物业维修服务合同

物业维修服务合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就物业维修服务事宜签订本合同，以明确各自的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为物业维修服务，具体内容包括但不限于：房屋内外部的维修、设备的维护与保养、公共设施的修缮等。双方同意按本合同约定的条件开展物业维修相关合作。第三条工作/服务范围乙方将为甲方提供以下服务：1.房屋内外部的维修，包括墙面、地面、水电设施的修缮。2.设备的维护与保养，包括空调、电梯、供水系统等。3.公共设施的修缮，包括楼道、绿化、照明等。4.其他甲方提出的合理维修要求。乙方保证按合同要求，按时完成工作，确保符合质量标准，并保障服务的专业性和有效性。第四条合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。若需提前终止，须提前一个月通知对方。第五条工作/产品质量乙方提供的服务应符合以下质量标准：1.维修完成后，相关设施应正常运作，无安全隐患。2.维修材料应符合国家标准，确保安全可靠。3.乙方对所交付的服务质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改或重做。第六条付款方式本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。付款方式如下：1.甲方应在合同签署后____个工作日内支付总金额的____%作为预付款。2.乙方在完成工作并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余款项。3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务甲方的权利与义务包括：1.按合同约定及时付款。2.向乙方提供必要的协助和资料，包括维修所需的场地、权限等。3.监督乙方的维修工作，提出合理的意见和建议。乙方的权利与义务包括：1.按合同要求提供符合标准的服务。2.按时交付，不得无故延误。3.在维修过程中，确保施工现场的安全，减少对甲方正常生活的影响。第八条违约责任若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。对因不可抗力因素造成的延误或损失，双方均不承担违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。若协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。若争议涉及金额较小，双方可选择调解方式，寻求第三方专业机构的帮助。第十条合同终止在下列情况下，本合同可提前终止：1.双方协商一致。2.一方严重违约，致使合同无法继续履行。3.由于不可抗力因素导致无法继续履行合同。合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，乙方应在合同终止后____个工作日内提交结算清单。第十一条保密条款双方在合同履行过程中获知的商业秘密及其他机密信息，均应予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。如因一方违反保密义务，需承担相应的赔偿责任。第十二条补充条款未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。本合同补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_______