房款抵扣存储协议

合同编号：__________房款抵扣存储协议甲方（存款方）：__________乙方（贷款方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房款支付给乙方，并由乙方在约定的范围内予以抵扣和存储的事宜，达成如下协议：一、房款支付及抵扣1.1甲方承诺将其应支付的房款共计人民币_______元（大写：____________________________元整），通过本协议约定的方式支付给乙方。1.2甲方应按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付房款。甲方支付房款后，乙方应在本协议约定的范围内，将甲方支付的房款予以抵扣。1.3甲方支付的房款，乙方应在甲方与第三方签订的房屋买卖合同约定的范围内予以抵扣。如甲方与第三方签订的房屋买卖合同约定的房款不足以抵扣甲方应支付的房款，甲方应按照本协议约定的方式，补足差额。1.4甲方支付的房款，乙方应在甲方与第三方签订的房屋买卖合同约定的范围内予以抵扣。如甲方与第三方签订的房屋买卖合同约定的房款不足以抵扣甲方应支付的房款，甲方应按照本协议约定的方式，补足差额。1.5甲方支付房款后，乙方应在_______个工作日内，向甲方出具房款支付的receipt/收据。二、房款存储及使用2.1甲方同意将其支付的房款，由乙方在银行开立专门账户进行存储。该账户的名称应为“_______”，账户号码为“_______”。2.2乙方应保证房款的安全，不得挪用、提取或者转移甲方支付的房款。2.3乙方应在甲方与第三方签订的房屋买卖合同约定的范围内，将甲方支付的房款予以抵扣。如甲方与第三方签订的房屋买卖合同约定的房款不足以抵扣甲方应支付的房款，乙方应在甲方补足差额后，将全部房款支付给甲方。2.4房款存储期间，甲方不得要求提前支取。如甲方提前支取，乙方有权拒绝，并按照本协议约定的方式，向甲方支付违约金。2.5房款存储期间，甲方不得要求提前支取。如甲方提前支取，乙方有权拒绝，并按照本协议约定的方式，向甲方支付违约金。2.6房款存储期间，甲方不得要求提前支取。如甲方提前支取，乙方有权拒绝，并按照本协议约定的方式，向甲方支付违约金。2.7房款存储期间，甲方不得要求提前支取。如甲方提前支取，乙方有权拒绝，并按照本协议约定的方式，向甲方支付违约金。2.8房款存储期间，甲方不得要求提前支取。如甲方提前支取，乙方有权拒绝，并按照本协议约定的方式，向甲方支付违约金。2.9房款存储期间，甲方不得要求提前支取。如甲方提前支取，乙方有权拒绝，并按照本协议约定的方式，向甲方支付违约金。2.10房款存储期间，甲方不得要求提前支取。如甲方提前支取，乙方有权拒绝，并按照本协议约定的方式，向甲方支付违约金。2.11房款存储期间，甲方不得要求提前支取。如甲方提前支取，乙方有权拒绝，并按照本协议约定的方式，向甲方支付违约金。2.12房款存储期间，甲方不得要求提前支取。如甲方提前支取，乙方有权拒绝，并按照本协议约定的方式，向甲方支付违约金。2.13房款存储期间，甲方不得要求提前支取。如甲方提前支取，乙方有权拒绝，并按照本协议约定的方式，向甲方支付违约金。2.14房款存储期间，甲方不得要求提前支取。如甲方提前支取，乙方有权拒绝，并按照本协议约定的方式，向甲方支付违约金。2.15房款存储期间，甲方不得要求提前支取。如甲方提前支取，乙方有权拒绝，并按照本协议约定的方式，向甲方支付违约金。2.16房款存储期间，甲方不得要求提前支取。如甲方提前支取，乙方有权拒绝，并按照本协议约定的方式，向甲方支付违约注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）房款支付及抵扣：甲方应按照协议约定的时间和方式支付房款，乙方应在约定的范围内将甲方支付的房款予以抵扣。（2）房款存储及使用：甲方同意将房款由乙方在银行开立专门账户进行存储，乙方应保证房款的安全，不得挪用、提取或者转移。（3）违约金支付：如甲方提前支取房款，乙方有权拒绝，并按照协议约定的方式向甲方支付违约金。2.解决办法：（1）双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）合同签订地：本协议签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指承担房款支付义务的一方。2.乙方：指承担房款抵扣和存储义务的一方。3.房款：指甲方应支付给乙方的购房款项。4.抵扣：指乙方在甲方与第三方签订的房屋买卖合同约定的范围内，将甲方支付的房款予以扣除。5.存储：指乙方将甲方支付的房款在银行开立专门账户进行保管。6.违约金：指甲方提前支取房款时，乙方按照协议约定的方式向甲方支付的违约赔偿。7.合同签订地：指本协议签订地的省、市、自治区。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外籍人士或无国籍人士：补充条款：鉴于甲方为外籍人士或无国籍人士，本协议的签订和履行应遵循中华人民共和国相关法律法规，并依法办理相关手续。同时，甲方应向乙方提供有效身份证明文件，以便乙方进行身份核实和房款支付。2.甲方为未成年人：补充条款：鉴于甲方为未成年人，本协议由甲方的监护人代为签订。甲方应向乙方提供有效身份证明文件和监护人身份证明文件，以便乙方进行身份核实和房款支付。3.甲方支付房款存在困难：补充条款：如甲方因特殊情况导致支付房款存在困难，甲方应提前通知乙方，并尽力提供解决方案。乙方应积极协助甲方解决支付问题，必要时可与甲方商讨延期支付或分期支付的事宜。4.乙方无法按约定时间出具房款支付receipt/收据：补充条款：如乙方无法按约定时间出具房款支付receipt/收据，乙方应向甲方说明原因，并在___个工作日内出具receipt/收据。如乙方延迟出具receipt/收据的时间超过