个人租房合同范本简单

合同编号：__________个人租房合同甲方（出租人）：__________身份证号：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定向甲方支付房屋租赁押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条押金及违约金5.1乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2乙方逾期支付租金、提前解除合同、不按约定使用房屋等行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。5.3租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应合理使用房屋及设施，避免出现损坏。3.租金支付及时，避免逾期产生滞纳金。4.租赁期满后，甲方应退还剩余押金，扣除乙方应付款项。5.任何合同变更或解除，都需要书面协议，并由双方签字盖章确认。6.在履行合同过程中，如发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲方在签订合同前，应进行房屋权属情况的核实，确保无任何法律纠纷。2.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及设施，避免出现损坏。如不慎损坏，应按市价进行赔偿。3.乙方应在每月规定的时间内支付租金，避免逾期产生滞纳金。4.租赁期满后，乙方应按约定退还房屋，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.任何合同变更或解除，都需要书面协议，并由双方签字盖章确认。在协议中，应明确变更或解除的内容、条件、时间等。6.在履行合同过程中，如发生纠纷，应友好协商解决。如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，应在签订合同时告知甲方，并取得甲方同意。补充条款如下：a.宠物需定期进行疫苗接种和驱虫。b.乙方负责保持宠物卫生，避免宠物扰民。c.乙方负责清理宠物产生的粪便和污物。d.宠物不得进入甲方提供的家具和床上用品。2.房屋改造：如果乙方需要对房屋进行改造，如安装空调、更换门窗等，应在签订合同时告知甲方，并取得甲方同意。补充条款如下：a.改造前，乙方应向甲方提交改造方案，并取得甲方同意。b.改造过程中，乙方应确保施工安全，避免对周围环境造成影响。c.改造完成后，乙方应将房屋恢复原状，并承担相关费用。3.共享空间：如果乙方需要在房屋内设立共享空间，如办公区、健身房等，应在签订合同时告知甲方，并取得甲方同意。补充条款如下：a.共享空间的使用不得影响其他租户的正常生活。b.乙方负责共享空间的维护和管理，确保设施完好、干净整洁。c.乙方应制定共享空间