2024年度租赁合同标的为商业办公场地

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同标的为商业办公场地本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条维修与保养5.1出租人责任5.2承租人责任第六条保险6.1保险责任6.2保险购买第七条合同的转让7.1转让条件7.2转让程序第八条合同的终止8.1终止条件8.2终止程序第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律法规11.1适用法律11.2法规冲突第十二条其他条款12.1附加条款12.2附件第十三条双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条合同生效14.1生效条件14.2生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：本合同标的为位于____市的商业办公场地，具体地址为_______。场地具备独立的____（如：卫生间、厨房、电梯等）设施。1.2租赁面积：本次租赁的办公场地面积为____平方米，具体区域包括____（详细列出，如：A栋3层、B栋5层等）。1.3场地用途：承租人租赁该场地用于____（填写租赁用途，如：办公、会议、展示等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及条件。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金标准为每平方米每月____元，总计每月租金为____元。3.2租金支付周期：租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金，押金金额为每月租金的__倍，即总押金为____元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认场地无损坏、无遗留物品后，__个工作日内退还承租人押金。第五条维修与保养5.1出租人责任：出租人负责场地的整体结构安全和公共设施的维护，确保场地满足租赁用途的基本需求。5.2承租人责任：承租人应负责日常的清洁、保管和合理使用租赁场地，不得擅自改动场地结构和设施。第六条保险6.1保险责任：承租人应按出租人的要求购买保险，保险包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对场地造成损失的风险。6.2保险购买：承租人应将保险单副本提交给出租人留存，保险费用由承租人承担。第八条合同的转让8.1转让条件：经双方协商一致，承租人可以将其在本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。8.2转让程序：承租人应在转让前至少__个月内通知出租人，并提供转让合同及相关文件，经出租人同意后方可进行转让。第九条合同的终止9.1终止条件：合同终止的条件包括但不限于：（1）承租人未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；（3）租赁场地因不可抗力导致无法使用的；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.2终止程序：合同终止后，承租人应立即腾退租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。出租人在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金退还给承租人。第十条违约责任10.1出租人违约：出租人未按约定提供租赁场地或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的__%。10.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的__%。第十一条争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法规冲突：如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，作为本合同的补充。12.2附件：本合同附件包括租赁场地平面图、设施清单等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条双方签字13.1出租人签字：________________（签章）13.2承租人签字：________________（签章）第十四条合同生效14.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效时间：本合同的生效时间为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方定义1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险服务方、以及其他与本合同履行相关的服务提供方。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：当甲乙方根据本合同约定需要第三方提供服务时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险等，甲乙方应选择具备相关资质和信誉的第三方。2.2第三方选择和确认：甲乙方应在第三方介入前，将第三方的相关资质和信誉情况告知对方，并在双方同意的情况下选定第三方。2.3第三方服务协议：甲乙方与第三方签订的服务协议，应符合本合同的约定，并确保第三方的服务质量和效果。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方应按照甲乙方与其签订的服务协议约定，提供相应的服务，并对其提供的服务质量负责。第三方对于因提供服务导致的损失或损害，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额：除非本合同或第三方服务协议另有约定，第三方对甲乙方的责任限额为其提供服务合同约定的赔偿限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为服务提供方，与甲乙方之间建立的是服务提供关系，而非合同关系。第三方对甲乙方的义务和责任，仅限于其服务协议的约定。4.2第三方与租赁合同的关系：第三方提供的服务，不代表其对租赁合同的履行承担责任。租赁合同的履行，仍由甲乙方按照本合同约定执行。第五条第三方服务的变更和终止5.1第三方服务变更：如甲乙方需变更第三方服务，应提前至少__个月通知对方，并经双方协商一致后进行变更。5.2第三方服务终止：如甲乙方需终止第三方服务，应提前至少__个月通知对方，并经双方协商一致后终止服务。第六条第三方服务费用的支付6.1第三方服务费用：甲乙方应按照与第三方签订的服务协议支付服务费用。6.2服务费用支付方式：甲乙方应按照服务协议约定的方式支付服务费用，如需甲方支付，甲方应在收到乙方通知后的__个工作日内支付。第七条第三方服务情况的监督和评估7.1监督和评估：甲乙方应对第三方提供的服务质量进行监督和评估，确保其符合合同约定和服务协议的要求。7.2第三方整改：如甲乙方发现第三方服务存在问题，应要求第三方在__个工作日内进行整改。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约：如第三方未按照服务协议提供服务，或提供的服务不符合约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约处理：甲乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式：如本合同履行过程中，出现与第三方服务相关的争议，甲乙方应通过友好协商解决。9.2争议解决地点：如协商不成，争议应在____市（或双方约定的其他地点）的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1附加条款：本合同未尽事宜，甲乙方可与第三方另行签订附加条款，作为本合同的补充。10.2附件：本合同附件包括租赁场地平面图、设施清单等，附件与本合同具有同等法律效力。第十一条双方签字11.1出租人签字：________________（签章）11.2承租人签字：________________（签章）第十二条合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间：本合同的生效时间为____年__月__日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图详细描述租赁场地的布局、面积、房间分配等信息。附件2：设施清单列出租赁场地内所有设施的名称、数量、型号和状态。附件3：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额和方式。附件4：押金支付和退还协议明确押金的金额、支付时间和退还条件及程序。附件5：维修保养服务协议详细描述维修保养服务的范围、频率、责任分配和费用支付等信息。附件6：保险单副本提供保险单的副本，以证明承租人已购买相应的保险。附件7：第三方服务协议列出甲乙方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁场地或未履行合同约定的义务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.第三方未按照服务协议提供服务，或提供的服务不符合约定。违约责任认定：1.出租人违约：出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的_