2024年度山林土地征收补偿合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度山林土地征收补偿合同第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指X山林土地征收补偿合同签订方，具有土地所有权或使用权的主体。1.2乙方：指X山林土地征收补偿合同签订方，具有土地使用权的主体。第二条：征收土地范围及面积1.1征收土地范围：具体到乡镇、村庄、地块的坐标、面积等详细信息。1.2征收土地面积：明确计量的征收土地总面积，以及各分项土地的面积。第三条：征收补偿标准1.1土地补偿费：根据征收土地面积和规定的补偿标准计算得出。1.2地上附着物补偿费：对土地上建筑物、构筑物、树木等附着物进行补偿。1.3青苗补偿费：对被征收土地上青苗进行补偿。1.4搬迁补助费：对乙方搬迁过程中产生的费用进行补偿。1.5停产停业损失补偿费：对乙方因征收导致的停产停业损失进行补偿。1.6补偿费用的具体标准和计算方法，详见附件一。第四条：征收补偿支付方式及时间1.1支付方式：明确补偿费用的支付方式，如转账、现金等。1.2支付时间：明确补偿费用的支付时间，包括签约后多少天内支付首笔款项，以及后续款项的支付时间。1.3甲方应按照本合同约定的时间和方式支付补偿费用，否则应承担迟延付款的违约责任。第五条：征收土地交付及过渡期安排1.1土地交付时间：明确征收土地交付的时间，包括签约后多少天内交付。1.2过渡期安排：明确征收土地交付后，乙方在过渡期内如何使用土地及有关安排。1.3过渡期内，乙方有权在土地上进行必要的农业生产和其他合法活动。第六条：合同的履行和监督1.1甲方应按照约定履行合同义务，确保征收土地的合法性、合规性。1.2乙方应按照约定履行合同义务，配合甲方完成土地征收工作。1.3双方应共同遵守国家法律法规，接受相关部门的监督和管理。1.4甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更、解除合同。第七条：违约责任1.1甲方未按照约定时间、标准支付补偿费用的，应支付违约金，并承担相应的法律责任。1.2乙方未按照约定配合甲方完成土地征收工作的，应支付违约金，并承担相应的法律责任。1.3甲乙双方未履行或者不履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指具有山林土地征收权的政府部门或其授权的机构。1.2乙方：指被征收山林土地的权属人。第二条：征收土地范围及面积2.1本次征收的山林土地位于_______（具体位置），征收土地面积为_______平方米。第三条：征收补偿标准3.1土地补偿费：按照_______元/平方米的标准计算，总计人民币_______元。3.2植被补偿费：按照_______元/平方米的标准计算，总计人民币_______元。3.3青苗补偿费：按照_______元/平方米的标准计算，总计人民币_______元。3.4地上附着物补偿费：按照_______元/平方米的标准计算，总计人民币_______元。第四条：补偿支付方式4.1甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方支付土地补偿费、植被补偿费、青苗补偿费及地上附着物补偿费总额的_______%。4.2剩余的补偿费用应在征收完成后，根据实际面积和补偿标准进行结算。第五条：征收土地的交付时间5.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将征收的土地交付给乙方使用。第六条：合同的变更和解除6.1在合同执行过程中，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第七条：争议解决方式7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：保密条款8.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第九条：合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十条：违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十一条：不可抗力11.1由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。第十二条：税款12.1双方应按照国家有关税法的规定，承担合同履行过程中的税费。第十三条：合同的附件13.1本合同附件为双方签订的《山林土地征收补偿明细表》。第十四条：其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第八条：争议解决方式1.1双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。第十条：合同的转让1.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。1.2违反本条规定的转让无效，由此产生的一切后果由违约方承担。第十一条：合同的终止1.1.1双方履行完毕合同约定的全部义务。1.1.2双方协商一致解除合同。1.1.3依法应当终止的其他情况。第十二条：合同的保密条款1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息予以保密。1.2违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。第十三条：不可抗力1.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。1.2受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并应在不可抗力结束后尽快恢复履行合同。第十四条：合同的附件1.1本合同的附件包括但不限于：土地权属证明文件、征收土地范围内地上附着物清单等。1.2附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）后生效。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指具有山林土地征收权的政府部门或其授权的机构。1.2乙方：指被征收山林土地的权属人。第二条：征收土地范围及面积2.1本次征收的山林土地位于_______（具体位置），征收土地面积为_______平方米。2.2土地四至界限如下：2.2.1东至：_______2.2.2南至：_______2.2.3西至：_______2.2.4北至：_______第三条：征收补偿标准3.1土地补偿费：按照_______元/平方米的标准计算，总计人民币_______元。3.2植被补偿费：按照_______元/平方米的标准计算，总计人民币_______元。3.3青苗补偿费：按照_______元/平方米的标准计算，总计人民币_______元。3.4地上附着物补偿费：按照_______元/平方米的标准计算，总计人民币_______元。3.5其他补偿费用：按照_______元/平方米的标准计算，总计人民币_______元。第四条：补偿支付方式4.1甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方支付土地补偿费、植被补偿费、青苗补偿费及地上附着物补偿费总额的_______%。4.2剩余的补偿费用应在征收完成后，根据实际面积和补偿标准进行结算。4.3甲方支付补偿费用的银行账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第五条：征收土地的交付时间5.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将征收的土地交付给乙方使用。5.2土地交付时，双方应共同进行现场确认，并签署《土地交付确认书》。第六条：合同的变更和解除6.1在合同执行过程中，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2合同变更或解除的事宜，应书面确认，并报送相关部门备案。第七条：争议解决方式7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决过程中，双方应保持克制，避免损害对方合法权益。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念及责任1.1第三方：指除甲方和乙方外，根据本合同约定介入合同履行过程中的其他主体。1.2第三方责任：第三方介入后，应按照本合同约定履行相应义务，并承担相应责任。1.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间的关系，应基于本合同约定和法律法规规定确定。第二条：第三方介入的情形1.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方介入的目的：确保合同履行过程中的公正性、合法性和有效性。第三条：第三方的权利与义务1.1第三方权利：根据本合同约定，第三方享有合同约定的权利。1.2第三方义务：第三方应按照本合同约定履行相应义务，包括但不限于提供专业服务、协助甲方乙方解决合同履行过程中的问题等。第四条：第三方介入的程序1.1甲方乙方向第三方发出介入通知，并提供相关合同条款和背景信息。1.2第三方应在接到通知后__个工作日内确认是否同意介入，并通知甲方乙方。1.3甲方乙方应在第三方确认介入后，与第三方协商确定具体的介入方式和时间。第五条：第三方费用及支付方式1.1第三方费用：第三方根据本合同约定提供服务所收取的费用。1.2费用支付方式：甲方乙方应按照与第三方约定的方式支付费用。1.3费用支付时间：甲方乙方应在收到第三方开具的发票后，按照约定的时间支付。第六条：第三方责任限额1.1第三方责任限额：第三方对甲方乙方承担的赔偿责任限额，具体金额在本合同附件中明确。1.2第三方责任限额的适用：第三方在履行合同过程中，因故意或过失造成甲方乙方损失的，按照本条约定承担赔偿责任。1.3第三方责任限额的调整：双方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第七条：第三方退出1.1第三方退出的情形：第三方因履行合同发生困难、合同约定的事由出现等，可以向甲方乙方提出退出。1.2第三方退出程序：第三方应提前__个工作日向甲方乙方发出退出通知，并说明退出原因。1.3第三方退出后的责任：第三方退出后，应按照本合同约定承担退出前的责任。第八条：第三方与甲方乙方的沟通与协调1.1第三方应保持与甲方乙方的良好沟通，及时报告工作进展和问题。1.2甲方乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和支持。第九条：违约责任1.1第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.2甲方乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条：争议解决1.1双方与第三方之间发生争议的，应通过友好协商解决。1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。本附加条款与本合同具有同等法律效力，一经双方签字（或盖章）即刻生效。第八条：保密条款8.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕后_______年终止。第九条：合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.3修改或解除合同不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第十条：违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。10.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金=违约部分的价值×违约天数×日违约金率。第十一条：不可抗力11.1由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。11.2不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。第十二条：税款12.1双方应按照国家有关税法的规定，承担合同履行过程中的税费。12.2税费的计算、申报和支付等事宜，双方应按照法律规定办理。第十三条：合同的附件13.1本合同附件为双方签订的《山林土地征收补偿明细表》。13.2附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四条：其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同的签订地为准据法，适用中华人民共和国法律法规。14.4本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的概念和责任15.1第三方：指本合同之外，参与或协助甲乙双方履行合同义务的个体或机构。15.2第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。15.3第三方介入时，应严格遵守相关法律法规和行业规范，公正、客观、中立地履行各自职责。第十六条：第三方介入的义务和权益16.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同条款，协助完成合同的履行。16.2第三方在介入过程中，应保证其提供的信息、数据和结论的真实性、准确性和完整性。16.3第三方对其在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息，应予以严格保密，不得泄露给任何第三方。16.4第三方因介入本合同而产生的费用，应由双方按照约定或协商确定承担方式。第十七条：第三方责任限额17.1第三方在介入过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方赔偿责任限额应根据第三方介入的具体内容和甲乙双方的约定确定。17.3甲乙双方与第三方签订的补充协议中，可以就第三方的责任限额、赔偿范围和方式等事项进行具体约定。第十八条：第三方与甲乙双方的权利义务划分18.1第三方介入本合同，不代表免除甲乙双方的权利和义务。18.2甲乙双方应承担的合同义务和责任，不因第三方的介入而减轻或免除。18.3第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间合同条款的适用和解释。第十九条：第三方介入的合同变更和解除19.1甲乙双方如需变更或解除本合同，并涉及第三方利益的，应与第三方协商一致。19.2第三方同意变更或解除合同的，甲乙双方应签订书面协议，并报送相关部门备案。19.3第三方不同意变更或解除合同的，甲乙双方应继续履行原合同约定的义务。第二十条：第三方介入的争议解决20.1甲乙双方与第三方之间因合同履行产生的争议，应通过友好协商解决。20.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。20.3争议解决过程中，甲乙双方和第三方应保持克制，避免损害对方合法权益。第二十一条：第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙双方应按照约定和合同条款，履行各自的权利和义务。21.2甲乙双方应协助第三方完成合同的履行，并提供必要的支持和配合。21.3第三方完成介入任务后，甲乙双方与第三方之间的合同关系即告终止。第二十二条：第三方介入的合同附件22.1甲乙双方与第三方签订的补充协议、备忘录等文件，为本合同的附件。22.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应予以妥善保管。第二十三条：第三方介入的合同备案和存档23.1甲乙双方与第三方签订的合同及其附件，应报送相关部门备案。23.2甲乙双方应按照法律法规和公司内部管理规定，对合同进行存档和保密。第二十四条：其他约定24.1本合同及其附件的签订、变更、解除和终止，应符合法律法规和政策规定。24.2本合同及其附件的签订地为准据法，适用中华人民共和国法律法规。24.3本合同及其附件的签订、履行、解释及争议解决，应适用中华人民共和国的语言文字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明文件附件二：征收土地范围内地上附着物清单附件三：征收补偿费用计算明细附件四：第三方服务合同附件五：征收土地交付确认书附件六：过渡期安排及使用说明附件七：违约金计算公式附件八：争议解决方式确认书附件一：土地权属证明文件详细要求：提供土地所有权或使用权的证明文件，包括但不限于土地证书、土地使用证、不动产登记证明等。附件说明：土地权属证明文件用于确认甲方对土地的所有权或使用权，以及乙方的土地使用权。附件二：征收土地范围内地上附着物清单详细要求：列出征收土地范围内所有的地上附着物，包括建筑物、构筑物、树木等，并注明每项附着物的数量、类型、价值等。附件说明：征收土地范围内地上附着物清单用于确认征收土地范围内地上附着物的具体情况，以便计算相应的补偿费用。附件三：征收补偿费用计算明细详细要求：根据征收土地面积、地上附着物价值等计算出具体的补偿费用，包括土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、搬迁补助费、停产停业损失补偿费等。附件说明：征收补偿费用计算明细用于明确补偿费用的具体金额，以及计算依据和计算方法。附件四：第三方服务合同详细要求：明确第三方服务的范围、内容、标准、费用等。附件说明：第三方服务合同用于约定第三方应提供的服务内容和服务标准，以及相应的费用。附件五：征收土地交付确认书详细要求：确认征收土地的交付时间、地点、条件等。附件说明：征收土地交付确认书用于确认征收土地的交付情况，以及交付后的相关安排。附件六：过渡期安排及使用说明详细要求：明确过渡期内乙方的权利和义务，以及过渡期的使用安排。附件说明：过渡期安排及使用说明用于指导乙方在过渡期内的行为和活动，以及过渡期结束后的相关安排。附件七：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式和计算公式。附件说明：违约金计算公式用于确定违约金的具体金额，以及计算依据。附件八：争议解决方式确认书详细要求：明确争议解决的途径和方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件说明：争议解决方式确认书用于确认双方在发生争议时的解决方式，以及相应的程序和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、标准支付补偿费用。2.乙方未按照约定配合甲方完成土地征收工作。3.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定的标准。4.甲方乙方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或产生损失。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件七中的违约金计算公式计算违约金金额。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。3.合同解除：违约行为严重影响到合同的履行，经双方协商一致，可以解除合同。示例说明：1.甲方未按照约定时间支付补偿费用，乙方可以依据附件七的违约金计算公式计算违约金，并要求甲方支付。2.乙方未按照约定配合甲方完成土地征收工作，甲方可以要求乙方履行合同义务，或按照附件七的违约金计算公式计算违约金。3.第三方未按照约定提供服务，甲方乙方可以要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.甲方乙方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或产生损