林地使用权出让合同

合同编号：__________林地使用权出让合同根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出让林地使用权事宜，达成如下协议：第一条出让林地情况1.1甲方同意将其拥有合法所有权的位于_______（详细位置和面积）的林地使用权在法律法规允许的范围内出让给乙方。1.2林地使用权出让的用途为：_______（用途）。1.3林地使用权出让的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条出让金及相关费用2.1乙方应向甲方支付林地使用权出让金人民币_______元整（大写：_______________________元整），作为林地使用权出让的价款。2.2乙方应按合同约定及时支付林地使用权出让金。逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期支付金额的_______%向甲方支付违约金。2.3乙方支付的林地使用权出让金，不包括林地开发、建设、运营过程中产生的其他费用，包括但不限于税费、土地改良费、绿化费等。第三条权利与义务3.1甲方应保证其出让的林地使用权符合法律法规的规定，不得有权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方不能正常使用林地使用权，甲方应承担相应的法律责任。3.2乙方应按照合同约定的用途合理利用林地，不得擅自改变林地用途，不得损害林地资源和生态环境。3.3乙方应按照法律法规的规定，及时办理与林地使用权相关的各项审批手续。第四条合同的变更和终止4.1在合同有效期内，甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。4.2在合同有效期内，因法律法规变化导致合同无法继续履行的，双方应协商终止合同，并按照法律法规的规定处理合同终止后的相关事宜。4.3合同期满后，乙方如需继续使用林地使用权，应提前_______个月向甲方提出申请，双方协商办理续期手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方违反法律法规的规定，导致乙方不能正常使用林地使用权，甲方应承担相应的法律责任。5.3如乙方未按照合同约定的用途使用林地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订林地使用权出让合同时，应确保主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）甲方应保证林地使用权符合法律法规的规定，不得有权利瑕疵。（3）乙方应按照合同约定的用途合理利用林地，不得擅自改变林地用途，不得损害林地资源和生态环境。（4）乙方应按照法律法规的规定，及时办理与林地使用权相关的各项审批手续。（5）甲乙双方应严格履行合同约定的义务，遵守法律法规，不得违约。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.林地使用权：指国家法律、法规规定的，单位和个人在林地上依法享有的利用林地从事生产、生活和其他活动的权利。2.出让方（甲方）：指拥有林地使用权，并依法将林地使用权出让给他人的一方。3.受让方（乙方）：指依法取得林地使用权的一方。4.出让金：指乙方为取得林地使用权，按照合同约定向甲方支付的价款。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。6.权利瑕疵：指合同标的物（林地使用权）存在法律上的缺陷，如权利争议、权利限制等。7.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院制定的其他具有普遍约束力的规范性文件。特殊应用场合及补充条款：1.场合：林地用于生态旅游开发补充条款：双方同意，在林地使用权期限内，乙方进行生态旅游开发时，应严格遵守环保法规，保护林地生态环境，确保林地生态功能不受破坏。同时，乙方应定期向甲方报告旅游开发进展及环保措施实施情况。2.场合：林地用于林木种植补充条款：双方同意，乙方在林地使用权期限内进行林木种植时，应选用适宜当地气候、土壤的树种，并采取科学种植技术，提高林木成活率。同时，乙方应按照林业发展规划进行种植，确保林地资源的可持续利用。3.场合：林地用于建设休闲设施补充条款：双方同意，乙方在林地使用权期限内建设休闲设施时，应遵循景观规划和设计要求，确保设施与林地环境相协调。乙方应确保休闲设施的安全性，定期进行检查和维护。4.场合：林地用于科研实验补充条款：双方同意，乙方在林地使用权期限内进行科研实验时，应遵守科研伦理和林地保护规定，确保实验活动不会对林地资源和生态环境造成负面影响。同时，乙方应成果共享，将研究成果及时向甲方报告。附件列表：1.林地使用权证书2.林地地形地貌图3.林地土壤