2024年度居间合同法律风险防范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度居间合同法律风险防范本合同目录一览1.居间合同定义与范围1.1居间合同的定义1.2居间合同的范围2.居间人义务与责任2.1居间人的义务2.2居间人的责任3.居间服务费用3.1费用的确定3.2费用的支付4.居间合同的解除4.1解除的条件4.2解除的程序5.居间合同的违约责任5.1违约的界定5.2违约的责任6.居间合同的争议解决6.1争议的解决方式6.2争议解决的时间限制7.居间合同的效力7.1合同的生效条件7.2合同的失效条件8.居间合同的保密条款8.1保密信息的界定8.2保密信息的保护措施9.居间合同的知识产权保护9.1知识产权的界定9.2知识产权的保护措施10.居间合同的适用法律10.1合同适用的法律10.2法律冲突的解决11.居间合同的争议管辖11.1争议管辖的法院11.2管辖法院的变更12.居间合同的强制性规定12.1强制性规定的界定12.2违反强制性规定的后果13.居间合同的修改与补充13.1修改的条件13.2补充的内容14.居间合同的终止与解除14.1终止的条件14.2解除的程序第一部分：合同如下：第一条居间合同定义与范围1.1居间合同的定义1.2居间合同的范围居间合同的范围包括居间方为委托方提供的一切居间服务，包括但不限于信息搜集、沟通协商、促进交易等。居间方应根据委托方的要求，尽力促成委托方与第三方的交易，并协助双方完成相关手续。第二条居间人义务与责任2.1居间人的义务（1）居间方应根据委托方的要求，积极寻找合适的第三方，并促成双方达成交易；（2）居间方应如实向委托方通报与第三方的交易情况，并保守委托方的商业秘密；（3）居间方在促成交易过程中应尽到注意义务，确保交易的安全性和合法性；（4）居间方应按照本合同的约定，向委托方支付居间服务费。2.2居间人的责任（1）居间方如违反本合同的约定，导致委托方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）居间方如故意隐瞒与第三方交易的重要信息，给委托方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）居间方如违反法律法规和本合同的约定，给委托方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条居间服务费用3.1费用的确定居间服务费根据委托方的交易金额和居间方提供的服务内容来确定，具体费用标准和支付方式见附件。3.2费用的支付（1）居间服务费用由委托方按照本合同约定的时间和方式支付给居间方；（2）居间服务费用支付后，居间方应向委托方提供相应的发票或收据；（3）居间服务费用支付完成后，居间方应按照本合同约定提供居间服务。第四条居间合同的解除4.1解除的条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同；（3）委托方或居间方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。4.2解除的程序（1）双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，明确解除事项和后续处理；（2）因不可抗力导致合同解除的，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失；（3）合同解除后，居间方应按照本合同约定向委托方支付居间服务费。第五条居间合同的违约责任5.1违约的界定一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。5.2违约的责任（1）违约方应承担因其违约给守约方造成的直接损失；（2）居间方如未按照约定促成交易，应退还已收取的居间服务费；（3）居间方如故意隐瞒与第三方交易的重要信息，给委托方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条居间合同的争议解决6.1争议的解决方式本合同纠纷的解决方式采用仲裁，仲裁地点为合同签订地。6.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起30日内协商解决；协商不成的，应提交仲裁机构解决。第八条居间合同的保密条款8.1保密信息的界定保密信息是指本合同签订过程中以及居间服务过程中，双方披露的所有非公开、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营策略等。8.2保密信息的保护措施（1）双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方披露；（2）双方应采取必要措施，确保保密信息不被非法使用；（3）本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。第九条居间合同的知识产权保护9.1知识产权的界定知识产权是指居间合同签订过程中及居间服务过程中，双方创造、拥有的与居间服务相关的专利、商标、著作权等权利。9.2知识产权的保护措施（1）双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权；（2）双方在居间服务过程中产生的知识产权，归双方共同所有；（3）如发生知识产权纠纷，双方应协商解决，协商不成的，可依法解决。第十条居间合同的适用法律10.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律冲突的解决如本合同的签订、履行、解释及争议解决过程中出现法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。第十一条居间合同的争议管辖11.1争议管辖的法院本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。11.2管辖法院的变更双方可在签订合同时约定争议管辖的法院，但不得违反中华人民共和国法律的强制性规定。第十二条居间合同的强制性规定12.1强制性规定的界定强制性规定是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章等对居间合同的签订、履行、解释及争议解决具有约束力的规定。12.2违反强制性规定的后果双方应严格遵守本合同及相关的强制性规定。如一方违反强制性规定，导致合同无效、被撤销或变更的，应承担相应的法律责任。第十三条居间合同的修改与补充13.1修改的条件本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。13.2补充的内容本合同的补充内容应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十四条居间合同的终止与解除14.1终止的条件（1）双方协商一致终止合同；（2）合同约定的居间服务期限届满；（3）合同约定的交易完成。14.2解除的程序本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，居间方应按照本合同约定向委托方支付居间服务费。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在居间合同签订过程中或居间服务过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、委托方的交易对手、居间方介绍的其他方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括所有非甲乙方的参与方，这些参与方在居间合同的签订或履行过程中可能对合同的履行产生影响。第二条第三方介入的居间服务费用分配2.1第三方介入的居间服务费用分配当第三方介入时，居间方应与甲乙方协商确定居间服务费用的分配方式。费用分配应根据居间方为各方提供的服务内容和促成的交易金额来确定。2.2费用的支付（1）居间服务费用由甲乙双方按照本合同约定的方式和时间支付给居间方；（2）居间服务费用支付后，居间方应向甲乙双方提供相应的发票或收据；（3）居间服务费用支付完成后，居间方应按照本合同约定提供居间服务。第三条第三方介入的义务与责任3.1第三方介入的义务（1）第三方应遵守本合同的约定，履行与甲乙方的交易义务；（2）第三方应如实向甲乙双方通报交易情况，并保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方在交易过程中应尽到注意义务，确保交易的安全性和合法性。3.2第三方介入的责任（1）第三方如违反本合同的约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方如故意隐瞒与甲乙双方交易的重要信息，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方如违反法律法规和本合同的约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的违约责任4.1违约的界定第三方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，视为违约。4.2违约的责任（1）违约方应承担因其违约给守约方造成的直接损失；（2）第三方如未按照约定促成交易，应退还已收取的居间服务费；（3）第三方如故意隐瞒与甲乙双方交易的重要信息，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的争议解决5.1争议的解决方式本合同纠纷的解决方式采用仲裁，仲裁地点为合同签订地。5.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起30日内协商解决；协商不成的，应提交仲裁机构解决。第六条第三方介入的保密条款6.1保密信息的界定保密信息是指本合同签订过程中以及居间服务过程中，甲乙双方以及第三方披露的所有非公开、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营策略等。6.2保密信息的保护措施（1）甲乙双方及第三方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方披露；（2）甲乙双方及第三方应采取必要措施，确保保密信息不被非法使用；（3）本合同终止后，甲乙双方及第三方仍应继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。第七条第三方介入的知识产权保护7.1知识产权的界定知识产权是指居间合同签订过程中及居间服务过程中，甲乙双方以及第三方创造、拥有的与居间服务相关的专利、商标、著作权等权利。7.2知识产权的保护措施（1）甲乙双方及第三方应尊重彼此的知识产权，不得侵犯对方的知识产权；（2）甲乙双方及第三方在居间服务过程中产生的知识产权，归甲乙双方及第三方共同所有；（3）如发生知识产权纠纷，甲乙双方及第三方应协商解决，协商不成的，可依法解决。第八条第三方介入的适用法律8.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律冲突的解决如本合同的签订、履行、解释及争议解决过程中出现法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。第九条第三方介入的争议管辖9.1争议管辖的法院本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。9.2管辖法院的变更双方可在签订合同时第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：居间服务费明细表详细列出居间服务费的计算方式、费率、收费标准等信息。2.附件二：保密信息清单明确列出需要保密的信息种类、范围和保密期限。3.附件三：知识产权清单明确列出双方及第三方在居间服务过程中可能产生的知识产权类型。4.附件四：居间服务成果证明用于证明居间方在合同履行过程中所取得的成果和提供的服务。5.附件五：违约行为记录表用于记录合同履行过程中出现的违约行为及处理结果。6.附件六：争议解决方式确认书确认双方选择的争议解决方式、仲裁机构等信息。7.附件七：第三方介入确认书确认第三方介入的具体情况、义务和责任。8.附件八：居间合同解除协议用于记录合同解除的条件、程序和后续处理事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未能按照合同约定履行义务；未能达到合同约定的服务标准或成果要求；故意隐瞒重要信息或提供虚假信息；未经允许泄露保密信息；侵犯对方的知识产权；违反法律法规和合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准违约方应承担因其违约给守约方造成的直接损失；违约方应