攀枝花场地的租赁合同

攀枝花场地的租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：地址：联系方式：地址：乙方（承租方）：公司名称：地址：联系方式：地址：第一章：总则1.1本合同由甲方和乙方签订，合同主题为攀枝花场地的租赁，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。1.2甲方拥有攀枝花场地的所有权，并保证该场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方因业务需要，需租赁甲方拥有的攀枝花场地，双方特此签订本合同。第二章：场地租赁2.1甲方同意将攀枝花场地出租给乙方使用，乙方同意租赁该场地。2.2租赁场地面积为____平方米，具体位置详见附件一。2.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4乙方租赁场地的用途为：______。第三章：租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月____日前支付下月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付款项的__%作为滞纳金。第四章：双方权利与义务4.1甲方权利：（1）按照约定收取租金；（2）对乙方使用场地进行监督，保证乙方合理使用场地；（3）在合同约定的租赁期满后收回场地。4.2甲方义务：（1）按照约定提供租赁场地，保证场地符合乙方使用要求；（2）及时处理场地内的维修、养护等事宜；（3）遵守国家法律法规，不得干涉乙方的正常经营活动。4.3乙方权利：（1）按照约定使用租赁场地；（2）对甲方提供的场地进行合理使用，并享有相应的使用权；（3）在合同约定的租赁期满后，按照约定收回租赁保证金。4.4乙方义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用场地，不得擅自改变场地结构和用途；（3）遵守国家法律法规，不得利用场地从事违法经营活动；（4）在租赁期满后，按照约定将场地恢复原状。第五章：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。5.2甲方违反本合同，未能按约定提供场地，导致乙方无法正常使用场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月的租金。5.3乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。5.4乙方擅自改变场地结构和用途，造成场地损害的，应承担修复费用，并赔偿甲方损失。5.5乙方未按照约定将场地恢复原状，甲方有权自行恢复，乙方应承担相应费用。第六章：场地使用及维修6.1乙方在使用场地期间，应遵守国家有关场地使用的法律法规，不得擅自改变场地结构和用途。6.2乙方应合理使用场地内的设施，如需维修或更换，应提前通知甲方，并征得甲方同意。6.3甲方应在接到乙方维修通知后的__个工作日内，安排维修或更换事宜。6.4乙方因使用不当导致的场地设施损坏，应承担维修费用。6.5甲方负责场地的大修及公共设施的维护，乙方负责场地内的日常小修及使用。第七章：安全责任7.1乙方在使用场地期间，应保证场地内人员的安全，不得从事可能危及他人人身和财产安全的活动。7.2乙方应负责场地内的消防安全工作，配备必要的消防器材，并定期进行检查。7.3甲方应提供场地内公共区域的安全保障，包括但不限于照明、监控等设施的正常运行。7.4乙方在场地内举办活动，应提前向甲方报备，并采取必要的安全措施。7.5乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，保证场地使用过程中的安全。第八章：保险责任8.1乙方应自行承担场地使用期间的保险责任，包括但不限于场地内财产保险、人身意外保险等。8.2乙方在场地内举办活动，如需甲方提供协助，双方应签订相应的服务协议，明确各自责任。8.3甲方不承担乙方在场地使用期间因自然灾害、等不可抗力因素造成的损失。8.4乙方应保证其使用场地的活动不会对甲方或其他第三方造成损害，否则应承担相应的赔偿责任。第九章：合同的变更与解除9.1除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。9.2如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。9.3如甲方违反本合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.4任何一方在合同履行期间，如发生合并、分立、破产等情况，应及时通知对方，并按照相关法律法规处理合同事宜。第十章：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.4双方在争议解决期间，除争议事项外，应继续履行本合同的约定。第十一章：保密条款11.1双方在合同履行过程中可能获取对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，双方应对这些保密信息予以严格保密。11.2保密信息的范围包括但不限于：技术资料、财务报表、客户信息、市场策略等。11.3双方应对保密信息采取合理的安全措施，防止信息泄露。11.4保密义务在本合同终止或解除后仍继续有效，直至保密信息成为公开信息。11.5任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二章：合同的继承和转让12.1除非得到对方的书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2任何一方发生合并、分立或资产转让时，本合同的权利和义务由继承者或受让者承担。12.3在合同转让或继承的情况下，新的一方应承担原合同项下的全部权利和义务。第十三章：通知13.1双方之间的任何通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址。13.2通知在送达对方指定的联系地址后视为已送达。13.3任何变更联系地址的通知，应在变更生效前至少__天通知对方。第十四章：其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签署。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。