长沙市二手房绿化环境合同

长沙市二手房绿化环境合同合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条绿化环境概述1.2乙方购买房屋后，应继续维护和保护小区绿化环境，遵守小区物业管理规定。第二条绿化环境维护2.1甲方应在房屋交付前，向乙方展示小区绿化环境现状，并提供相关资料，包括绿化植物种类、数量、维护记录等。2.2甲方承诺自房屋交付之日起，继续承担绿化环境维护的责任，确保绿化植物生长良好，环境整洁。2.3乙方应在房屋交付后，积极参与小区绿化环境的维护，遵守物业管理规定，不损害绿化植物，不随意改变绿化布局。第三条绿化环境改善3.1甲方应在房屋交付后，根据乙方需求，对绿化环境进行改善，包括但不限于增加绿化植物、优化绿化布局等。3.2乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方提出绿化环境改善的需求，甲方应在合理时间内予以答复。3.3绿化环境改善的费用由乙方承担，双方可协商确定费用具体金额。第四条绿化环境权益4.1甲方应在房屋交付后，将小区绿化环境的权益转移给乙方，包括但不限于绿化植物的所有权、使用权等。4.2乙方享有房屋所在小区绿化环境的使用权，并有权要求甲方履行绿化环境维护的义务。4.3乙方不得将绿化环境权益转让给第三方，未经甲方同意，不得擅自改变绿化布局。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定履行绿化环境维护义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿绿化植物损失、支付绿化环境改善费用等。5.2乙方未按照本合同约定履行绿化环境维护义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿绿化植物损失、支付绿化环境改善费用等。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.绿化环境现状照片及资料3.小区物业管理规定4.绿化植物种类、数量、维护记录5.绿化环境改善需求说明书6.绿化环境改善费用预算7.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行绿化环境维护义务，如绿化植物死亡、环境脏乱等。2.乙方未按照合同约定履行绿化环境维护义务，如损害绿化植物、改变绿化布局等。3.甲方未按照合同约定提供绿化环境改善服务，或改善质量不符合约定。4.乙方未按照合同约定支付绿化环境改善费用。三、法律名词及解释：1.绿化环境：指房屋所在小区内的绿化带、花园、树木等绿色植物及其附属设施。2.绿化植物：指小区内种植的各类树木、花卉等植物。3.绿化环境维护：指对绿化植物进行浇水、修剪、施肥等日常养护管理工作。4.绿化环境改善：指对绿化环境进行升级、优化、增加绿化植物等行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.绿化环境维护问题：如绿化植物死亡、环境脏乱等，可要求甲方承担违约责任，赔偿损失或支付改善费用。2.绿化环境改善问题：如甲方未按约定提供服务或改善质量不符合要求，可要求甲方重新改善或退还改善费用。3.违约行为认定问题：如争议双方对违约行为有不同意见，可提交至有管辖权的人民法院进行认定。五、所有应用场景：1.长沙市二手房买卖交易中，涉及房屋所在小区绿化环境的维护及改善。2.买方购买房屋后，要求