合租房屋合同范本：安全与隐私保护

合同编号：__________合租房屋合同甲方（出租方）：_______身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：_______身份证号：__________地址：__________第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______市（县）_______街道_______号，房屋结构及面积为：_______。1.2乙方租赁的房间为：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。支付方式为：_______（现金、转账等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条安全保障6.1甲方应保证该房屋的安全，确保房屋符合国家安全标准，不得危及乙方的人身及财产安全。6.2乙方应自觉遵守国家的法律法规，不得在该房屋内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。6.3双方应共同维护房屋内的公共秩序，不得影响周边居民的正常生活。第七条隐私保护7.1双方在签订本合同时，应互相尊重对方的隐私权，不得擅自查阅、复制对方的个人物品及文件。7.2未经对方同意，乙方不得将本合同内容泄露给第三方。7.3甲方不得随意进入乙方租赁的房间，如需进入，应提前通知乙方。第八条合同的变更与解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金的违约金。8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证房屋的安全和合法性，确保房屋符合国家安全标准，不得危及乙方的人身及财产安全。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。（3）双方应共同维护房屋内的公共秩序，不得影响周边居民的正常生活。（4）双方在签订合同时，应互相尊重对方的隐私权，不得擅自查阅、复制对方的个人物品及文件。（5）租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.解决办法：（1）任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。（2）甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金的违约金。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的权益并有权将其出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额的钱财。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.隐私权：指个人对其个人生活、个人事务和个人通信等个人信息的保护权利。特殊应用场合及补充条款：1.朋友间合租：场合：好友A和好友B打算合租一套房子。补充条款：鉴于双方为好友关系，合同内应增加一条关于共同生活的相处原则，如相互尊重、公平分担家务等。2.情侣合租：场合：情侣双方打算共同租一套房子。补充条款：考虑到情侣关系的特殊性，合同内可以增加关于双方情感关系的处理原则，如相互尊重对方隐私、保持合适的沟通等。3.家庭合租：场合：一家人租一套房子。补充条款：鉴于家庭成员之间的相互依赖性，合同内可以增加关于家庭和睦、相互关爱的原则。同时，可以对租金支付、家务分担等方面做出更加灵活的规定。4.企业员工合租：场合：公司为员工提供合租住房。补充条款：考虑到企业与员工之间的关系，合同内可以增加关于企业对员工住房的优惠政策、员工住房行为规范等方面的规定。附件列表：1.房屋所有权证明：用于证明甲方对房屋的所有权。2.身份证明：用于证明甲乙双方的身份信息。3.房屋设施清单：详细列出房屋内各项设施及其状态，以便双方确认。4.租金支付证明：如银行转账记录、现金支付收据等，用于证明租金支付情况。5.押金收据：用