2024年度林地转让居间条款范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度林地转让居间条款范例本合同目录一览1.林地转让居间条款1.1定义与解释1.1.1林地1.1.2转让1.1.3居间1.2林地转让的具体情况1.2.1林地位置1.2.2林地面积1.2.3林地使用权期限1.3转让价格及支付方式1.3.1转让价格1.3.2支付方式1.3.3支付时间1.4居间服务的费用及支付1.4.1居间服务费用1.4.2支付方式1.4.3支付时间1.5合同的生效、变更与解除1.5.1合同生效条件1.5.2合同变更1.5.3合同解除1.6违约责任1.6.1转让方的违约责任1.6.2购买方的违约责任1.6.3居间方的违约责任1.7争议解决方式1.7.1协商解决1.7.2调解解决1.7.3诉讼解决1.8保密条款1.8.1保密内容1.8.2保密期限1.8.3违约保密1.9合同的签署、生效与份数1.9.1签署方式1.9.2生效时间1.9.3份数及保存1.10附则1.10.1合同附件1.10.2法律适用1.10.3合同修改和补充第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1林地本合同所称的林地，是指位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____村（组）的一块面积为____平方米的林地，林地使用权证号/不动产权证号为____。1.2转让林地转让是指林地使用权人将其依法取得的林地使用权全部或部分转让给他人的行为。1.3居间居间是指本合同的居间方在林地转让双方之间充当中介，协助双方达成转让协议并完成转让手续的行为。第二条：林地转让的具体情况2.1林地位置林地位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____村（组），东至____，南至____，西至____，北至____。2.2林地面积林地总面积为____平方米，其中____平方米为建设用地，____平方米为林业用地。2.3林地使用权期限林地使用权期限自____年____月____日至____年____月____日。第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格林地转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2支付方式转让价款通过银行转账方式支付，账号为：____，户名为：____。3.3支付时间转让价款分三次支付：（1）合同签订之日起五个工作日内，支付人民币____元整；（2）办理完毕林地使用权变更登记手续之日起五个工作日内，支付人民币____元整；（3）林地使用权变更登记手续办理完毕，且受让方实际接管林地之日起五个工作日内，支付人民币____元整。第四条：居间服务的费用及支付4.1居间服务费用居间服务费用为林地转让价格的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2支付方式居间服务费用通过银行转账方式支付，账号为：____，户名为：____。4.3支付时间居间服务费用在林地转让价款第一次支付时一并支付。第五条：合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。5.2合同变更合同的变更加固双方同意，并书面签署。5.3合同解除合同解除必须经双方协商一致，并书面签署。第六条：违约责任6.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让价格的____%。6.2购买方的违约责任购买方违反本合同的约定，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让价格的____%。6.3居间方的违约责任居间方违反本合同的约定，应承担违约责任，向转让方和购买方支付违约金，违约金为居间服务费用的____%。第七条：争议解决方式7.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。7.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的法院提起诉讼。第八条：保密条款8.1保密内容本合同双方应对合同内容、谈判过程、林地转让价格等事项予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约保密如任何一方违反本条第8.1项的保密义务，应支付违约金，违约金为转让价格的____%。第九条：合同的签署、生效与份数9.1签署方式本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。9.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.3份数及保存本合同的份数及保存按照双方签署的份数进行，任何一方不得擅自销毁或遗失。第十条：附则10.1合同附件本合同附件包括林地使用权证/不动产权证书、林地现状图片、林地评估报告等。10.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同修改和补充本合同的修改和补充必须经双方协商一致，并书面签署。第十一条：合同的解除和终止11.1合同解除本合同的解除必须经双方协商一致，并书面签署。11.2合同终止（1）林地使用权变更登记手续办理完毕；（2）转让价款全部支付完毕；（3）合同约定的其他终止条件。第十二条：其他约定12.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，应通过友好协商解决。12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十四条：合同的签订地与履行地14.1本合同的签订地为____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____村（组）。14.2本合同的履行地为林地所在地，即____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____村（组）。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1第三方本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与林地转让无关的独立个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。15.2第三方介入第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，因第三方的原因导致合同的履行受到阻碍或影响的情况。第十六条：第三方介入的处理方式16.1甲乙方应尽力避免第三方的介入，如因第三方的原因导致合同履行受阻，甲乙方应立即通知对方，并共同寻找解决方案。16.2如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方应协商决定是否继续履行合同或解除合同，并处理因第三方介入产生的相关问题。第十七条：第三方的责任限额17.1第三方对甲乙方不承担任何责任，甲乙方之间也不得追究第三方的责任。17.2甲乙方应确保第三方的行为符合法律法规和本合同的约定，如第三方行为导致甲乙方损失，甲乙方应自行承担损失。17.3甲乙方不得要求第三方承担超出其义务范围的责任，包括但不限于合同履行、违约责任、损害赔偿等。第十八条：第三方义务的履行18.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的文件、资料、证明等，以协助甲乙方履行本合同。18.2第三方应遵守法律法规和本合同的约定，不得干涉甲乙方之间的合同履行。18.3第三方应对其在履行本合同过程中获得的信息予以保密，不得向第三方披露。第十九条：第三方介入的额外条款19.1如本合同履行过程中有第三方介入，甲乙方应在合同中明确第三方的义务和责任。19.2甲乙方应与第三方签订相关的补充协议，明确第三方的义务和责任，以及第三方与甲乙方之间的权益划分。19.3甲乙方应确保第三方履行其义务，如第三方未能履行义务，甲乙方应承担相应的责任。第二十十条：第三方介入的争议解决20.1如本合同履行过程中出现第三方介入的争议，甲乙方应通过友好协商解决。20.2如协商不成，甲乙方可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。20.3如调解不成，甲乙方有权向合同履行地的法院提起诉讼。第二十一条：合同的变更与解除21.1如本合同因第三方介入需要变更或解除，甲乙方应协商一致，并签订书面协议。21.2合同的变更或解除不得影响甲乙方之间的合法权益，也不得损害第三方的权益。第二十二条：附则22.1本合同的第三方介入条款的修改和补充，应由甲乙方协商一致，并书面签署。22.2本合同的第三方介入条款的解释权归甲乙方所有。22.3本合同的第三方介入条款自甲乙方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地使用权证/不动产权证书附件二：林地现状图片附件三：林地评估报告附件四：转让价格支付凭证附件五：居间服务费用支付凭证附件六：林地使用权变更登记手续相关文件附件七：合同履行过程中的其他相关文件和资料附件的详细要求和附件的说明：1.林地使用权证/不动产权证书：为本合同所涉及的林地的法律证明文件，证明林地的使用权和所有权。2.林地现状图片：展示林地当前的现状，包括林地的地形、地貌、植被等情况。3.林地评估报告：详细记录林地的评估过程、评估结果以及评估依据，包括林地的价值、使用年限等信息。4.转让价格支付凭证：记录转让价款的支付情况，包括支付时间、支付金额等。5.居间服务费用支付凭证：记录居间服务费用的支付情况，包括支付时间、支付金额等。6.林地使用权变更登记手续相关文件：包括林地使用权变更登记的申请表、审批表、变更证明等文件。7.合同履行过程中的其他相关文件和资料：包括但不限于双方之间的沟通记录、会议纪要、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方的违约行为：包括但不限于未按照约定提供林地使用权证、未按照约定履行转让义务等。2.购买方的违约行为：包括但不限于未按照约定支付转让价款、未按照约定履行受让义务等。3.居间方的违约行为：包括但不限于未按照约定提供居间服务、未按照约定保密信息等。违约的责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的