建筑安装工程承包合同示例

建筑安装工程承包合同示例一、工程概况1.1工程名称：某城市综合体项目建筑安装工程1.2工程地点：某城市新区1.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米1.4工程性质：商业、办公、住宅综合体1.5工程质量标准：符合国家现行建筑工程质量验收标准及行业规范要求二、合同主体三、合同内容3.1乙方承担本工程的全部施工任务，包括但不限于建筑安装、设备采购、材料供应、施工管理等。3.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，保证工程质量符合相关标准。3.3乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如有延期，应按约定承担违约责任。3.4乙方应承担施工期间的安全防护、环境保护和文明施工责任，确保工程安全无事故。四、合同价格4.1本工程合同总价为人民币元（大写：元整），其中包括施工费用、材料费用、设备费用、管理费用等。4.2合同价格采取固定价格方式，不因材料价格波动、政策调整等原因变动。五、合同工期5.1合同工期为个月，自乙方入场之日起算。5.2乙方应按照甲方要求，提前提供施工进度计划，并根据工程实际情况调整。5.3甲方应按照约定提供施工场地、施工条件等，确保工程顺利进行。六、支付方式6.1甲方应按照乙方提交的进度报表，按时支付工程进度款。6.2合同总价款的支付，实行分期支付，具体支付比例和时间节点，详见附件。6.3乙方开具符合国家法规的税务发票，甲方按照约定时间支付税金。七、违约责任7.1乙方未按照约定完成施工任务的，应按照合同约定承担违约责任。7.2甲方未按照约定支付工程款的，应按照合同约定承担违约责任。7.3双方因不可抗力导致无法履行合同的，可根据实际情况协商解决。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：房地产开发有限公司乙方（盖章）：建筑安装工程有限公司签订日期：年月日当然，基于上述的合同示例，我们可以进一步扩展一些内容，以便让文档更加丰富和完整。比如，我们可以增加关于工程变更、合同解除、验收标准等方面的具体条款。下面是对合同内容的一些补充：关于工程变更，合同中应明确规定任何变更都需双方书面确认，并且变更导致的额外费用或工期延长应由双方协商解决。乙方应在变更发生后及时通知甲方，并提供详细的变更报告和成本估算。至于合同解除，合同中应列出允许解除合同的条件，比如甲方未能按时支付工程款，或者乙方未能按期完成工程等。解除合同的条件、程序以及由此产生的责任应在合同中明确。验收标准部分，除了符合国家现行建筑工程质量验收标准及行业规范要求外，可以具体提到一些细节，比如要求乙方在工程完成后提供完整的施工资料、验收报告以及保修卡等。同时，甲方应在合同中保留一定的质量保证金，以保证工程质量在保修期内得到保障。另外，合同中还应包括一些保护环境、节约能源的措施，这不仅是社会责任的体现，也有助于提高工程的社会效益。比如，乙方在施工过程中应采取措施减少噪音和粉尘污染，合理利用资源，避免浪费等。关于合同的争议解决，除了友好协商外，也可以提及一些具体的仲裁或诉讼程序，比如双方可以选择将争议提交到某个特定的仲裁委员会进行仲裁，或者直接向某地的法院提起诉讼。这样一来，合同内容就更加详尽和全面，能够更好地保护双方的权益，同时也为工程的顺利进行提供了法律保障。重点：1.工程概况、合同主体、合同内容、合同价格、合同工期、支付方式、违约责任、争议解决等基本合同条款。2.工程变更、合同解除、验收标准等具体条款的补充。难点：1.详细列举工程变更、合同解除、验收标准等具体条款的内容，确保合同的全面性和可操作性。2.明确双方的权利和义务，以及在发生争议时的解决途径。注意事项：1.合同条款应严格遵守相关法律法规和行业规范。2.确保合同中的付款比例、时间节点、质量保证金等经济条款合理且明确。3.对于工程变更、合