新疆维吾尔自治区出租房屋租赁协议

合同编号：__________新疆维吾尔自治区出租房屋租赁协议甲方（出租方）：_______（姓名/公司名称）身份证号/营业执照号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______（姓名/公司名称）身份证号/营业执照号：_______地址：_______联系电话：_______第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于_______的租赁房屋出租给乙方使用，租赁房屋的详细地址为：_______。1.2乙方租赁租赁房屋的目的为：_______。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。（1）每月的租金应在每月的_______日前支付给甲方。（2）乙方支付租金的方式为：_______（现金/转账//等）。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除协议6.1在租赁期内，任何一方提前解除本协议，应提前一个月通知对方，并按照双方约定承担相应责任。6.2甲方提前解除本协议的，应双倍返还乙方已支付的押金。第七条违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保各自的身份信息真实、有效。（2）乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。（3）乙方应当按照约定时间支付租金，如有特殊情况需提前通知甲方。（4）双方在履行协议过程中，应遵守中华人民共和国法律法规，履行合同义务。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。（3）如双方在履行协议过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有并有权出租租赁房屋的一方。2.承租方（乙方）：租赁甲方出租的房屋的一方。3.租赁房屋：甲方拥有并出租给乙方使用的房屋。4.租赁期限：双方约定的租赁房屋的时间长度。5.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。6.押金：乙方为保证履行协议而支付给甲方的费用。7.违约金：一方违反协议约定时，应支付给对方的赔偿金。8.争议解决：双方在履行协议过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.家庭住房租赁：场合：乙方租赁甲方家庭住房，用于居住。补充条款：（1）乙方租赁期间，不得转租、转借租赁房屋给第三方。（2）乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品，如有遗失，乙方应承担赔偿责任。2.办公室租赁：场合：乙方租赁甲方办公室，用于办公。补充条款：（1）乙方租赁期间，不得在租赁房屋内进行违法活动。（2）乙方应按照约定使用甲方提供的办公设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。3.学生宿舍租赁：场合：乙方租赁甲方学生宿舍，用于学生居住。补充条款：（1）乙方租赁期间，应遵守学校宿舍管理规定，保持宿舍卫生、安全。（2）乙方在租赁期间如需离校，应提前通知甲方。附件列表：1.甲方身份证明复印件2.乙方身份证明复印件3.租赁房屋所有权证复印件4.租赁房屋附属设施清单5.钥匙、门卡等物品清单6.学校宿舍管理规定副本7.办公设备清单注意事项：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益。2.补充