二零二四年度临时展览场地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度临时展览场地租赁协议本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止事项第五条甲方权利和义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方权利和义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条保险7.1保险责任7.2保险购买第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效11.1合同签署日期11.2合同生效日期第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止后事宜处理第十三条其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明第十四条附件14.1附件一：场地照片14.2附件二：租赁平面图14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置租赁场地位于市区街道号，具体位置见附件一：场地照片。1.2场地面积租赁场地总面积为平方米，具体分布见附件二：租赁平面图。1.3场地使用时间租赁场地使用时间为年，自年月日起至年月日止，具体使用时间见附件二：租赁平面图。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括场地租赁费、物业管理费、水电费等。3.2租金支付时间租金分两次支付，第一次支付时间为租赁开始日期前一个月内，第二次支付时间为租赁期间的中期（即租赁开始日期起算六个月后）。3.3支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：展览有限公司账号：开户行：银行分行第四条租赁用途4.1租赁目的乙方将租赁场地用于举办临时展览，展览主题、内容应符合国家法律法规及社会主义核心价值观。4.2租赁禁止事项（1）举办涉及黄赌毒、邪教、恐怖主义、暴力等违法活动的展览；（2）举办影响社会稳定、损害国家利益的展览；（3）其他违反国家法律法规及社会主义核心价值观的展览。第五条甲方权利和义务5.1甲方权利（1）监督乙方按照约定用途使用租赁场地；（2）要求乙方支付租金及其他费用；（3）在合同约定的租赁期限内，享有租赁场地的使用权。5.2甲方义务（1）提供符合约定条件的租赁场地；（2）保证租赁场地的安全、卫生、设施正常使用；（3）协助乙方办理临时展览的相关手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方权利（1）按照约定用途使用租赁场地；（2）要求甲方提供符合约定条件的租赁场地；（3）要求甲方保证租赁场地的安全、卫生、设施正常使用。6.2乙方义务（1）按照约定支付租金及其他费用；（2）遵守租赁场地的管理规定，不得擅自改变场地用途；（3）负责临时展览的组织、策划、实施及安全保卫工作。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方不能正常使用租赁场地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。8.2乙方违约乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。第九条争议解决9.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。10.2解除条件合同解除需双方协商一致，并书面确认。第十一条合同的生效11.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自年月日起生效。第十二条合同的终止12.1终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同。12.2终止后事宜处理合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁场地，并办理相关手续。乙方应支付合同终止前的租金及其他费用。第十三条其他条款13.1甲方声明甲方保证租赁场地符合约定用途，具备举办临时展览的条件。13.2乙方声明乙方保证按照约定用途使用租赁场地，并遵守相关法律法规。第十四条附件14.1附件一：场地照片14.2附件二：租赁平面图14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方指非甲方、乙方之外的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，按照约定履行其职责。第三方应对其提供的服务或产品的质量、合法性及准确性承担责任。15.3第三方义务第三方应按照合同约定及法律法规要求，保证租赁场地的安全、卫生、设施正常使用，并协助甲方、乙方办理临时展览的相关手续。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款（1）如第三方介入导致合同内容变更，变更内容应以书面形式签订，并由甲乙双方及第三方共同确认。（2）第三方介入产生的费用，包括但不限于评估费、审计费、保险费等，由甲乙双方按照约定承担。（3）第三方未能按照约定履行其职责，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.2说明（1）第三方介入并不改变甲乙双方的权利和义务。甲乙双方仍应按照合同约定履行各自职责。（2）第三方介入不得影响租赁场地的正常使用和运营。第三方应确保其在履行职责过程中的行为不影响甲乙双方的合法权益。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对甲方、乙方造成的损失承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定（1）第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，根据第三方介入的性质、风险及合同约定确定。（2）第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲方、乙方损失，第三方应按照合同约定及法律法规要求承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为第三方在履行合同过程中收取的费用总额。17.3责任限额调整如合同履行过程中，甲乙双方认为第三方的责任限额需要调整，可书面协商一致后进行调整。第十八条第三方退出18.1第三方退出条件（1）合同约定的事由发生，第三方不再具备继续履行合同的条件；（2）甲方、乙方书面同意第三方退出；（3）法律、法规规定的事由发生，第三方不得不退出。18.2第三方退出后的责任第三方退出后，应按照合同约定及法律法规要求，妥善处理与甲方、乙方的后续事宜，包括但不限于赔偿、退费等。18.3第三方退出后的替代第三方退出后，甲方、乙方可根据合同约定及法律法规要求，选择合适的替代方继续履行合同。第十九条其他相关事项19.2甲方、乙方应按照合同约定及时支付第三方费用，确保第三方正常履行其职责。19.3甲方、乙方应妥善保管与第三方签订的合同、协议等文件，以备查阅。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地照片附件二：租赁平面图附件三：付款凭证附件四：其他相关文件1.场地照片附件一应包括租赁场地的外部和内部照片，以明确场地的实际情况。照片应清晰、完整，能够真实反映场地的外观和内部设施。2.租赁平面图附件二应提供租赁场地的平面图，标明场地的具体布局、尺寸和可用区域。平面图应由专业绘图人员制作，确保准确无误。3.付款凭证附件三应包括所有租金和费用的支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。付款凭证应由财务部门出具，并加盖公章。4.其他相关文件附件四包括与租赁场地相关的其他文件，如场地的使用权证明、安全检查报告、设施维护记录等。这些文件应由相关政府部门或专业机构出具，并保证其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未能履行合同约定的义务，如未能提供符合约定条件的租赁场地、保证租赁场地的安全、卫生、设施正常使用等，甲方应承担违约责任。具体责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。例如，如果甲方未能在租赁开始日期前提供符合约定的场地，甲方应支付乙方违约金，并赔偿因延迟导致的乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未能履行合同约定的义务，如未能按照约定支付租金及其他费用、遵守租赁场地的管理规定等，乙方应承担违约责任。具体责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。例如，如