建筑工程施工索赔知识手册

建筑工程施工索赔知识手册承包人不仅免除了承担拖期违约赔偿费的严重风险，而且可能提前工期得到奖以，施工索赔有助于合同双方更紧密的合作，按期进行，导致工期延误或给承包人造成损失的，工程师及其委派人员有权在施工过程中的任何时候对任何工程进行现场检分为：工程设计变更、施工方法变更、工程承包人会抓住这一机会，向发包人提出因设计(1)合同条款用语含糊、不够准确，此，签订合同后所发现的合同本身存在的问题，应按总之，施工合同缺陷的解决往往是与施工索赔及解决合同争议联系在一起影响。其表现的情况是复杂多样的，往往难于(1)正在按合同供应材料的单位因故被停止营业，使正需要的材料供应中加的常见情况往往与设计变更、工程师指令、(1)发包人、工程师或与发包人有直接(1)工人停工损失费或需要暂调其他工程使用自有机械时是指机械闲置费或暂调其他工(1)实行比定额标准工资高的工资制(5)材料供应不能满足加速施工要求时，发发包人因某种原因不能按合同条款规定的时间支付承包人工程款项的违约工索赔正是在国家政策、法规变化情况下调施工索赔中承发包双方产生的纠纷，一般都反映在“该不该提出索赔要求”(2)发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经(3)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答(4)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索(3)索赔事件发生的原因及性质，应(4)承包人对索赔事件发生后的态度，特别应说明承包人为控制事件的发(5)写明事件的发生将会使承包人产生额(2)索赔事件的叙述要准确，不应有主观随意性，应写明事件发生的时间、(4)索赔要求要准确，计算依据、计算法。这不仅会拖延索赔的解决，也会使承包人在索赔中(1)必须是当时的书面文件，一切口头承诺或(10)记录了施工中地下障碍处理、工程局部尺寸或材料的改换、增加或减位置、水准点、施工作业时间限定、施工道路指定(12)反映材料调价、运费提高、人工费标准提高、银行利率调升、新增加3、索赔事件对工程施工的影响范围和程度2、施工合同中是否已明确承包人应承担该类风险或发3、对承发包双方共同承担责任的事件引起3、承发包人双方对所依据的合同条款、指2、工程师应深入实际，调查研究，决不可在还没弄清3、索赔的审查处理应着眼大局，对于比较(2)施工合同条款或协议中规定了这类承包人的索赔要求，对于双方存在的分歧通过友好协商达到一致的索赔解决方法。工程实践中，对于施工索赔承发包双方友好(1)承发包双方对索赔事件的发生认可(4)发包人对索赔数据分析后认为，索索赔时效有两个方面的效力，一是索赔时效期间届满则索赔权即诉权的消了抗辩权，可拒绝权利人的索赔主张。但权利规定的事项，如保险索赔时效，应按法律规定处理成严重损失时，发包人甚至可以留置承包人在施工(1)对方未能在合同规定的索赔有效期从己方合同跟踪的结果中寻找对对方不利的证据或构成否定对方索赔要求(2)索赔事件是由其他方面引起的，不应由(3)对于索赔事件合同双方都有责任，通过以上四个方面的分析，往往能够找出对方索赔报告中的漏洞或薄弱环于某具体事件的影响，合同双方之间发生索赔和反索赔的过程往往涉及方面较反索赔报告中向对方提出索赔，也可只提出意向，(1)对对方提出的损失补偿要求拒绝批准或(2)对对方提出的延期要求拒绝批准或借助社会有关力量，为被保险人提供防灾防损在保险事故发生后，享有保险金请求权。被保险人可确定的金额，又是保险人计收保险费的收据和承a.属于企业本身所有或与其它人共有而由保险金额小于财产实际价值的保险。其保额不足部分应看作是被保险人自保，在发生损失后，保险公司则按财产实际价值2、安装工程一切险：是以设备的购货合同价加各种相3、综合财产险：是指除外责任外对保险期物质损失和列明的费用负责赔偿的保险。该险种应由3、投保人投保该保险时须认真填写《建筑4、投保人在投保时必须认真阅读条款中的各项内容，特9、确定保费支付办法，未约定分期交付保险建筑工程一切险的保险期限应从投保工程动工之日起至竣工经验收合格时安装工程一切险的保险期限应从投保工程开始安装之日起至安装完毕经验综合财产险的保险期限应从工程竣工验收合格之日起至偿清开发银行贷款2、出险后被保险人应维护好事故现场，并积极进行施3、要求保险人尽快赶赴事故现场查阅受损4、保险人应根据查勘情况，明确划分保险责任和除外责K公司承包一项石坝工程。合同技术规范要求石坝心墙填料的含水量要求。监理工程师遂要求K公司对填料进行处理，降低含水量。这样做无疑将大大增加费用，但工程师却拒绝增加费用。于是K公司建议工程师改变含水量标准，并保证采取适当的措施达到设计质量要求。工程师采纳了K公司的建议很值得借鉴的。B公司在H市承包一项污水治理工程。工程内容为清除一条即可把污水和雨水一起排走。B公司遂同H市政府签订了承包合同。合同中写在上游临时挖开一条渠沟，但当地政府却要征收地皮使用税，由此而导致B公承包商向业主提出索赔，要求业主延长工期并支付人员停工两个月所造成的损大损失。某国TL公司以最低报价击败众多竞争强手，在我国一项总造价数亿美元的中外分包公司；施工高峰期工地上多达8000余人工作，而TL公司现场指挥部人员最多时仅60多人，在工程装修阶段仅若节省了费用，节省部分则由双方平分。TL公司还规定，施工机具费用和相应定的分包商外，总承