农村房屋修建合同样本

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：_______4.工程规模：_______5.工程预算：_______元（大写：____________________元整）二、合同金额1.本工程合同总金额为：_______元（大写：____________________元整）。2.乙方报价应包含全部工程内容的人工费、材料费、机械使用费、管理费、税费等一切费用。3.合同金额如需调整，应由甲乙双方协商一致，并签订补充协议。三、合同工期1.工程预计开工日期：_______年_______月_______日。2.工程预计竣工日期：_______年_______月_______日。3.实际开工日期和竣工日期以甲乙双方共同确认的《工程开工报告》和《工程竣工报告》为准。4.乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同金额的万分之五。四、工程质量1.乙方应当按照国家和行业标准以及甲乙双方约定的标准进行施工，确保工程质量。2.工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算。3.乙方在施工过程中应当遵守安全操作规程，确保施工安全。五、材料供应1.甲方负责提供本工程所需的所有材料，并确保材料质量符合设计和规范要求。2.甲方应当在合同约定的时间内，将材料供应到乙方施工地点。六、付款方式1.工程进度款：按照双方约定的工程进度，甲方应当按照实际完成工程量的百分比支付工程进度款。2.工程验收合格后，甲方支付剩余款项。3.付款方式：_______（现金、转账等）。七、违约责任1.乙方未按照约定工期完成工程的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同金额的万分之五。2.甲方未按照约定时间支付工程进度款的，乙方有权拒绝继续施工。3.乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应当承担重新施工的费用。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方在履行合同过程中，应当遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益，不得损害他人合法权益。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方均为具有民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.工程质量：乙方应严格按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量符合设计和规范要求。3.材料供应：甲方应确保供应的材料质量符合设计和规范要求，并按时供应到乙方施工地点。4.付款方式：按照双方约定的工程进度，甲方应当按照实际完成工程量的百分比支付工程进度款。5.违约责任：双方应严格按照合同约定的工期、质量等要求履行合同，违反约定的，应承担相应的违约责任。6.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立进行民事法律行为的能力。3.工程质量：指工程符合国家和行业标准、设计要求和合同约定的程度。4.保修责任：指工程验收合格后，乙方对工程一定期限内出现的质量问题承担修复或赔偿责任。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为一农村家庭，计划翻新自用住房，乙方为当地具备资质的的建筑公司。考虑到甲方对房屋结构有特殊要求，补充条款如下：甲方有权在合同签订后提出房屋结构的具体要求，乙方应在不影响工程进度和质量的前提下，尽量满足甲方要求。2.甲方为一家农村民宿老板，计划新建一栋用于经营的建筑，乙方为一家建筑工程公司。考虑到甲方需要根据经营需要对房屋功能进行特殊设计，补充条款如下：甲方应在合同签订后提供详细的功能设计需求，乙方应根据甲方需求进行设计，并确保设计符合相关法律法规和建筑安全标准。3.甲方为农村个体户，计划修建仓库用于储存农产品，乙方为附近的专业建筑队。考虑到甲方对仓库的防火、防潮等特殊要求，补充条款如下：甲方应在合同签订前明确防火、防潮等特殊要求，乙方应根据甲方要求采取相应措施，确保仓库的安全性能。4.甲方为政府农村建设部门，计划修建一批农村公共设施，乙方为中标的建设公司。考虑到甲方对工程质量和公共安全的严格要求，补充条款如下：甲方应指派专业人员进行现场监督，确保工程质量和安全。乙方应积极配合甲方监督，及时整改存在的问题。附件列表：1.甲方提供的工程