城市综合体施工合同模板

城市综合体施工合同模板合同编号：__________鉴于甲方为城市综合体项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权，并需对该项目的施工进行管理和监督；乙方为具备相应资质和能力的施工企业，愿意承担该项目的施工任务。为明确双方的权利和义务，确保工程质量和进度，经双方协商一致，签订本施工合同。第一条工程概况1.1工程名称：城市综合体项目1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、景观工程等。1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规、规范和标准。1.6工程合同总价：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务，确保工程质量。2.2乙方应严格按照国家法律法规、规范和标准进行施工，确保工程安全。2.3乙方应承担施工期间的环境保护、安全生产和质量监督等责任。2.4乙方应按合同约定履行施工进度、工程变更、维修保养等义务。2.5乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方的协调和监督。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定支付工程进度款和竣工结算款。3.2甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。3.3甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续和证件。3.4甲方应履行合同约定的其他义务。第四条合同价款及支付4.1合同总价款为：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。（1）工程进度达到20%时，支付合同总价款的20%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，支付合同总价款的30%；（4）工程验收合格后，支付剩余的10%。4.3甲方支付进度款时，乙方应向甲方提供等额的增值税发票。4.4合同价款支付方式：银行转账。第五条工程变更5.1甲方提出工程变更的，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致。5.2工程变更导致的合同价款增减，双方按照本合同约定的计价方式进行调整。5.3工程变更不得影响工程质量和进度。第六条工程验收6.1工程验收分为初步验收和竣工验收。6.2初步验收由甲方组织，乙方参加。验收合格的，进入竣工验收阶段。6.3竣工验收由甲方组织，乙方参加。验收合格的，甲方支付剩余合同价款。6.4工程验收不合格的，乙方应在甲方规定的时间内整改完毕，并重新验收。第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定完成施工任务的，应按照逾期付款的方式支付违约金。7.2甲方未按照合同约定支付进度款的，应按照逾期付款的方式支付违约金。7.3双方其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________一、附件列表：1.工程设计图纸及说明2.施工方案和施工组织设计3.工程量清单4.材料及设备采购清单5.施工进度计划6.安全生产和质量监督方案7.环境保护措施方案8.合同履行过程中的相关协议和补充合同二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成施工任务，视为违约。2.甲方未按照合同约定支付进度款，视为违约。3.甲方提出工程变更未提前书面通知乙方，或变更影响工程质量和进度，视为违约。4.乙方未按照国家法律法规、规范和标准进行施工，造成工程质量问题，视为违约。5.乙方违反合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指城市综合体项目的业主，拥有项目的所有权和决定权。2.乙方：指承担该项目施工任务的具备相应资质和能力的施工企业。3.工程验收：指对完成施工的工程进行检查，确认其是否符合合同约定的质量标准。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按期完成。如遇不可抗力因素导致进度延误，应及时与甲方沟通，协商调整进度计划。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家法律法规、规范和标准进行施工，加强质量控制。如发现质量问题，应及时整改，并承担相应的责任。3.工程变更：甲方提出工程变更时，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致。变更导致的合同价款增减，双方按照本合同约定的计价方式进行调整。4.合同价款支付：甲方应按照合同约定的付款节点支付进度款。如甲方逾期支付，乙方有权按照逾期