门头合租合同范本

门头合租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______连锁超市管理有限公司

地址：______省______市______区______街道______号

法定代表人：张三

联系方式：______（仅限合同履行期间有效）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______品牌管理有限公司

地址：______省______市______区______街道______号

法定代表人：李四

联系方式：______（仅限合同履行期间有效）

合同简介：

鉴于甲方为一家拥有丰富零售经验的连锁超市管理有限公司，具备稳定的客源和优越的地理位置，现拟将部分门头区域出租给乙方使用；乙方为一家致力于品牌推广和商品销售的品牌管理有限公司，具备丰富的市场运营经验和良好的品牌形象。双方经友好协商，就甲方出租门头区域给乙方使用一事达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进双方的共同发展。在签订本合同前，双方已充分了解并确认各自的需求、能力和条件，确保合同的签订系双方真实、自愿、平等、公平、诚实信用之表示。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本门头合租合同，共同遵守以下条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其所拥有的连锁超市门头部分区域出租给乙方，乙方利用该区域进行品牌展示和商品推广。具体内容包括：甲方提供门头租赁区域，乙方负责租赁区域内商品的摆放、销售及日常维护，双方共同促进租赁区域内的商品销售，提升品牌知名度。

第二条定义

1.门头区域：指甲方提供的位于连锁超市入口处，用于乙方品牌展示和商品推广的特定空间。

2.商品：指甲方或乙方在门头区域内销售的各类商品。

3.合同期限：本合同自签订之日起至双方履行完毕之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应保证门头区域的正常使用，确保乙方在租赁期间能顺利进行品牌展示和商品推广。

3.甲方应在合同期限内负责门头区域的维修、保养工作，确保租赁区域的安全、整洁。

4.甲方有权监督乙方在租赁区域内经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

5.甲方应在合同到期或提前解除合同时，协助乙方处理租赁区域内剩余商品。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定在门头区域内进行品牌展示和商品推广。

2.乙方应按时支付租金，遵守合同约定的付款方式和期限。

3.乙方负责租赁区域内的商品摆放、销售、日常维护及安全管理。

4.乙方应确保所售商品符合国家法律法规，不得销售假冒伪劣产品。

5.乙方在合同期限内有权要求甲方对门头区域进行维修、保养，确保租赁区域的正常使用。

6.乙方在合同到期或提前解除合同时，应妥善处理租赁区域内剩余商品，恢复门头区域原状。

7.乙方不得将租赁权转让、转租或以其他方式处置给第三方，否则甲方有权解除合同。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按每月人民币______元（大写：____________________元整）向甲方支付门头租赁费用。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

-开户行：____________________

-账户名称：____________________

-账号：____________________

3.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.如乙方连续逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前______个月书面通知对方，并签订续约协议。

3.任何一方有权在合同到期前______个月书面通知对方解除合同，合同自通知之日起解除。

第六条违约责任

1.甲方未能按约定提供门头区域供乙方使用，或未能履行维修、保养义务，导致乙方无法正常开展经营活动的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方未按约定支付租金的，应按本合同第四条第3款约定支付滞纳金；逾期支付租金超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于__个月租金的违约金。

3.乙方违反本合同约定，将租赁权转让、转租或以其他方式处置给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于__个月租金的违约金。

4.任何一方违反本合同其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

5.违约金的计算方式为：相当于乙方应支付未支付租金的__%。

6.赔偿金额根据实际损失计算，如实际损失难以确定，可参照合同约定的违约金标准执行。

7.双方在合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理期限内，未能履行或延迟履行本合同项下的义务，不视为违约。

4.双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否继续履行合同、部分或全部免除履行合同的责任，或者延长合同履行期限。

5.若不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月，任何一方均有权书面通知对方解除合同。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

4.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，除仲裁裁决另有规定外，双方各自承担己方仲裁费用。

5.双方在仲裁期间，仍应继续履行本合同未涉及的条款，不得以仲裁为由拒绝履行合同。

6.如一方未履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.任何通知、要求或通信，应以书面形式送达对方指定的地址或邮箱，通过邮寄、快递或电子邮件方式发送。

2.本合同的变更、补充或解除，必须经双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.若一方发生兼并、分立、改制等情形，其在本合同项下的权利和义务由变更后的法人或其他继承。

4.本合同提前终止的，双方应按合同约定办理终止手续，并按照实际履行情况结算费用。

5.本合同终止后，双方仍应遵守本合同中的保密、知识产权等条款，并继续履行未完成的义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租赁区域平面图、商品目录等，附件为本合同不可分割的一部分。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：