房屋租赁中介公司协议书模板

房屋租赁中介公司协议书模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2房屋结构及面积：_______________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及违约金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方已支付的押金不予退还。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方在租赁期内出售房屋，应提前一个月通知乙方，并协助乙方搬迁。如甲方未按约定通知乙方，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日咱们这份协议啊，不仅仅是双方的保障，更是对未来的规划。你看，这租金的调整，咱们提前就说明了，免得到时候因为价格的问题争执不休。还有啊，那个押金，咱们也说好了，租赁期满后，如果房屋没有什么大的问题，押金就会全额退还。毕竟，谁也不希望因为一些小事情，影响了双方的感情。再说说这个房屋的使用，乙方一定要爱惜房子，毕竟这是甲方的心血。如果有什么需要维修的地方，及时跟甲方说，咱们商量着解决。还有，如果乙方需要提前解除合同，那也要提前一个月跟甲方说，这样大家都有准备。咱们这份协议啊，就是希望双方都能遵守，这样才能让租赁的过程更加顺利。毕竟，大家都希望找个合适的房子，住的安心，不是吗？所以，如果有任何问题，及时沟通，不要把小问题拖成大问题。这份协议啊，不仅是约束，更是保障。约束双方的行为，保障双方的权益。只要我们都能遵守协议，我相信，这次的租赁过程一定会顺利愉快。啊，我希望乙方能把这个房子当作自己的家，爱惜房子，合理使用。如果有什么需要维修的，及时沟通，咱们一起解决。这样一来，大家都能住的开心，不是吗？重点：1.租金及押金的具体数额和退还条件。2.租赁期限、提前解除合同的规定。3.房屋使用和维修的责任分配。4.违约责任及争议解决方式。难点：1.租金调整的机制（如涉及）。2.押金的退还流程（涉及损坏赔偿的评估）。3.房屋维修的具体处理流程。4.合同变更或解除的正当理由和程序。注意事项：1.确保协议中租金支付日期、租赁期限起止日期等关键信息准确无误。2.明确房屋内设施的清单及其损坏赔偿标准。3.注意双方签字盖章的日期应为实际签署日期，而非提前或延后。4.押金支付和退还应在协议中明确金额及退还条件。5.对于提前解除合同的情况，要明确规定提