2024版建筑工程施工合同工期延误赔偿计算方法

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑工程施工合同工期延误赔偿计算方法本合同目录一览第一条定义与术语1.1工期延误1.2赔偿计算方法1.3相关日期与时间第二条工期延误的责任认定2.1甲方责任导致的工期延误2.2乙方责任导致的工期延误2.3不可抗力因素导致的工期延误第三条工期延误的赔偿计算3.1甲方责任导致的工期延误赔偿3.1.1延误天数的计算3.1.2赔偿金额的计算3.2乙方责任导致的工期延误赔偿3.2.1延误天数的计算3.2.2赔偿金额的计算3.3不可抗力因素导致的工期延误赔偿3.3.1延误天数的计算3.3.2赔偿金额的计算第四条工期延误赔偿的支付方式4.1赔偿金额的支付时间4.2赔偿金额的支付方式第五条工期延误赔偿的争议解决5.1双方协商解决5.2第三方调解5.3法律途径第六条合同的生效、变更与终止6.1合同的生效条件6.2合同的变更6.3合同的终止第七条合同的解释与适用法律7.1合同的解释7.2适用法律第八条双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务8.2乙方的权利与义务第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密责任的履行9.3保密信息的例外第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议的解决方式11.2争议解决的时间限制第十二条合同的修改与补充12.1合同的修改12.2合同的补充第十三条通知与送达13.1通知的方式13.2送达的时间与地点第十四条其他条款14.1合同的完整性与互斥性14.2合同的继承与转让14.3合同的废止与替代第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1工期延误为本合同所述工期延误，是指自合同约定的工程竣工日期起至实际完成工程之日止，实际工期超过合同约定的工期的情形。1.2赔偿计算方法赔偿计算方法是指按照本合同约定的标准和程序，计算因工期延误产生的赔偿金额的方法。1.3相关日期与时间(1)合同开始日期：本合同双方签字之日起。(2)合同竣工日期：按照本合同约定的工程进度计划，工程全部竣工的日期。(3)实际完成日期：工程按照合同约定全部完成，并通过甲方验收合格的日期。第二条工期延误的责任认定2.1甲方责任导致的工期延误因甲方违反合同约定，导致工程不能按照约定的工期完成，甲方应承担由此产生的工期延误赔偿责任。2.2乙方责任导致的工期延误因乙方违反合同约定，导致工程不能按照约定的工期完成，乙方应承担由此产生的工期延误赔偿责任。2.3不可抗力因素导致的工期延误不可抗力因素导致工期延误的，双方互不承担赔偿责任。但甲方应积极采取措施，减少不可抗力因素的影响，尽快恢复施工。第三条工期延误的赔偿计算3.1甲方责任导致的工期延误赔偿3.1.1延误天数的计算甲方责任导致的工期延误天数，按照实际延误的日期计算。3.1.2赔偿金额的计算甲方应按照合同价款的千分之五乘以延误天数向乙方支付赔偿金。3.2乙方责任导致的工期延误赔偿3.2.1延误天数的计算乙方责任导致的工期延误天数，按照实际延误的日期计算。3.2.2赔偿金额的计算乙方应按照合同价款的千分之五乘以延误天数向甲方支付赔偿金。3.3不可抗力因素导致的工期延误赔偿3.3.1延误天数的计算不可抗力因素导致的工期延误天数，按照实际延误的日期计算。3.3.2赔偿金额的计算双方互不承担赔偿责任。第四条工期延误赔偿的支付方式4.1赔偿金额的支付时间甲方责任导致的工期延误赔偿，甲方应在收到乙方提交的工期延误赔偿计算书后的十五日内，向乙方支付赔偿金。乙方责任导致的工期延误赔偿，乙方应在收到甲方提交的工期延误赔偿计算书后的十五日内，向甲方支付赔偿金。4.2赔偿金额的支付方式赔偿金通过银行转账方式支付。第五条工期延误赔偿的争议解决5.1双方协商解决双方应友好协商解决工期延误赔偿争议。5.2第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3法律途径如双方同意调解，调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更与终止6.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.3合同的终止本合同在工程竣工验收合格，并完成所有结算手续后终止。第八条双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务(1)甲方应按照合同约定的时间和质量要求提供施工场地、施工条件和其他必要的施工辅助设施。(2)甲方应按照约定的时间和金额支付合同价款。(3)甲方应协调解决乙方施工过程中的有关问题，确保工程顺利进行。8.2乙方的权利与义务(1)乙方应按照合同约定的工期、质量和安全要求完成工程建设。(2)乙方应遵守国家的法律法规，不得违法施工。(3)乙方应承担自身施工过程中的安全事故责任。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中以及合同履行过程中双方交换的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。9.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.3保密信息的例外法律要求披露的、或者对方同意披露的保密信息除外。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方不能按照约定完成工程，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。10.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程不能按照约定完成，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。第十一条争议解决11.1争议的解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起三个月内解决争议。逾期未解决的，按照法律规定处理。第十二条合同的修改与补充12.1合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。12.2合同的补充合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十三条通知与送达13.1通知的方式双方通过电子邮件、传真或书面形式进行通知。13.2送达的时间与地点通知应在合同约定的送达时间和地点进行。第十四条其他条款14.1合同的完整性与互斥性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面的讨论和协议。14.2合同的继承与转让未经对方同意，一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。14.3合同的废止与替代本合同在履行完毕后自行废止。如双方同意，可以签订新的合同替代本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，因特定原因需要第三方的参与或协助，以解决合同履行中出现的问题或争议。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、专业鉴定机构、调解组织、仲裁机构、人民法院等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：(1)甲乙方在合同履行过程中出现无法解决的争议或问题。(2)甲乙方均同意引入第三方进行调解或解决。(3)第三方具备解决争议或问题的专业能力和资质。2.2第三方介入的程序(1)甲乙方应协商一致，选择具备相关专业能力和资质的第三方进行介入。(2)甲乙方与第三方签订介入协议，明确双方的权利义务。(3)第三方根据介入协议，开展相应的调解或解决工作。第三条第三方的作用和责任3.1第三方的作用第三方作为合同争议的调解者或解决者，应公正、客观地分析争议问题，提出解决方案，协助甲乙方达成一致。3.2第三方的责任第三方应按照介入协议的约定，承担合同争议的调解或解决工作，并对其提出的解决方案承担责任。第四条第三方介入的结果和效力4.1第三方介入的结果第三方介入的结果应为甲乙方所接受，作为解决争议的最终依据。4.2第三方介入的效力第三方介入的结果具有法律效力，甲乙方应按照第三方介入的结果履行合同义务。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方作为独立的第三方，与甲乙方不存在任何隶属或利害关系。5.2第三方与合同的关系第三方介入不影响合同的履行，甲乙方应继续按照合同约定履行各自的权利义务。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因其过错导致合同损失的最高赔偿限额。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙方在介入协议中约定，并明确第三方应承担的赔偿责任。6.3第三方责任限额的适用第三方在介入过程中，若因其过错导致合同损失，赔偿金额不超过约定的责任限额。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入费用的定义第三方介入费用是指第三方在介入过程中产生的费用，包括但不限于专家咨询费、鉴定费、调解费等。7.2第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙方协商确定承担方式，可以在介入协议中约定。7.3第三方介入费用的支付甲乙方按照介入协议的约定，向第三方支付介入费用。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后产生的争议解决如第三方介入后仍出现争议，甲乙方应继续协商解决，或按照本合同约定的争议解决方式进行。8.2第三方介入后的争议解决时间限制甲乙方应在第三方介入结果生效后三个月内解决争议，逾期未解决的，按照法律规定处理。第九条第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后合同的修改如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应签订书面修改协议，明确修改内容。9.2第三方介入后合同修改的效力合同修改协议自甲乙方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后合同的终止如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙方可协商一致终止合同。10.2第三方介入后合同终止的程序甲乙方应签订书面终止协议，明确终止合同的原因、日期及相关后果。第十一条第三方介入后的合同继承与转让11.1第三方介入后合同的继承与转让如第三方介入后合同权利义务的继承与转让，甲乙方应签订书面继承与转让协议，明确继承与转让的内容。11.2第三方介入后合同继承与转让的效力合同继承与转让协议自甲乙方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入后的合同废止与替代12.1第三方介入后合同的废止与替代如第三方介入导致本合同的废止或替代，甲乙方应签订书面废止与替代协议。12.2第三方介入后合同废止与替代第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：工程图纸附件三：工程预算书附件四：施工计划附件五：材料供应合同附件六：设备租赁合同附件七：技术规范与要求附件八：质量保证书附件九：安全施工保证书附件十：环境保护措施方案附件十一：进度付款申请表附件十二：工期延误赔偿计算书附件十三：第三方介入协议附件十四：违约行为记录表附件一：合同协议书本附件为甲乙双方签订的合同协议书，明确了双方的权利义务、合同价款、工期、质量要求等内容。附件二：工程图纸本附件提供了工程的详细图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工。附件三：工程预算书本附件详细列出了工程项目的预算，包括人工费、材料费、设备费等各项费用。附件四：施工计划本附件明确了施工的进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间及关键节点。附件五：材料供应合同本附件为甲乙双方签订的材料供应合同，明确了材料供应的种类、数量、质量、价格等内容。附件六：设备租赁合同本附件为甲乙双方签订的设备租赁合同，明确了租赁设备的种类、数量、租金等内容。附件七：技术规范与要求本附件提供了工程项目的技术规范与要求，包括材料标准、施工工艺等。附件八：质量保证书本附件由乙方提供，承诺按照合同约定保证工程质量。附件九：安全施工保证书本附件由乙方提供，承诺按照合同约定保证安全施工。附件十：环境保护措施方案本附件提供了工程项目的环境保护措施方案，包括施工过程中的环保措施等。附件十一：进度付款申请表本附件用于申请进度付款，明确了付款的工程进度和金额。附件十二：工期延误赔偿计算书本附件用于计算工期延误赔偿金额，根据延误天数和合同价款计算赔偿金。附件十三：第三方介入协议本附件明确了第三方介入的条件、程序、责任限额等内容。附件十四：违约行为记录表本附件用于记录甲乙双方的违约行为，包括违约的性质、时间、后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定的，应承担违约责任。如未按约定时间支付合同价款，应支付违约金。示例：若甲方未能在合同约定的时间内支付工程进度款，则需支付合同价款的千分之五作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定的，应承担违约责任。如未按约定完成工程，应支付违约金。示例：若乙方未能在合同约定的工期内完成工程，则需支付合同价款的千分之五作为违约金。3.工期延误的违约责任认定因甲方或乙方原因导致工期延误的，应承担相应的违约责任。示例：若甲方原因导致工期延误，甲方应按照合同价款的千分之五乘以延误天数向乙方支付赔偿金。4.质量不符合约定的违约责任认定乙方交付的工程质量不符合约定的，乙方应承担违约责任。示例：若乙方交付的工程质量不符合技术规范要求，乙方需重新修复或拆除不合格部分，并承担相应费用。5.安全责任