详细要求和说明：抵押物权属证明应证明抵押物的所有权归借款人所有，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件三：担保人同意担保证明详细要求和说明：担保人同意担保证明应由担保人签字或盖章，证明担保人同意为借款人的借款行为提供担保。附件四：借款人收入证明详细要求和说明：借款人收入证明应证明借款人的收入情况，包括但不限于工资单、税单、银行流水等。附件五：借款人信用报告详细要求和说明：借款人信用报告应证明借款人的信用状况，包括但不限于借款人的信用评分、逾期记录等。附件六：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于借款人提供的其他财产证明、担保人提供的财产证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按照约定的还款方式和还款计划进行还款。2.担保人未履行连带责任。3.贷款人未按约定提供贷款。4.各方未按照合同约定履行各自义务。违约责任认定标准：1.借款人违约责任：每逾期一日，应支付应付利息的壹‰作为违约金。2.担保人违约责任：担保人应承担借款本金的壹佰百分之伍拾的违约金。3.贷款人违约责任：贷款人应承担贷款本息的壹佰百分之伍拾的违约金。示例说明：1.如果借款人逾期还款，则借款人需要支付每逾期一日的违约金为借款本金的壹‰。例如，如果借款