2025耕地租赁合同

2025耕地租赁合同耕地租赁合同本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：身份证号码：地址：乙方（承租方）：身份证号码：地址：鉴于甲方拥有位于省市区乡村组的耕地使用权，乙方因农业生产经营需要，希望租赁甲方的耕地，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁土地基本情况1.1租赁土地的坐落位置：该耕地位于省市区乡村组，东至，南至，西至，北至，四至界址明确无争议。1.2租赁土地的面积：耕地总面积为亩，其中水田亩，旱地亩，其他亩。具体面积以测绘机构出具的测量报告为准。1.3租赁土地的地类：该耕地为地，符合国家农业用途的土地利用总体规划。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：土地租金为每年元/亩，年租金总额为元（大写：）。租金标准的调整应根据市场行情和政策变化，双方另行协商。3.2租金支付时间：租金每年支付一次，乙方应于每年的月日前将当年租金支付给甲方。3.3租金支付方式：租金支付方式为银行转账或现金支付。甲方指定账户信息如下：户名：开户银行：账号：3.4滞纳金：乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的‰作为滞纳金。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按时收取租金，乙方不得拖延或拒付；（2）甲方有义务协助乙方处理与当地村民的土地使用纠纷，维护乙方的合法权益；（3）在租赁期间，甲方不得收回土地，除非乙方违反本合同约定；（4）甲方应向乙方提供合法的土地承包经营权证书或其他权属证明文件，确保土地使用权无争议。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内自主使用租赁土地发展农业生产经营活动，甲方不得干涉；（2）乙方有义务按照国家法律法规和政策使用土地，不得用于非农业用途或违法行为；（3）乙方不得擅自改变土地的农业用途，未经甲方书面同意，不得将土地转租他人；（4）乙方应合理使用和保护土地，防止水土流失、土地荒漠化等现象，不得造成土地环境污染；（5）乙方不得擅自占用或损坏甲方未租赁的其他土地或地上附着物。第五条土地的交付与收回5.1土地交付：甲方应于本合同签订之日起日内将土地交付给乙方使用。交付时，双方应签署土地交付确认书。5.2土地收回：合同终止或解除时，乙方应将土地交还给甲方，并保证土地的农业用途不变，不得破坏土地设施或造成土地质量下降。第六条合同的变更和解除6.1合同的变更：经双方协商一致，可对本合同的内容进行变更，并签订书面补充协议。6.2合同的解除：（1）如因国家政策调整、土地规划变更等不可抗力因素导致土地无法继续租赁的，双方可协商解除合同，互不追究责任；（2）乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权单方面解除合同，收回土地；（3）甲方未履行本合同约定的义务，影响乙方正常使用土地的，乙方有权单方面解除合同；（4）合同解除后，乙方已支付的租金按实际使用时间计算，剩余租金退还给乙方。第七条违约责任7.1甲方的违约责任：（1）甲方擅自收回土地或转租土地的，应向乙方支付相当于当年租金%的违约金，并赔偿乙方遭受的损失；（2）甲方未按约定提供土地或协助乙方正常使用的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。7.2乙方的违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付应付租金的‰作为违约金；（2）乙方擅自改变土地用途或破坏土地的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失；（3）乙方转租土地或进行违法活动的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。第八条其他约定8.1不可抗力：因不可抗力（如自然灾害、战争、政府征用等）导致双方无法履行合同的，双方互不追究责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知另一方，并提供相关证明。8.2争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执一份，剩余份报相关部门备案。8.4附则：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：