2024版房屋租赁合同（含装修及家具）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版房屋租赁合同（含装修及家具）本合同目录一览第一条租赁房屋及家具、装修概述1.1房屋基本信息1.2家具、家电清单1.3装修情况说明第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付的违约金计算第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金没收条款第五条房屋使用及维修5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任5.3装修损坏赔偿第六条甲方（出租人）的权利与义务6.1甲方提供的设施与服务6.2甲方保障乙方（承租人）的合法权益6.3甲方违规行为的赔偿责任第七条乙方（承租人）的权利与义务7.1乙方合理使用房屋及设施7.2乙方配合甲方进行房屋检查7.3乙方违规行为的赔偿责任第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金分配第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的相关事宜第十条违约责任10.1甲方违约行为及责任10.2乙方违约行为及责任第十一条争议解决方式11.1双方协商解决11.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决第十二条法律适用及合同效力12.1适用法律12.2合同效力及附件第十三条其他约定13.1宠物管理13.2吸烟管理13.3访客管理第十四条双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及家具、装修概述1.1房屋基本信息1.2家具、家电清单【家具、家电详细清单】1.3装修情况说明甲方保证租赁房屋的装修情况如【装修情况说明】，包括但不限于装修风格、装修材料、装修时间等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期除非合同提前解除或双方另有约定，否则租赁期限到期后，乙方应按照合同约定的方式将租赁房屋及家具、家电交还给甲方。2.3租赁续约条款如需续约，乙方应提前【提前通知期限】书面通知甲方，双方协商一致后可续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为每月【租金金额】元人民币。3.2租金支付周期租金支付周期为【支付周期】，如每月支付一次，则乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金给甲方。3.4租金迟延支付的违约金计算乙方迟延支付租金的，应支付迟延部分的违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×【违约金比例】。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订合同之日起【押金金额】元人民币作为押金，用于保障乙方履行合同义务。4.2押金退还条件及时间合同到期或解除后，乙方按照合同约定将租赁房屋及家具、家电交还给甲方，经甲方检查无误后，甲方应在【退还押金时间】内退还乙方押金。4.3押金没收条款乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额，剩余押金应在扣除赔偿金额后【扣除后退还时间】内退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1房屋使用范围乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、装修风格等。5.2房屋维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的家具、家电损坏，由甲方负责维修或更换；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或更换。5.3装修损坏赔偿乙方在租赁期内对租赁房屋进行装修的，应确保装修工程质量，如因装修导致房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。第六条甲方（出租人）的权利与义务6.1甲方提供的设施与服务甲方应确保租赁房屋及家具、家电符合租赁用途，提供正常的居住条件。6.2甲方保障乙方（承租人）的合法权益甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金，不得提前解除合同等。6.3甲方违规行为的赔偿责任甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条乙方（承租人）的权利与义务7.1乙方合理使用房屋及设施乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、装修风格等。7.2乙方配合甲方进行房屋检查乙方应在甲方要求的时间内，配合甲方进行房屋检查。7.3乙方违规行为的赔偿责任乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条房屋转租8.1转租条件乙方如需转租租赁房屋，应事先征得甲方的书面同意，并遵守国家相关法律法规。8.2转租通知期限乙方应在转租前【通知期限】内向甲方书面通知转租事宜。8.3转租租金分配乙方转租获得的租金，应扣除乙方应支付给甲方的租金、押金等费用后，剩余部分归乙方所有。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同解除后的相关事宜合同解除后，乙方应按照合同约定将租赁房屋及家具、家电交还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后退还剩余押金。第十条违约责任10.1甲方违约行为及责任甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。10.2乙方违约行为及责任乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决方式11.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十二条法律适用及合同效力12.1适用法律本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同效力及附件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同及附件均为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。13.2吸烟管理乙方不得在租赁房屋内吸烟。13.3访客管理乙方应遵守租赁房屋所在小区的访客管理制度，并承担因访客造成的损失。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3合同附件清单【附件清单】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁房屋及家具、家电租赁业务有关联的其他个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等。第二条第三方介入情形2.1甲乙双方同意，如租赁过程中出现第三方介入的情况，应及时通知对方，并保持沟通。2.2甲乙双方应协助第三方完成相关事务，包括但不限于维修、验收、缴费等。第三条第三方责任限定3.1第三方如因提供服务或履行合同义务造成甲乙双方损失的，由甲乙双方根据实际情况向第三方追偿。3.2甲乙双方应确保第三方的服务或行为符合合同约定及相关法律法规，否则甲乙双方应承担相应责任。第四条第三方服务费用4.1第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方服务费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定及法律法规，第三方不取代甲乙方的权利和义务。5.2甲乙双方应自行履行合同约定的权利和义务，第三方仅提供辅助服务。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更或解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2甲乙双方应将变更或解除协议副本送交第三方确认。第七条第三方违约处理7.1第三方如违反合同约定或法律法规，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方应按照合同约定及时处理第三方违约事宜。第八条第三方权益保护8.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。8.2甲乙双方不得要求第三方提供超出合同约定范围的服务。第九条第三方信息保密9.1甲乙双方应保守第三方的商业秘密，不得向他人泄露。9.2第三方亦应保守甲乙双方的隐私信息，不得向他人泄露。第十条争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一条法律适用及合同效力11.1本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同及附件均为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，如需补充或修改，应签订书面补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋及家具、家电清单详细列出租赁房屋的地址、面积、类型以及家具、家电的名称、数量、型号等信息。附件二：装修情况说明详细描述租赁房屋的装修风格、装修材料、装修时间等信息。附件三：租金支付明细表列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件四：押金支付及退还协议详细说明押金的金额、支付时间、退还条件及时间等。附件五：房屋使用及维修协议明确房屋使用范围、维修责任、装修损坏赔偿等条款。附件六：第三方服务清单详细列出第三方提供的服务项目、服务费用等信息。附件七：合同变更与解除协议明确合同变更与解除的条件、程序以及相关事宜。附件八：争议解决协议明确争议解决的途径、程序以及相关责任。附件九：甲方（出租人）权利与义务说明详细说明甲方的权利与义务，如提供设施与服务、保障乙方权益等。附件十：乙方（承租人）权利与义务说明详细说明乙方的权利与义务，如合理使用房屋及设施、配合甲方进行检查等。附件十一：房屋转租协议明确转租的条件、通知期限、租金分配等条款。附件十二：合同违约行为及责任认定清单详细列出违约行为及相应的责任认定标准。附件十三：第三方介入协议明确第三方介入的条件、情形、责任限定等条款。附件十四：第三方服务费用支付协议详细说明第三方服务费用的支付时间、支付方式等信息。附件十五：第三方与甲乙方的关系说明明确第三方与甲乙方的关系、权责划分等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反合同约定，如提前解除合同、未提供约定的设施与服务、未按时支付租金等。2.乙方违反合同约定，如未按时支付租金、未合理使用房屋及设施、未配合甲方进行检查等。3.第三方违反合同约定，如未按时提供服务、服务不符合质量要求、未按时支付服务费用等。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙