常规版店面租赁合同样式

合同编号：__________常规版店面租赁合同第一条店面基本情况1.1店面地址：_______（详细地址）1.2店面面积：_______平方米1.3店面用途：_______（根据营业执照经营范围确定）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对店面享有合法使用权。（2）负责店面的物业管理和维修，保证店面的安全、卫生、防火等。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。（2）按时支付租金，遵守租赁合同约定的各项条款。（3）妥善保管店面，确保店面安全，如有损坏，及时修复。（4）遵守国家的法律法规，不得在店面上从事违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保店面地址、面积、用途等基本情况清晰明确，以免日后产生纠纷。（2）租赁期限、租金及支付方式应在合同中详细约定，确保双方权益。（3）甲乙双方应严格遵守合同约定的权利义务，确保合同顺利履行。（4）乙方在租赁期间需妥善保管店面，确保店面安全，如有损坏，应及时修复。（5）合同签订后，甲乙双方应严格按照合同条款履行各自义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。2.解决办法：（1）如合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。（2）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有店面所有权并有权出租的当事人。2.承租方（乙方）：指依法租赁店面并有权使用店面的当事人。3.租赁期限：指甲方出租店面给乙方使用的期限。4.租金：指乙方为使用店面而支付给甲方的费用。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的民事责任。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，采取何种方式解决纠纷的过程。7.补充协议：指在原合同基础上，对未尽事宜进行补充约定的协议。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：甲方应允许乙方在节假日期间进行促销活动，包括但不限于打折、赠品等。乙方在进行促销活动时，需确保活动内容符合国家相关法律法规，并避免对商场其他商家造成影响。补充条款：乙方在进行节假日促销活动前，需向甲方提前申请，并征得甲方同意。促销活动期间，乙方应遵守商场相关规定，确保经营活动有序进行。2.乙方品牌更换：若乙方在租赁期间需更换品牌，应提前一个月通知甲方。甲方有权根据商场整体规划审核乙方的新品牌，如新品牌符合商场定位，甲方应予以支持。补充条款：乙方品牌更换前，需向甲方提交品牌更换申请，并提供新品牌的相关资料。甲方应在收到申请后十个工作日内给予答复。如甲方不同意乙方更换品牌，需书面说明理由。3.店面装修：乙方在租赁期间有权对店面进行装修，但需提前向甲方申请，并征得甲方同意。装修过程中，乙方应确保施工安全，避免对商场其他商家和顾客造成影响。补充条款：乙方店面装修前，需向甲方提交装修方案及施工计划。甲方应在收到申请后十个工作日内给予答复。如甲方不同意乙方装修方案，需书面说明理由。4.租赁期满续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。补充条款：租赁期满前，乙方应向甲方提出续约申请。甲方在收到申请后十个工作日内给予答复。如甲方同意续约，双方应在