旅店房屋租赁合同模板

合同编号：__________第一条房屋基本情况1.2甲方拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。7.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。8.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋具体情况说明（此处附上房屋具体情况说明，包括房屋结构、面积、设施等。）注意事项：1.甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.租赁合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。3.乙方应合理使用房屋及设施，不得私自拆改、破坏。4.租金支付、押金退还等条款需明确，避免日后发生纠纷。5.合同中应详细列明房屋具体情况，包括结构、面积、设施等。6.双方应严格履行合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商，寻求和解。2.如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围，自租赁合同签订之日起至合同终止之日止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满后如无违约行为，押金应无息退还乙方。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径来解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.家庭租赁：甲乙双方均为家庭成员，如夫妻、父母子女等，租赁合同中可增加亲情关怀条款，如甲方提供一定的家庭服务，乙方负责家务劳动等。2.学生租赁：乙方为学生，租赁房屋用于学习和生活，合同中可增加学业支持条款，如甲方提供学习空间、乙方遵守学校作息时间等。3.短期租赁：租赁期限较短，如旅游、短期工作等，合同中可增加短期租赁特别条款，如提前解除合同的处理、临时加收租金等。4.商务租赁：乙方用于商务用途，如办公、接待客户等，合同中可增加商务支持条款，如甲方提供商务设施、乙方遵守商业道德等。5.宠物租赁：乙方携带宠物租赁房屋，合同中可增加宠物相关条款，如宠物管理、卫生责任、宠物损害赔偿等。6.房屋改造租赁：乙方需对房屋进行改造以满足特定需求，合同中可增加房屋改造条款，如改造方案审批、改造费用承担等。7.农村租赁：甲方出租农村房屋给乙方，合同中可增加农村特殊条款，如农业生产活动、农村生活习惯等。附件列表：1.房