库房租赁合约模板

合同编号：__________库房租赁合约甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁物1.1甲方出租的库房位于_______，总面积为_______平方米。1.2乙方租赁的库房部分位于_______，总面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为_______（转账、现金等）。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。5.2在租赁期限内，如乙方累计欠缴租金超过一个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离库房。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致库房及附属设施损坏的，甲方负责维修。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致库房及附属设施损坏的，乙方负责维修。第七条保险7.1乙方应自行办理库房内物品的保险手续，并承担保险费用。7.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第八条保密条款8.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。第九条违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2赔偿金的具体数额根据违约程度和给对方造成的损失确定。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证库房的合法出租资格，确保乙方在租赁期间对库房的合法使用权。（2）乙方应按照约定支付租金，并妥善使用库房，如有损坏，应承担维修责任。（3）乙方应自行办理保险手续，确保库房内物品的安全。（4）双方应严格保密对方的商业秘密、技术秘密等，违反保密义务的，应承担违约责任。（5）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的存续时间。4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。7.保险：指乙方为库房内物品办理的保险手续，以防止损失风险。8.保密义务：指双方在履行合同过程中对获悉的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方为电商平台，需在库房进行商品储存和打包。2.应用场合：乙方为食品企业，需在库房储存食品原材料和成品。补充条款：鉴于乙方为食品企业，甲方在提供库房时，需确保库房符合食品安全储存要求，具备通风、干燥、避光等条件。同时，甲方应定期对库房进行清洁和消毒，确保乙方食品的安全。3.应用场合：乙方为文化公司，需在库房储存大量书籍和宣传资料。补充条款：鉴于乙方为文化公司，甲方在提供库房时，需确保库房具备足够的空间容纳乙方书籍和宣传资料。同时，甲方应保证库房的书籍和宣传资料不受潮