乡村养殖池塘承包合同

合同编号：__________乡村养殖池塘承包合同甲方（承包方）：_______乙方（承租方）：_______第一条池塘基本情况1.1池塘位于_______，占地面积_______平方米，现有水深_______米，水质优良，适宜养殖。1.2池塘现有设施包括：_______（具体设施清单见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方有权优先续租，具体续租事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供池塘使用权及相关设施。第四条养殖业务管理4.1乙方应按照甲方提供的池塘及设施进行合理、规范的养殖，确保养殖业务顺利进行。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得在池塘内进行违法活动。4.3乙方应合理利用池塘资源，保护生态环境，确保养殖过程中不对周边环境造成污染。第五条保险及安全事故5.1乙方应负责办理池塘养殖业务的保险，确保养殖过程中发生意外时能得到相应赔偿。5.2乙方应确保在池塘内进行安全操作，防止发生安全事故。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。第六条维修及保养6.1甲方应保证池塘及设施在租赁期内正常使用。如因设施老化、损坏等原因导致池塘及设施不能正常使用，甲方应在接到乙方通知后_______日内进行维修或更换。6.2乙方应合理使用池塘及设施，并负责日常保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。第七条合同的变更、解除和终止7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的_______%。8.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在_______日内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除该方的责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有承包和承租养殖池塘的资格。（2）明确池塘的地理位置、面积、水深等基本情况，以及现有设施清单，以免日后产生纠纷。（3）约定租赁期限，确保双方在租赁期限内的权益。（4）合理设定租金及支付方式，确保乙方按时支付租金。（5）乙方应合理利用池塘资源，遵守国家相关法律法规，确保养殖业务顺利进行。（6）甲方应保证池塘及设施在租赁期内正常使用，及时进行维修或更换。（7）双方应严格按照合同约定履行各自义务，避免违约行为。2.解决办法：（1）当双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承包方：指拥有池塘所有权或经营管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方池塘进行养殖业务的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方池塘的时间范围，自合同生效之日起至合同终止之日止。4.租金：指乙方为使用甲方池塘及设施支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的惩罚性费用。6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。合同补充条款：1.特殊情况一：节假日或特殊情况导致乙方无法正常进行养殖业务，乙方需提前通知甲方，经双方协商一致，可暂时停止租赁，相应减少租金。补充条款：双方同意，在遇到国家法定节假日或不可抗力等因素导致乙方无法正常使用池塘时，乙方有权暂时停止租赁，甲方应相应减少租金。具体暂停租赁时间及减少租金的比例，双方应提前协商确定。2.特殊情况二：池塘遇突发污染，影响乙方养殖业务，经检测确认后，甲方应负责解决污染问题，确保池塘恢复正常使用。补充条款：双方同意，如池塘遇突发污染，影响乙方养殖业务，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后_______日内组织专业人员进行检测，并采取措施解决污染问题，确保池塘恢复正常使用。期间，乙方有权暂时停止租赁，甲方应相应减少租金。3.特殊情况三：乙方需提前解除合同，双方协商一致后，甲方应退还剩余租金。补充条款：双方同意，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并经双方协