成都市居民住宅装修工程协议

合同编号：__________成都市居民住宅装修工程协议甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一条装修工程内容1.2乙方应按照本协议约定的标准和质量要求完成工程。第二条装修工程质量标准2.1工程质量应符合国家及行业相关标准和规范。2.2乙方应使用符合国家安全、环保要求的装修材料。2.3工程验收合格后，乙方应提供一年的质保服务。第三条装修工程时间3.1工程预计开工日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日。3.2乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条装修工程费用及支付方式4.1工程总造价为人民币_______元（大写：_______元整）。4.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付工程款：（1）合同签订后3天内，甲方支付工程总造价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程总造价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付工程总造价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。4.3甲方支付工程款时，应出具相应的付款凭证。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总造价的5%。5.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的5%。5.3乙方使用不合格装修材料或施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方资质齐全，具备相应的权利能力和行为能力。（2）甲方应向乙方提供住宅的相关资料，包括但不限于产权证明、设计图纸等。（3）乙方应按照约定时间和质量标准完成工程，确保装修材料符合国家安全、环保要求。（4）甲方按约定时间支付工程款，如遇特殊情况需延期支付，应与乙方协商一致。（5）双方在履行协议过程中，应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。2.解决办法：（1）如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总造价的5%。（2）如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的5%。（3）如乙方使用不合格装修材料或施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并有权要求乙方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.权利能力：指主体依法享有权利和承担义务的能力。2.行为能力：指主体通过自己的行为行使权利、承担义务的能力。3.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定或者依法应当支付的金钱。4.质保金：指为确保合同履行质量，一方在支付合同价款时保留的一部分金钱。5.质保期：指合同约定的乙方对工程质量承担保证责任的期限。6.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方希望在装修过程中采用特定的设计风格或装饰元素。补充条款：甲方应在合同签订前向乙方提供详细的设计要求及风格偏好，乙方应根据甲方要求进行装修设计，并在合同约定的质量标准内尽量满足甲方的特殊要求。2.特殊情况：乙方在施工过程中发现住宅内部结构存在问题，需要调整施工方案。补充条款：如乙方在施工过程中发现住宅内部结构等问题，需及时与甲方沟通，并共同确定调整方案。调整方案确定的时间不计入工程进度，乙方不得因此要求延长工期。3.特殊情况：甲方希望在合同签订后增加装修项目。补充条款：甲方如需增加装修项目，应与乙方协商一致，并签订补充协议。补充协议应明确增加项目的内容、工程量及价款等。4.特殊情况：甲方希望在工程验收合格后支付质保金。补充条款：甲方应在工程验收合格后支付质保金。质保金支付时间为验收合格之日起_______日内。如甲方未按约定时间支付质保金，乙方有权拒绝履行质保义务。