商铺转让居间协议范例

商铺转让居间协议范例合同编号：__________商铺转让居间协议甲方（转让方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________乙方（受让方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________丙方（居间方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________鉴于甲方拟将其拥有的商铺转让给乙方，并鉴于丙方作为居间方为甲乙双方提供商铺转让的居间服务，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺所有权证号：________________1.3商铺使用权期限：________________第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所持有的商铺。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。2.3剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于本协议签订之日起____个月内支付给甲方。2.4乙方支付转让款后，甲方应将商铺所有权证等相关证件办理过户至乙方名下。第三条居间服务费用3.1丙方为甲乙双方提供商铺转让的居间服务，甲乙双方同意支付丙方居间服务费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2居间服务费用支付方式：（1）乙方支付转让款时，一并支付居间服务费用；（2）甲方应在商铺过户至乙方名下后____个工作日内支付居间服务费用给丙方。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利义务。4.2任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.3若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的10%。4.4若甲方未按约定时间将商铺过户至乙方名下，甲方应支付违约金，违约金为转让款的10%。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________丙方（居间方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.商铺所有权证2.商铺使用权证明3.商铺转让合同4.居间服务费用支付凭证5.商铺过户相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付转让款，认定为违约行为。2.甲方未按约定时间将商铺过户至乙方名下，认定为违约行为。3.任何一方未履行本协议约定的其他义务，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.商铺所有权：指甲方对商铺的所有权，包括使用、收益和处分的权利。2.居间服务：指丙方为甲乙双方提供商铺转让服务的活动。3.转让款：指乙方支付给甲方购买商铺的款项。4.违约金：指按照本协议约定，违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺过户问题：在商铺过户过程中，如需提供相关证件和材料，甲乙双方应提前准备，确保过户顺利进行。2.支付转让款问题：乙方应按照约定时间支付转让款，如遇到资金问题，可与甲方协商延期支付。3.居间服务费用问题：如甲方未按时支付居间服务费用，丙方可与甲方协商解决，确保费用支付到位。4.违约行为认定问题：如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任，并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拟将其拥有的商铺转让给乙方，丙方作为居间方提供商铺转让服务。2.甲乙双方通过居间方丙方达成商铺转让意