2024年度别墅园林景观设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度别墅园林景观设计与施工合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义2.设计范围与内容2.1设计项目范围2.2设计内容和要求2.3设计深度和标准3.施工范围与内容3.1施工项目范围3.2施工内容和要求3.3施工深度和标准4.合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表5.设计工作进度与时间安排5.1设计阶段划分5.2各阶段设计工作时间节点5.3设计成果提交时间6.施工工作进度与时间安排6.1施工阶段划分6.2各阶段施工工作时间节点6.3施工完成时间7.设计成果验收与质量保证7.1设计成果验收标准7.2质量保证措施7.3质量问题处理方式8.施工质量验收与保证8.1施工质量验收标准8.2施工质量保证措施8.3施工质量问题处理方式9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除合同的程序10.违约责任与赔偿10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿金额计算及支付方式11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2协商解决11.3调解解决11.4仲裁解决11.5诉讼解决12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与期限12.3违约保密条款的赔偿方式13.合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他条款14.1合同的解释权14.2合同的附件14.3合同的修订版本14.4合同的签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：×××别墅开发有限责任公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方名称：×××园林景观设计有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同术语定义（1）甲方：指×××别墅开发有限责任公司（2）乙方：指×××园林景观设计有限公司（3）设计费：指乙方为甲方提供园林景观设计服务所收取的费用（4）施工费：指乙方为甲方提供园林景观施工服务所收取的费用（5）设计成果：指乙方按照本合同约定向甲方提供的园林景观设计文件及资料（6）施工工程：指乙方按照本合同约定向甲方实施的园林景观施工项目（7）合同履行期：指本合同约定的乙方完成设计、施工任务的时间段（8）违约金：指违反本合同约定的一方应向守约一方支付的违约赔偿金第二条设计范围与内容2.1设计项目范围本合同的设计项目范围包括但不限于：园林景观整体规划、景观节点设计、植物配置、水景设计、硬质景观设计、照明设计、园林建筑及小品设计等。2.2设计内容和要求乙方应根据甲方的需求和场地条件，完成符合国家及地方相关规范和标准的设计方案，并提交完整的设计文件及资料。设计内容应包括：设计说明书、总平面图、效果图、立面图、剖面图、细部图等。2.3设计深度和标准乙方应按照《园林景观设计规范》（GB503682005）及相关地方标准进行设计，确保设计方案的科学性、合理性和实施性。第三条施工范围与内容3.1施工项目范围本合同的施工项目范围包括但不限于：园林景观土建工程、植物种植、硬质景观施工、园林建筑及小品施工、照明安装等。3.2施工内容和要求乙方应按照设计图纸和施工规范，完成施工任务，并保证施工质量符合设计要求和标准。施工过程中，乙方应严格按照国家及地方相关法规进行操作，确保工程安全、环保。3.3施工深度和标准乙方应按照《园林景观施工及验收规范》（GB503682005）及相关地方标准进行施工，确保施工项目的质量、安全、进度等指标符合合同要求。第四条合同价格与支付4.1合同总价本合同总价分为设计费和施工费两部分，具体金额根据双方协商确定。4.2支付方式本合同支付方式分为设计阶段付款、施工阶段付款和验收合格后付款。具体付款比例和金额由双方在合同中约定。4.3支付时间表甲方应按照本合同约定的付款比例和时间节点向乙方支付合同款项。具体支付时间表如下：（1）设计阶段付款：在设计成果验收合格后支付设计费的50%；（2）施工阶段付款：按照施工进度，每完成一个阶段的工作支付相应施工费的50%；（3）验收合格后付款：在工程验收合格后支付剩余的合同款项。第五条设计工作进度与时间安排5.1设计阶段划分本合同设计阶段划分为概念设计、方案设计、施工图设计三个阶段。5.2各阶段设计工作时间节点（1）概念设计阶段：自合同签订之日起20日内完成；（2）方案设计阶段：自概念设计阶段验收合格之日起20日内完成；（3）施工图设计阶段：自方案设计阶段验收合格之日起30日内完成。5.3设计成果提交时间乙方应在合同约定的各阶段设计工作时间节点结束时，向甲方提交相应的设计成果。第六条施工工作进度与时间安排6.1施工阶段划分本合同施工阶段划分为施工准备、土建工程、植物种植、硬质景观施工、园林建筑及小品施工、照明安装、工程验收七个阶段。6.2各阶段施工工作时间节点（1）施工准备阶段：自设计成果验收合格之日起10日内完成；（2）土建工程阶段：自施工准备阶段验收合格之日起30日内完成；（3）植物种植阶段：自土建工程阶段验收合格之日起45日内完成；（4）硬质景观施工阶段：自植物种植阶段验收第八条设计成果验收与质量保证8.1设计成果验收标准设计成果验收应按照《园林景观设计规范》（GB503682005）及相关地方标准和设计合同的约定进行。甲方应组织专业人员对乙方提交的设计成果进行验收，验收合格后予以采纳。8.2质量保证措施乙方应保证设计成果的质量，对设计文件的准确性、完整性和实施性负责。设计过程中，乙方应根据甲方需求和场地条件，积极采纳合理建议，确保设计方案的科学性、合理性和实施性。8.3质量问题处理方式如甲方在验收过程中发现设计成果存在质量问题，乙方应在接到通知后10日内根据甲方的要求进行修改、完善。如乙方未能在规定时间内解决质量问题，甲方有权委托其他设计单位进行修改，相关费用由乙方承担。第九条施工质量验收与保证9.1施工质量验收标准施工质量验收应按照《园林景观施工及验收规范》（GB503682005）及相关地方标准和施工合同的约定进行。甲方应组织专业人员对乙方施工质量进行验收，验收合格后予以认可。9.2施工质量保证措施乙方应保证施工质量，严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合设计要求和标准。施工过程中，乙方应加强现场管理，确保工程安全、环保。9.3施工质量问题处理方式如甲方在验收过程中发现施工质量问题，乙方应在接到通知后10日内根据甲方的要求进行整改、修复。如乙方未能在规定时间内解决质量问题，甲方有权委托其他施工单位进行整改，相关费用由乙方承担。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件本合同履行过程中，如因国家政策、法律法规、甲方需求等原因，需要变更合同内容的，双方可协商一致进行合同变更。10.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.3变更与解除合同的程序合同变更或解除应由双方签订书面协议，并按约定办理相关手续。合同变更或解除不影响双方因合同产生的权利和义务。第十一条违约责任与赔偿11.1违约行为（1）乙方未按约定时间完成设计、施工任务；（2）乙方设计、施工质量不符合约定标准；（3）甲方未按约定时间支付合同款项；（4）甲方其他违反合同约定的行为。11.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。11.3违约赔偿金额计算及支付方式违约金计算方式：违约金=合同总价×违约比例。违约金支付方式：违约方应在接到违约金通知后10日内，将违约金支付给守约方。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式选择本合同争议解决方式选择如下：（1）双方友好协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。12.2协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.3调解解决如协商解决不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。12.4仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁。12.5诉讼解决如仲裁不成，双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方协商一致终止或依法解除合同的情况下终止。13.3合同解除条件本合同解除条件同第十条的合同解除条件。第十四条其他条款14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的附件本合同附件包括：设计方案、施工图纸、相关规范标准等。14.3合同的修订版本本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.4第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、验收方、仲裁机构、诉讼法院等。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其在本合同中的责任范围和责任限额。第三方仅对其职责范围内的事务负责，对于非职责范围内的事务，第三方不承担责任。第二条第三方介入程序2.1第三方选择当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商选择合适的第三方。2.2第三方委托甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及合同价款等事项。2.3第三方协调甲乙双方应积极与第三方协调，确保第三方能够按照合同约定履行其职责。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，对其行为所产生的法律责任所承担的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额应根据合同约定的第三方的职责范围、风险程度等因素进行确定。甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。3.3第三方责任限额的调整如合同履行过程中，甲乙双方认为第三方的责任限额需要调整，可协商一致后进行调整。第四条第三方违约处理4.1第三方违约行为第三方未按照委托协议约定履行其职责，或存在其他违约行为的，视为第三方违约。4.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.3第三方违约金的计算及支付方式违约金计算方式：违约金=合同总价×违约比例。违约金支付方式：违约方应在接到违约金通知后10日内，将违约金支付给守约方。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于委托协议建立，第三方应独立履行其职责，甲方乙方可对第三方的工作进行监督和评价。5.2第三方与甲乙方沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时反馈合同履行情况，甲乙双方应积极配合第三方的工作。5.3第三方独立性第三方在履行其职责时，应保持独立性，不受甲乙方的不当影响。第六条第三方介入对甲乙双方的影响6.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务第三方介入不影响甲乙双方根据本合同所享有的权利和承担的义务。6.2第三方介入不影响本合同的履行第三方介入不应影响本合同的履行，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。6.3第三方介入后的费用承担如本合同履行过程中涉及第三方费用，甲乙双方应按照委托协议的约定承担相应的费用。第七条第三方介入后的合同修订7.1第三方介入后的合同修订本合同履行过程中，如需要第三方介入，甲乙双方应根据实际情况对本合同进行修订，以适应第三方介入的需要。7.2修订后的合同生效修订后的合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效，甲乙双方应按照修订后的合同履行各自的义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式如本合同履行过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，可按照本合同争议解决方式选择进行争议解决。8.2第三方作为争议解决主体如甲乙双方同意，第三方可以作为争议解决主体，对甲乙双方的争议进行调解或仲裁。8.3第三方作为诉讼主体如甲乙双方同意，第三方可以作为诉讼主体，对甲乙双方的争议进行诉讼解决。第九条第三方介入后的合同终止和解除9.1第三方介入后的合同终止本合同履行完毕，或甲乙双方协商一致终止合同，或依法解除合同时，第三方介入结束。9.2第三方介入后的合同解除本合同解除条件同第十条的合同解除条件。第三方在合同解除后，应按照甲乙双方的要求，完成相关的善后工作。第十条第三方介入后的合同效力10.1第三方介入后的合同效力本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方作为合同的一方，其第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体信息表：包括甲方和乙方的基本信息，如名称、地址、联系人、联系方式等。2.设计任务书：明确设计项目的具体任务和要求，包括设计范围、设计内容、设计标准等。3.设计方案：包括概念设计方案、方案设计方案、施工图设计方案等。4.施工图纸：包括施工图、效果图、施工说明等。5.合同价格明细表：包括设计费、施工费、材料费、人工费等费用的详细明细。6.支付时间表：明确各阶段付款的时间节点和比例。7.设计工作计划：包括各阶段设计工作的时间安排和工作内容。8.施工工作计划：包括各阶段施工工作的时间安排和工作内容。9.设计成果验收标准：包括设计成果的验收标准和验