车位购房合同和协议

车位购房合同和协议合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车位所在小区名称及具体地址]的车位（以下简称"该车位"）所有权或处分权，乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方车位事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.该车位位于[具体位置，如小区地下车库x区x号车位]，车位尺寸为长[x]米，宽[x]米，面积约为[x]平方米（以实际测量为准）。2.该车位为[产权车位/使用权车位，明确类型]，如为产权车位，产权登记在甲方名下，车位产权证书编号为[具体编号]；如为使用权车位，甲方保证其对该车位享有合法的使用、收益及处分权，且该车位使用权期限自本合同生效之日起至[终止日期]止。3.该车位配备有[详细描述车位相关设施，如照明设施、通风设施等]，现状良好，乙方已实地查看并对车位情况表示满意。二、价款及支付方式1.该车位的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方支付方式选择为以下第[x]种：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第三期：在[具体日期]前，乙方支付剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向银行提交贷款申请资料，并协助银行办理贷款审批手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[x]日内，将贷款金额支付至甲方指定账户；如贷款未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[x]日内，以现金或转账方式补足差额部分。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取车位价款。2.甲方应保证对该车位拥有合法的所有权或处分权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，且未将该车位抵押、查封或出租给第三方。3.甲方应在本合同约定的交付期限内，将符合本合同约定条件的车位交付给乙方。4.甲方应协助乙方办理与该车位相关的产权登记或使用手续（如适用），所需费用按照法律法规及相关规定各自承担。5.在车位交付后，甲方应保证该车位的附属设施正常运行，如出现质量问题，甲方应负责维修或更换。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车位，并在交付后享有该车位的使用权（如为使用权车位）或所有权（如为产权车位）。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位价款。3.乙方应在甲方交付车位时，对车位进行验收，如发现车位存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应在验收时当场提出书面异议。4.乙方应遵守小区关于车位使用的相关规定，不得擅自改变车位用途或对车位进行破坏、改造等行为。四、交付时间与方式1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将该车位交付给乙方。如因不可抗力或政府原因等导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付方式：甲方应在交付日前通知乙方，并在交付时向乙方提供车位钥匙及相关证明文件（如产权证书复印件、车位使用证明等），双方共同对车位进行验收，签署《车位交付确认书》。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项（如有），同时按照车位总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的车位存在产权纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应承担违约责任，除退还乙方已支付的全部款项外，还应按照车位总价款的[x%]向乙方支付违约金。乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付车位价款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权将该车位另行出售给第三方。2.若乙方擅自改变车位用途或对车位进行破坏、改造等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日