2024年度车库物业服务合同（含增值服务）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车库物业服务合同（含增值服务）本合同目录一览1.服务内容1.1车库物业管理1.1.1车库清洁1.1.2车库安保1.1.3车库维修1.2增值服务1.2.1车辆美容1.2.2车辆救援1.2.3车辆年检2.服务时间2.1车库物业管理时间2.1.1清洁时间2.1.2安保时间2.1.3维修时间2.2增值服务时间2.2.1车辆美容时间2.2.2车辆救援时间2.2.3车辆年检时间3.服务费用3.1车库物业管理费用3.1.1清洁费用3.1.2安保费用3.1.3维修费用3.2增值服务费用3.2.1车辆美容费用3.2.2车辆救援费用3.2.3车辆年检费用4.服务标准4.1车库物业管理标准4.1.1清洁标准4.1.2安保标准4.1.3维修标准4.2增值服务标准4.2.1车辆美容标准4.2.2车辆救援标准4.2.3车辆年检标准5.合同期限5.1起始日期5.2终止日期6.合同的履行6.1甲方义务6.1.1提供服务场地6.1.2支付服务费用6.2乙方义务6.2.1提供优质服务6.2.2保证服务安全6.2.3按时完成服务7.违约责任7.1甲方违约7.1.1未支付服务费用7.1.2未提供服务场地7.2乙方违约7.2.1未提供优质服务7.2.2未保证服务安全7.2.3未按时完成服务8.争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地人民法院解决9.合同的变更和解除9.1双方协商一致变更或解除9.2甲方提前解除合同9.3乙方提前解除合同10.保密条款10.1双方对合同内容保密10.2未经对方同意不得泄露合同内容11.通知条款11.1双方通过书面形式通知对方11.2通知应在合同约定的地址发送12.法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律13.合同的生效、修改和终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2经双方协商一致可修改本合同13.3本合同终止后，双方的权利义务随之终止14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2本合同未尽事宜，双方协商解决第一部分：合同如下：第一条：服务内容1.1车库物业管理1.1.1甲方同意乙方对其车库进行定期清洁，包括但不限于地面、墙面、天花板的清洁，以及垃圾的清理。1.1.2甲方同意乙方对其车库进行24小时不间断安保监控，确保甲方车辆及财产的安全。1.1.3甲方同意乙方对其车库进行必要的维修保养，包括但不限于照明系统、排水系统的维护，以及突发故障的修复。第二条：服务时间2.1车库物业管理时间2.1.1清洁时间：每周一至周日，每天8:0018:00。2.1.2安保时间：每周一至周日，24小时不间断。2.1.3维修时间：每周一至周日，每天8:0018:00。第三条：服务费用3.1车库物业管理费用3.1.1清洁费用：人民币元/月/车位。3.1.2安保费用：人民币元/月/车位。3.1.3维修费用：按照实际维修费用收取，甲方同意乙方先行垫付，后按实际发生费用进行结算。第四条：服务标准4.1车库物业管理标准4.1.1清洁标准：保持车库地面、墙面、天花板干净整洁，垃圾及时清理。4.1.2安保标准：确保甲方车辆及财产不受损失，及时处理异常情况。4.1.3维修标准：保证维修质量，及时修复照明系统、排水系统等设施。第五条：合同期限5.1起始日期：2024年1月1日。5.2终止日期：2024年12月31日。第六条：合同的履行6.1甲方义务6.1.1提供服务场地，确保乙方正常开展物业管理服务。6.1.2支付服务费用，按约定的时间和方式支付。6.2乙方义务6.2.1提供优质服务，确保甲方车辆及财产安全。6.2.2保证服务安全，防止意外事故的发生。6.2.3按时完成服务，不影响甲方的正常使用。第七条：违约责任7.1甲方违约7.1.1未支付服务费用：甲方应按照约定时间和方式支付服务费用，逾期未支付的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。7.1.2未提供服务场地：甲方应确保乙方正常开展物业管理服务，如因甲方原因导致乙方无法正常服务的，甲方应支付违约金，违约金为人民币元。7.2乙方违约7.2.1未提供优质服务：乙方应保证服务质量和安全，如因乙方原因导致甲方车辆或财产受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.2.2未保证服务安全：乙方应防止意外事故的发生，如因乙方原因导致甲方车辆或财产受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.2.3未按时完成服务：乙方应按时完成服务，如因乙方原因导致甲方无法正常使用的，乙方应支付违约金，违约金为人民币元。第八条：争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露。第十条：合同的生效、修改和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2经双方协商一致，可对本合同进行修改。10.3本合同终止后，双方的权利义务随之终止。第十一条：其他条款11.1双方约定的其他事项。第十二条：定义12.1本合同中的“甲方”指的是拥有车库的单位或个人。12.2本合同中的“乙方”指的是提供车库物业管理服务的单位或个人。第十三条：合同的签订地本合同签订地为中华人民共和国省市区。第十四条：合同的签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第八条：通知条款8.1双方通过书面形式通知对方，包括但不限于合同的变更、解除、终止等。8.2通知应在合同约定的地址发送，如需更改发送地址，应提前书面通知对方。第九条：法律适用9.1本合同适用中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、修改和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2经双方协商一致，可对本合同进行修改。10.3本合同终止后，双方的权利义务随之终止。第十一条：争议解决11.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条：保密条款12.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露。第十三条：合同的签订地13.1本合同签订地为中华人民共和国省市区。第十四条：合同的签订日期14.1本合同签订日期为2024年1月1日。第十五条：合同的附件15.1本合同附件包括：15.1.1车库物业管理服务内容详细清单15.1.2增值服务内容详细清单15.1.3服务费用明细表15.1.4甲方车辆信息登记表第十六条：合同的修改和补充16.1如本合同的任何条款与适用法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定予以调整。16.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条：合同的解除17.1在合同有效期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。17.2双方同意解除合同的，应提前书面通知对方，并按照合同约定的方式进行结算。第十八条：违约金18.1双方同意，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方另行约定。第十九条：不可抗力19.1因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即书面通知对方，并尽最大努力减少损失。19.2受影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生。第二十条：完整协议20.1本合同及附件构成双方之间关于2024年度车库物业服务合同（含增值服务）的完整协议，取代了所有以前的书面或口头协议。第二十一条：效力21.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日。第二十二条：份数22.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十三条：第三方介入23.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织。23.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供方等。第二十四条：第三方责任24.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定。24.2第三方应承担因其行为导致的甲方或乙方损失的责任。24.3第三方对甲方或乙方提供的服务，应符合本合同约定的服务标准和要求。第二十五条：第三方责任限额25.1第三方对甲方或乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算和支付方式由双方另行约定。25.2除本合同另有约定外，第三方对甲方或乙方造成的损失赔偿责任限额为人民币万元。第二十六条：第三方权益保护26.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。26.2甲方和乙方应按照约定及时支付第三方服务费用。第二十七条：第三方违约处理27.1如第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。27.2甲方和乙方有权选择解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金。第二十八条：第三方合同的签订和解除28.1甲方和乙方与第三方签订的合同，应报乙方备案。28.2甲方和乙方与第三方解除合同，应提前书面通知乙方。第二十九条：第三方信息的披露29.1甲方和乙方应向乙方披露与第三方签订合同的相关信息，包括但不限于合同内容、服务标准、费用等。29.2甲方和乙方应确保第三方按照本合同约定提供服务。第三十条：第三方侵权处理30.1如第三方侵权甲方或乙方，甲方和乙方有权要求第三方承担侵权责任。30.2甲方和乙方有权选择解除与第三方的合同，并要求第三方支付侵权损害赔偿。第三十一条：第三方保险31.1甲方和乙方应要求第三方购买必要的保险，包括但不限于责任保险、意外伤害保险等。31.2保险费用由第三方承担。第三十二条：第三方资料保管32.1第三方应将其与甲方或乙方签订的合同、费用支付凭证等相关资料保存至少五年。第三十三条：第三方培训和指导33.1乙方应根据本合同约定，对第三方进行必要的培训和指导，确保第三方能够符合服务标准和要求。第三十四条：第三方考核和评估34.1乙方应定期对第三方进行考核和评估，确保第三方提供服务的质量和效果。第三十五条：第三方更换35.1如第三方不符合本合同约定，乙方有权要求甲方更换第三方。第三十六条：第三方退出36.1第三方如因故退出，应提前书面通知甲方和乙方。第三十七条：第三方继承和转让37.1如第三方发生继承或转让，甲方和乙方有权要求新的第三方继续履行合同。第三十八条：第三方与甲方、乙方的关系38.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，不应影响甲方、乙方之间的权利义务。第三十九条：第三方与甲方、乙方的沟通39.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时告知服务进展和问题。第四十条：第三方与甲方、乙方的协作40.1第三方应与甲方、乙方协作，共同确保本合同的履行。第四十一条：第三方违约的后果41.1第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第四十二条：第三方违约的补救措施42.1甲方和乙方有权选择解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金。第四十三条：第三方违约的赔偿限额43.1除本合同另有约定外，第三方对甲方或乙方造成的损失赔偿责任限额为人民币万元。第四十四条：本合同的修改和补充44.1如本合同的修改和补充涉及第三方权益的，应报第三方同意。第四十五条：本合同的解除和终止45.1本合同的解除和终止，不影响甲方、乙方对第三方的权利要求。第四十六条：本合同的效力46.1本合同及其附件构成甲方、乙方与第三方之间关于第三方介入的完整协议，取代了所有以前的书面或口头协议。第四十七条：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库物业管理服务内容详细清单附件二：增值服务内容详细清单附件三：服务费用明细表附件四：甲方车辆信息登记表附件五：第三方服务提供方资质证明文件附件六：第三方服务提供方合同附件七：保险单据附件八：培训和指导记录附件九：考核和评估报告附件十：违约金支付凭证附件一：车库物业管理服务内容详细清单1.1清洁服务：包括车库地面、墙面、天花板清洁，以及垃圾清理。1.2安保服务：包括24小时监控、车辆进出管理、防火防盗等。1.3维修服务：包括照明系统、排水系统、车库门禁系统等维修保养。附件二：增值服务内容详细清单2.1车辆美容：包括洗车、打蜡、内饰清洁等。2.2车辆救援：包括车辆故障拖车、应急充电、换胎等。2.3车辆年检：协助甲方完成车辆年检手续，提供年检咨询等。附件三：服务费用明细表3.1清洁费用：按车位数量和清洁面积计算。3.2安保费用：按车位数量和安保人员数量计算。3.3维修费用：按实际维修项目和材料费用计算。附件四：甲方车辆信息登记表4.1车辆基本信息：包括车牌号码、车辆类型、车主联系方式等。4.2车辆服务记录：包括清洁、维修、年检等servicehistory。附件五：第三方服务提供方资质证明文件5.1第三方服务提供方的营业执照副本。5.2第三方服务提供方的税务登记证副本。5.3第三方服务提供方的资质证书或许可证。附件六：第三方服务提供方合同6.1第三方服务提供方的主要服务内容、服务标准、服务期限等。6.2第三方服务提供方的费用、支付方式、支付时间等。附件七：保险单据7.1第三方服务提供方购买的责任保险、意外伤害保险等保险单据。附件八：培训和指导记录8.1第三方服务提供方接受