购房合同农村自建房

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

购房合同农村自建房精选本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构第二条购房价格与支付方式2.1购房价格2.2付款方式2.3付款时间第三条房屋建设标准与要求3.1建设标准3.2建设要求第四条交付期限与交付标准4.1交付期限4.2交付标准第五条质量保证5.1房屋质量5.2质量保证期限第六条权利与义务6.1购房者的权利6.2购房者的义务第七条售后服务7.1售后服务内容7.2售后服务期限第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1购房者违约9.2开发商违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止第十二条隐私保护12.1保护购房者隐私12.2保护开发商隐私第十三条合同的份数13.1合同份数13.2各份合同的效力第十四条其他约定14.1其他补充条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置甲方同意将位于【省】【市】【县】【镇】【村】的【自建房屋坐落地址】的自建房屋一套出售给乙方。1.2房屋面积该房屋建筑占地面积为【平方米】，建筑总面积为【平方米】。1.3房屋结构该房屋结构为【结构类型】，包括但不限于【房间数量】【楼层数】等。第二条购房价格与支付方式2.1购房价格双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，房屋总成交价为人民币【大写金额】元整（小写金额【金额数字】元整），其中包括房屋建筑成本、土地使用权价款、税费等一切费用。2.2付款方式（1）乙方应于本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付人民币【金额】元整作为定金；（2）乙方应于房屋交付前【天数】日内，向甲方支付剩余房款【金额】元整。2.3付款时间具体付款时间及方式，双方协商确定，并另行签订补充协议。第三条房屋建设标准与要求3.1建设标准甲方应按照双方约定的建设标准进行房屋建设，包括但不限于房屋的装修、设施设备配置、绿化等。3.2建设要求甲方应确保房屋建设质量，符合国家及地方相关建设规范和标准，并取得相关验收合格证书。第四条交付期限与交付标准4.1交付期限甲方应按照本合同约定的交付时间，将具备交付条件的房屋交付给乙方。4.2交付标准（1）房屋建设完成，并通过相关部门的验收；（2）房屋及配套设施设备齐全，功能正常；（3）房屋钥匙已交付给乙方。第五条质量保证5.1房屋质量甲方承诺，乙方购买的房屋符合国家及地方相关建设质量标准，无重大质量问题。5.2质量保证期限甲方对房屋质量的保证期限为【年限】，自房屋交付之日起计算。第六条权利与义务6.1购房者的权利乙方按照本合同约定，有权获得房屋的所有权，并享受房屋带来的权益。6.2购房者的义务乙方应按照本合同约定，按时支付购房款，并配合甲方完成房屋交付等相关手续。第八条合同的变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更本合同的约定，应书面通知对方，并经双方协商一致。合同变更自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除双方同意，在履行本合同过程中，如出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，任何一方均有权提出解除本合同。合同解除事宜应书面通知对方，并经双方协商一致。第九条违约责任9.1购房者违约乙方违反本合同的约定，未能按时支付购房款或未能履行合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总成交价的【百分比】%。9.2开发商违约甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总成交价的【百分比】%。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向当地房地产管理部门申请调解。调解不成的，自调解失败之日起【天数】日内，向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼解决如双方同意通过诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，并自房屋交付之日起履行。11.2合同修改本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。11.3合同终止（1）双方履行完毕本合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应终止的其他情形。第十二条隐私保护12.1保护购房者隐私甲方承诺，对乙方提供的个人信息予以保密，不得向任何第三方透露。12.2保护开发商隐私乙方承诺，对甲方提供的商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方透露。第十三条合同的份数13.1合同份数本合同一式【份数】份，甲乙双方各执一份，其余份数由相关部门留存。13.2各份合同的效力无论合同份数多少，各份合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1其他补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明本合同附件包括：【附件名称】等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，甲乙双方在遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特就本合同第三方介入相关事宜达成如下补充协议：第十五条第三方介入范围15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、验收方等。15.2第三方介入本合同，应具备相应的资质和条件，并承担相应的义务和责任。第十六条第三方责任16.1第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保本合同的顺利履行。16.2第三方因履行其职责而产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。16.3第三方在履行其职责过程中，如发生违约、侵权等行为，应依法承担相应的责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，累计不超过其在本合同中收取的费用总额。17.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，不受上述责任限额的限制。第十八条第三方与甲乙双方的权利义务划分18.1第三方应独立承担其履行合同所产生的权利义务，甲乙双方不承担第三方履行合同产生的任何费用和责任。18.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。18.3甲乙双方应协助第三方履行其职责，但不对第三方的履行效果承担责任。第十九条第三方介入的合同修改19.1如本合同履行过程中，需要第三方介入，甲乙双方应签订书面补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照补充协议的约定履行合同。第二十十条第三方违约处理20.1第三方违反本合同或补充协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。第二十一条争议解决21.1本合同及补充协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条合同的生效、修改与终止22.1本补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。22.2本补充协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。修改和补充的部分与本补充协议具有同等法律效力。22.3本补充协议终止的条件和程序，按照本合同及补充协议的约定执行。第二十三条其他约定23.1本补充协议未尽事宜，甲乙双方可签订其他补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。23.2本补充协议附件包括：【附件名称】等，附件与本补充协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋建设设计方案附件二：房屋建设施工图纸附件三：房屋建设材料清单附件四：房屋建设施工进度计划附件五：房屋建设质量标准附件六：房屋交付标准附件七：售后服务内容附件八：第三方资质证明文件附件九：合同履行过程中的相关协议和补充协议附件一：房屋建设设计方案本附件应包括房屋的整体设计方案、平面布局图、立面图、剖面图等，详细描述房屋的结构、功能、外观等设计要素。附件二：房屋建设施工图纸本附件应包括房屋的施工图纸、细部构造图、施工说明等，详细描述房屋的建设要求、施工工艺、材料选用等。附件三：房屋建设材料清单本附件应详细列出房屋建设所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息。附件四：房屋建设施工进度计划本附件应详细描述房屋建设的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件五：房屋建设质量标准本附件应详细列出房屋建设的质量标准，包括结构、装修、设施设备等方面的要求。附件六：房屋交付标准本附件应详细描述房屋交付时的标准，包括房屋的结构、装修、设施设备等方面的要求。附件七：售后服务内容本附件应详细描述售后服务的内容，包括保修范围、保修期限、维修服务等。附件八：第三方资质证明文件本附件应包括第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件九：合同履行过程中的相关协议和补充协议本附件应包括合同履行过程中签订的相关协议和补充协议，包括但不限于设计变更协议、施工进度调整协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按照约定的时间交付房屋；（2）交付的房屋不符合约定的质量标准；（3）未能按照约定提供售后服务。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总成交价的【百分比】%。2.乙方违约行为及责