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文档简介

2025租客签订租房合应注意哪些事项租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：第一条租赁房屋信息甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房屋出租给乙方。该房屋的基本情况如下：结构：户型：面积：房屋所有权证编号：其他：第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如双方在租赁期满后协商一致，可续签本合同，具体条款另行约定。第三条租金及支付方式本房屋的月租金为人民币元（大写：）。租金按每（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金起算日后的日内支付至甲方指定账户：支付方式：收款人：账户：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，需征得甲方书面同意。租赁期间，乙方应承担房屋的日常维护责任，如因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。甲方应定期检查房屋的使用状况，发现问题应及时通知乙方并协助解决。第六条费用分担乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾费、宽带费等使用费用。房屋的维修费用（因正常使用产生的损耗除外）由甲方承担，房屋的日常修缮由乙方承担，如发生较大维修事项，费用由双方协商解决。第七条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非双方协商一致并签署书面协议。若因不可抗力导致房屋无法继续出租或使用，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。双方协商一致提前终止合同的，应提前日通知对方，并办理退租手续。第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方未能履行本合同项下的其他义务，经甲方通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。甲方无正当理由要求提前解除合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年

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