广告租赁合同

广告租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________一、租赁物及用途1.1租赁物：甲方同意将其拥有合法所有权的广告位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物位置：____________________1.3租赁物面积：____________________平方米1.4租赁物用途：乙方租赁该广告位用于____________________广告宣传。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.2租赁期限的延长：如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后可签订补充协议。三、租金及支付方式3.1租金：乙方租赁该广告位的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付方式：乙方应按以下方式支付租金：（1）每月支付一次，每期租金于当月____日前支付；（2）采用____期支付方式，每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3租金调整：在租赁期限内，如甲方根据市场行情调整租金，双方应协商一致后签订补充协议。四、租赁物交付及验收4.1交付：甲方应保证租赁物在租赁期限开始时完好无损地交付给乙方使用。4.2验收：乙方应在接收租赁物时进行验收，确认租赁物的数量、质量、面积等符合约定。如有不符，乙方应在验收期内提出书面异议，否则视为乙方已认可租赁物的现状。五、租赁物的使用与维护5.1使用：乙方应按照约定的用途使用租赁物，并遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。5.2维护：乙方应对租赁物进行合理维护，保证其正常使用。如租赁物出现故障或损坏，乙方应在第一时间通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行修复。5.3保险：乙方应在租赁期间为租赁物投保相应保险，保险费用由乙方承担。5.4环保：乙方在使用租赁物过程中，应遵守环保法规，不得造成环境污染。六、租赁物的安全与合规6.1安全保障：乙方在使用租赁物期间，应保证广告内容合法合规，不得发布含有虚假信息、违法广告以及违反社会主义核心价值观的内容。6.2安全检查：甲方有权对租赁物进行定期安全检查，保证广告位的安全性。乙方应予配合。6.3安全责任：乙方应承担租赁物使用过程中的安全责任，如因乙方使用不当造成租赁物损坏或人身伤害，乙方应承担相应责任。6.4合规承诺：乙方承诺租赁物上发布的广告内容符合国家广告法律法规，并遵守甲方所在地的广告发布规定。七、广告内容的审批与发布7.1审批：乙方发布的广告内容需经甲方审批，甲方有权对乙方提交的广告内容进行审核，不符合规定的广告内容，甲方有权要求乙方修改或拒绝发布。7.2发布：乙方应在获得甲方审批同意后进行广告内容的发布，并保证广告内容的准确性与合法性。7.3更换：租赁期间，乙方如需更换广告内容，应提前通知甲方，并重新提交审批。八、违约责任8.1甲方违约：如甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵影响乙方使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：乙方未按约定支付租金或其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权提前解除合同。8.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付租金的_____%，或双方约定的其他违约赔偿方式。九、合同的解除与终止9.1解除：在租赁期限内，如乙方未按约定使用租赁物或违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。9.2终止：租赁期满后，双方如无续租意向，合同自然终止。9.3终止后的处理：合同终止后，乙方应在____日内将租赁物恢复原状并移交给甲方。十、争议解决10.1争议解决方式：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3通知与送达：本合同项下的任何通知或文件，应以书面形式送达对方指定的联系地址，视为有效送达。10.4合同备案：本合同自双方签字盖章之日起生效，并应向相关部门备案。十一、保密条款11.1保密义务：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限：保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年内有效。11.3保密例外：法律法规要求披露的信息或双方事先同意披露的信息除外。十二、知识产权12.1知识产权归属：乙方在租赁物上发布的广告内容所涉及的知识产权归乙方所有。12.2知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，未经对方书面同意，不得侵犯对方的知识产权。十三、不可抗力13.1不可抗力：由于地震、台风、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。13.2不可抗力通知：遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。十四、其他条款14.1合同修改：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十五、签字盖章甲方（盖章）：单位名称：____________________法定代表人（或授