楼梯抹灰合同协议书

楼梯抹灰合同协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有楼梯抹灰的需求，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方楼梯抹灰事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）楼梯位置及范围本合同所涉及的楼梯位于[详细地址]，涵盖从[起始楼层]至[终止楼层]的所有楼梯，包括楼梯踏步、楼梯扶手及楼梯侧面等部位。（二）抹灰要求1.基层处理乙方应对楼梯基层进行清理，确保基层表面无灰尘、油污、杂物等，达到抹灰施工要求。对于基层存在的裂缝、孔洞等缺陷，乙方应进行修补处理，使其平整、牢固。2.抹灰材料乙方应使用符合国家标准及本合同约定的抹灰材料，包括但不限于水泥、砂、石灰膏等。水泥应选用[品牌及标号]，砂应选用中砂，含泥量不超过[x]%，石灰膏应充分熟化，不得含有未熟化颗粒。3.抹灰工艺楼梯踏步抹灰应分层进行，每层厚度不宜超过[x]mm，总厚度应符合设计要求。抹灰表面应平整、光滑，阴阳角应方正、顺直，无裂缝、空鼓等缺陷。楼梯扶手抹灰应与踏步抹灰衔接紧密，表面光滑，线条流畅。楼梯侧面抹灰应平整，与墙面交接处应顺直，无明显接槎。（三）质量标准本工程的楼梯抹灰质量应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）及相关行业标准的规定，达到合格标准。具体质量要求如下：1.抹灰表面平整度允许偏差不超过[x]mm。2.阴阳角方正允许偏差不超过[x]mm。3.墙面垂直度允许偏差不超过[x]mm。4.无裂缝、空鼓，如有空鼓，单块面积不超过[x]cm²，且每自然间（标准间）不超过[x]处。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的质量标准和工期完成楼梯抹灰工程。有权对乙方提供的材料进行检验，如发现材料不符合要求，有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供施工所需的相关图纸、资料，并对其真实性、准确性负责。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，提供必要的施工条件，如施工场地、水电供应等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本合同约定的质量标准、工期和施工工艺进行楼梯抹灰施工，确保工程质量达到合格标准。编制施工方案和施工进度计划，报甲方审核批准后实施。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管甲方提供的图纸、资料等，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。在施工过程中，如发现图纸、资料等存在问题或施工条件发生变化，应及时通知甲方，并提出解决方案。工程竣工后，按照国家有关规定和本合同约定向甲方提交竣工报告、竣工图及相关资料，并配合甲方进行竣工验收。在质量保修期内，对工程质量问题负责免费维修。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[x]年。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本合同工程价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的楼梯抹灰工程所需的全部费用，包括但不限于材料采购、人工费用、机械台班费、管理费、利润、税金及风险费用等，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.楼梯抹灰工程完成[x]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.楼梯抹灰工程全部完成，经甲方组织竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.工程竣工验收合格满[质量保修期起始时间]后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余工程价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，具备施工条件。（二）竣工日期本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程价款的[x]%向甲方支付违约金，累计违约金不超过工程价款的[x]%。（三）工期调整如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、政府指令等。2.甲方变更设计或增加工程量。3.甲方未按合同约定提供施工条件，如施工场地、水电供应等。4.因甲方原因导致的工程停工、窝工。乙方应在上述情况发生后[x]天内，向甲方提交工期顺延申请报告，经甲方审核确认后调整工期。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自变更设计或增加工程量，导致乙方无法按照原合同约定施工，应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍达不到合格标准，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成施工，每逾期一天，应按照工程价款的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程价款的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程价款的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。（二）合同份数本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。（三）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（四）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密