商业步行街交易协议模板

商业步行街交易协议模板合同编号：__________甲方：地址：联系方式：乙方：地址：联系方式：鉴于甲方拥有商业步行街的经营管理权，乙方愿意参与商业步行街的经营管理，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。第一条商业步行街经营管理1.1甲方应保证商业步行街的正常运营，维护商业步行街的安全、卫生、秩序等。1.2乙方应遵守商业步行街的经营管理规定，按照甲方提供的经营场所进行合法经营。第二条经营范围及条件2.1乙方的经营范围应符合商业步行街的定位，并根据甲方提供的商铺面积、位置等实际情况进行经营。2.2乙方应具备合法的经营资格，如有需要，应向甲方提供相关证件。第三条租赁及费用3.1乙方租赁甲方提供的商铺，甲方应按照约定向乙方交付商铺。3.2乙方应按照甲方提供的租金标准支付租金，租金支付方式、时间等事项由双方另行协商确定。3.3乙方应承担商铺的水、电、物业管理等费用，具体费用由双方另行协商确定。第四条合同期限4.1本协议的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2合同期满后，如乙方愿意继续经营，应提前一个月向甲方提出续约申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准按照双方另行协商确定的方式计算。5.2如因不可抗力导致一方不能履行本协议，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除该方的责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方经营资格证件2.商铺平面图3.租金支付证明4.水、电、物业管理费用支付证明5.合同续约申请6.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，未保证商业步行街的正常运营，导致乙方经营受损的，视为甲方违约。2.乙方违反本协议的约定，未按照甲方提供的商铺进行合法经营，导致甲方权益受损的，视为乙方违约。3.任何一方未按照约定支付租金、水、电、物业管理等费用，导致对方权益受损的，视为违约。4.因不可抗力导致一方不能履行本协议，经双方确认的，不视为违约。三、法律名词及解释：1.商业步行街：指由甲方管理的用于经营的步行街区域。2.经营管理：指甲方对商业步行街的安全、卫生、秩序等方面的管理。3.经营范围：指乙方在商业步行街内经营的商品或服务种类。4.租金：指乙方租赁甲方提供的商铺所需支付的费用。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或赔偿。2.租金支付纠纷：查看租金支付证明，协商解决或按照约定处理。3.水、电、物业管理费用纠纷：查看费用支付证明，协商解决或按照约定处理。4.经营资格不符：乙方需提供符合要求的证件，否则甲方有权要求乙方终止经营。5.合同续约申请：乙方提前一个月向甲方提出申请，甲方根据实际情况决定是否同意续约。6.不可抗力事件：乙方及时提供证明文件，根据情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.甲方作为商业步行街的经营管理方，与乙方签订本协议，规范乙方在商业步行街内的经营行为。2.乙方作为经营者，参与商业步行街的经营管理，按照甲方提供的商铺进行合法经营。3.