房屋建筑工程施工合同范本

房屋建筑工程施工合同范本欢迎阅读本篇房屋建筑工程施工合同范本，作为一名多年工作经验的幼儿相关工作者，我将为大家详细解读这份合同，希望能为大家提供帮助。一、合同主体根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建筑工程施工事宜，达成如下合同：二、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程规模：____________4.工程预算：____________5.工程周期：____________三、施工内容1.乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工。2.乙方负责施工过程中的材料采购、施工设备租赁、劳动力安排等事宜。3.乙方保证施工过程中严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。四、合同价格及支付方式1.合同总价：根据双方确认的工程量及单价，计算得出合同总价。2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%。（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行验收。若验收不合格，乙方应负责整改，直至达到验收标准。3.质保期内，乙方应对工程进行维护、保养，确保工程正常使用。六、合同的履行、变更和解除1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。3.合同变更或解除后，甲乙双方应根据实际情况办理相关手续，并承担相应的违约责任。七、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金。3.乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改，直至达到验收标准。八、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________希望这份房屋建筑工程施工合同范本能为大家提供参考和帮助。如有任何疑问，欢迎随时向我咨询。在这份合同里面，还有一些额外需要注意的地方。比如说，乙方在施工过程中，如果遇到任何问题，需要及时和甲方沟通。不仅仅是施工进度上的问题，也包括材料选择、施工方法等等方面。甲方作为业主，肯定希望工程能够顺利进行，所以乙方如果有任何疑问，都应该及时提出来，大家一起商量解决。另外，合同里面还提到了工程款的支付问题。甲方会在工程开始的时候支付30%的预付款，这个预付款是用来支付乙方的前期费用，比如材料采购、人员招募等等。然后，当工程进度达到50%的时候，甲方会再支付30%的工程款。这个进度是根据工程实际情况来定的，需要双方共同认可。还有，工程竣工后，乙方需要进行竣工验收。如果验收合格，甲方会支付剩下的20%的工程款。不过，如果有任何质量问题，乙方需要重新整改，直到达到验收标准。这个质保期是一年，期间如果工程有任何问题，乙方都需要负责解决。我想说，这份合同的目的是为了确保工程的顺利进行，保障双方的权益。所以，如果有任何条款不明确或者有争议，一定要及时沟通，避免以后出现不必要的麻烦。希望大家都能遵守合同，共同完成一个满意的工程。如果有任何其他问题，也欢迎随时向我咨询。重点：1.合同主体：甲方（业主）和乙方（施工方）。2.工程概况：工程名称、地点、规模、预算和周期。3.施工内容：乙方按照甲方要求进行施工，包括材料采购、设备租赁和劳动力安排。4.合同价格及支付方式：预付款30%，进度达到50%时再支付30%，竣工验收合格后支付剩余20%，质保金20%待质保期满无质量问题后支付。5.工程质量及验收：乙方需按标准施工，保证质量，不合格则需整改。6.合同履行、变更和解除：双方按合同约定履行义务，不可抗力可协商变更或解除，需承担相应违约责任。7.违约责任：逾期完成工程需支付违约金，质量不符合要求需整改。8.争议解决：首选协商解决，无法解决可诉讼。9.其他约定：补充协议与本合同具有同等法律效力。难点：1.工程进度和质量的把控。2.合同条款的明确和双方权益的保障。3.遇到问题时的及时沟通和解